Walang nagmamahal sa labis na hindi epektibong regulasyon nang higit pa kaysa sa EPA, at noong Abril 22, 2008, ang EPA ay lumikha ng isang panuntunan na opisyal na naapektuhan noong Abril 22, 2010, sa pagharap sa pagtanggal ng pintura ng lead sa mga pre-1978 na mga gusali. Ito ay kilala bilang Lead Renovation, Repair, at Painting Program (RRP Rule). Ang patakaran na ito ay makakaapekto sa iyo kung ikaw ay isang kontratista ng renovation o homeowner sa isang pre-1978 na gusali na may isang bata na naninirahan doon sa ilalim ng 6 na taong gulang.
Nilalang ng EPA ang panuntunan sa ilalim ng awtoridad ng seksyon 402 (c) (3) ng Batas sa Pagkontrol sa mga Lason sa Pagkalason (TSCA).
Namin ang lahat ng alam ingled lead pintura o humantong pintura dust ay isang panganib sa kalusugan sa mga bata, na kung bakit ay hindi na ginagamit sa mga tahanan para sa higit sa 30 taon. Sa kabila ng katotohanang ang pinakamaliit na threshold na mataas na antas ng lead ng dugo (EBLLs) bilang isang porsiyento ng mga batang wala pang 6 taong gulang na iniulat ng Center for Disease Control (CDC) ay bumaba ng halos 90% nang walang karagdagang panghihimasok sa EPA, pinipilit pa rin ang EPA na isulat ang bagong panuntunang ito.
Ang CDC ay hindi nagbigay ng publiko sa mga resulta ng EBLL noong 2007, ngunit kung nagsasagawa ka ng pagsusuri ng exponential regression sa data ng CDC mula sa 10 taong 1997 hanggang 2007, ang mga mataas na antas ng lead ng dugo ng mga batang wala pang 6 taong gulang ay mga proyekto na mga 0.5% ng mga batang may edad na 5 at mas mababa sa 2010, o humigit-kumulang sa 130,000 bata mula sa isang kabuuang populasyon ng bata sa ilalim ng 6 na taon ng tungkol sa 25,000,000.
Kaya maging malinaw tayo. Ngayon na ang mabigat na pag-aangat ng 30 taon na binabawasan ang pinakamaliit na threshold na mataas na antas ng lead ng dugo sa mga bata sa ilalim ng 6 ay nagresulta sa isang antas ng panganib na humigit-kumulang sa 0.5% noong 2010 (kapag ito ay kasing taas ng halos 8% noong 1997), ang EPA ay nagpalabas ng isang pangunahing lead paint rule upang ito ay ang pinaka-gastos sa mga consumer at kontratista magkamukha, na may hindi bababa sa halaga ng benepisyo.
Iyan ang EPA.
Mga Pagkukumpuni at Mga Kontratista na naapektuhan ng Rule ng EPA RRP
Mga 30+ taon pagkatapos ng phase-out ng lead-based na pintura ngayon kami sa isang punto kung saan ang mga panganib sa kalusugan sa mga maliliit na bata mula sa lumang pintura teknolohiya ay tungkol sa 0.5%, ang EPA lumbers sa aksyon. Ang panuntunan ng RRP mula sa EPA ay inilaan upang matugunan ang mga panganib ng pintura na nakabatay sa mga lead na ginawa ng mga gawain mula sa pagkukumpuni, pag-aayos, at pagpipinta na nakakaapekto sa lead-based na pintura sa target na pabahay at mga pasilidad ng mga bata.
Ano ang "Target Housing?" Tinutukoy ng EPA ang "target housing" sa seksyon 401 TSCA bilang anumang pabahay na itinayo noong o bago ng Disyembre 31, 1977, maliban sa:
- pabahay para sa mga matatanda o taong may kapansanan maliban kung ang sinumang bata na wala pang edad 6 ay naninirahan o inaasahang maninirahan sa gayong pabahay,
- anumang 0-bedroom dwelling.
Ano at hindi isang pasilidad na "Pinagtatrabahuhan ng Bata"? Sa ilalim ng panuntunang ito, ang isang pasilidad na sinakop ng bata ay isang gusali, o isang bahagi ng isang gusali na itinayo bago ang 1978, regular na binisita ng parehong bata na wala pang 6 taong gulang sa hindi bababa sa dalawang magkakaibang araw sa loob ng anumang linggo (Linggo hanggang Sabado panahon), sa kondisyon na ang pagbisita sa bawat araw ay tumatagal ng hindi kukulangin sa 3 oras, at ang pinagsamang mga lingguhang pagbisita ay huling hindi bababa sa 6 na oras, at ang pinagsamang mga taunang pagbisita ay hindi bababa sa 60 oras.
Ano ang apektado ng kontratista? Ang RRP rule ng EPA ay nakakaapekto sa:
- Pagkukumpuni ng mga kontratista
- Mga manggagawa sa pagpapanatili sa pabahay ng multi-pamilya
- Painters at iba pang trades sa specialty.
Mga Gastos ng Pagpapatupad ng EPA RRP Rule
Ang panuntunan ay nagbabago ang mga panganib na ipinapalagay ng mga kontratista at pagtaas ng mga gastos ng simpleng mga proyekto sa pag-aayos ng bahay. Ang aktwal na pagtatasa ng gastos sa pamamagitan ng Remodeling Magazine ay nagpapakita ng pagsunod sa panuntunan ng EPA ay madaragdagan ang mga gastos sa mga kontratista, at sa huli sa iyo, sa mga antas nang maraming beses na mas mataas kaysa sa hype ng EPA. Bilang kabaligtaran sa isang mababang karagdagang gastos upang sumunod sa pagitan ng $ 8 hanggang $ 167 sa bawat proyekto na itinataguyod ng EPA, ang mga gastos sa real-world na sumunod sa Rule na ito ay madaling mapapataas ang mga proyekto sa pag-aayos sa bahay sa pagitan ng $ 1,300- $ 2,200 higit pa para sa isang remodel ng banyo na karaniwan na nagkakahalaga ng $ 10,000 . Ang mga panlabas na proyekto ay maaaring higit pa dahil sa mga karagdagang gastos para sa vertical containment plastic sheeting at istraktura.
Lumilikha din ito ng pagkalito sa mamimili dahil ang mga kontratista na ayaw sumunod ay maaaring mag-ilalim ng mga kontratista na sumusunod dahil wala silang karagdagang mga gastos.
Lead Pagkukumpuni, Pag-ayos, at pagpipinta Rule
Hinihiling ng kasalukuyang EPA Rule na ang mga kontratista ay gumaganap ng pagsasaayos, pag-aayos, at mga proyekto ng pagpipinta na binabago ang alinman:
- Mahigit sa anim na talampakang parisukat na pininturahan na ibabaw sa isang silid para sa mga panloob na proyekto, OR
- Mahigit sa dalawampu't parisukat na paa ng pininturahang mga ibabaw para sa mga panlabas na proyekto, kapalit ng bintana, o demolisyon
sa pabahay na itinayo bago ang 1978 ay sumusunod sa mga partikular na pamamaraan na sa pangkalahatan ay summarized bilang mga sumusunod:
- Maglaman ng lugar ng trabaho. Ang lugar ay dapat na nilalaman upang ang alikabok at mga labi ay hindi makatakas mula sa lugar na iyon, na maaaring malapit sa imposible sa isang panlabas na proyekto. Ang mga palatandaan ng babala ay dapat na ilagay at ang plastic sheet o iba pang materyal na hindi tatagusan at ang tape ay dapat gamitin bilang naaangkop sa
- Takpan ang mga sahig at anumang mga kasangkapan na hindi maaaring ilipat.
- Patayin ang mga pintuan at pagpainit at paglamig ng mga lagusan ng sistema.
- Iwasan ang mga bagong ipinagbabawal na paraan ng pagkukumpuni kabilang ang:
- Buksan ang pagkasunog ng apoy o pagsunog.
- Sanding, paggiling, planing, gunning ng karayom, o pagsabog sa mga tool ng kapangyarihan at kagamitan na hindi nilagyan ng shroud at HEPA vacuum attachment.
- Paggamit ng isang gun ng init sa mga temperatura na higit sa 1100 F.
- Ang mga kontratista ay maaaring gumamit ng iba't ibang mga paraan upang mabawasan ang pagbuo ng alikabok, kabilang ang paggamit ng tubig sa mga lugar ng ulap sa harap ng sanding o pag-scrape, pagmamarka ng pintura bago ihiwalay ang mga sangkap, at pag-prete at paghila ng mga sangkap sa halip na buksan ang mga ito.
- Linisin ang mga pamamaraan: Ang lugar ng trabaho ay dapat linisin araw-araw upang panatilihing malinis hangga't maaari. Kapag tapos na ang lahat ng trabaho, dapat linisin ang lugar gamit ang mga espesyal na paraan ng paglilinis bago makuha ang anumang plastic na nakahiwalay sa lugar ng trabaho mula sa ibang bahagi ng bahay. Kasama sa mga espesyal na pamamaraan sa paglilinis ang paggamit ng vacuum ng HEPA upang linisin ang alikabok at mga labi sa lahat ng ibabaw, na sinusundan ng wet wiping at wet mopping na may maraming banlawan ng tubig. Kapag ang huling paglilinis ay tapos na, tumingin sa paligid. Walang dust, pintura, o mga labi sa lugar ng trabaho. Kung nakikita mo ang anumang alikabok, pintura, o mga labi, dapat na muling linisin ang lugar.
- Alert ang may-ari ng bahay sa mga panganib sa pagkukumpuni: Ang EPA ay nangangailangan ng mga may-ari ng bahay na bibigyan ng isang polyeto na pinamagatang Ang Lead-Safe Certified Guide upang baguhin ang Karapatan upang alertuhan sila sa "mga panganib ng lead poison" na nalantad sa isang proyekto sa pagsasaayos at kung paano iulat ang kontratista sa awtoridad kung ang naninirahan ay hindi nag-isip na ang gawain ay sumusunod sa mga pamamaraan na nakabalangkas sa polyeto. Ang brosyur ay nagsasabing, "Maaaring gusto mong ilipat ang iyong bahay pansamantala samantalang ang lahat o bahagi ng gawain ay tapos na."
Ang pagbabarena sa iyong dingding ay isang panganib na humantong?
Sinuri ng EPA ang iba't ibang mga gawain sa pag-aayos ng bahay para sa panganib ng dumi sa hinaharap, kabilang ang:
- Pag-alis ng pintura sa pamamagitan ng nakasasakit na sanding.
- Pag-alis ng mga malalaking istraktura, kabilang ang demolisyon ng mga panloob na pader ng plaster.
- Window kapalit.
- Pag-alis ng karpet.
- Pagkumpuni o pagpapalit ng HVAC, kabilang ang ductwork.
- Ang mga pag-aayos na nagreresulta sa ilang maliit na pagkagambala sa ibabaw tulad ng pagbabarena at paglalagari sa kahoy at plaster.
Alinsunod sa RRP Rule ng EPA:
"..saayos ng mga pagbabago at mga gawain sa remodeling, kapag isinasagawa kung saan ang lead-based na pintura ay naroroon, nakabuo ng lead loadings sa sahig sa layo na 5 hanggang 6 na paa mula sa aktibidad na lumampas sa dust-lead hazard standard ng EPA na 40 μg / ft2 ... ay maliwanag na natuklasan din ng pag-aaral na ang pagbabarena sa plaster ay lumikha ng mga antas ng humantong ng alikabok sa agarang paligid ng aktibidad na lumampas sa pamantayan ng panganib ng dust-lead . Kaya, ang lahat ng mga gawain na pinag-aralan ay sa katunayan ay lumikha ng mga lead-based hazard na pintura. "
Sa bagong panuntunang ito ng EPA, ang pagbabarena sa iyong plaster wall na kung saan ay humantong pintura sa ito sa isang lugar sa kasaysayan nito ngayon lumilikha ng isang mapanganib na lead dust hazard.
Mga Kinakailangan na Matugunan Gamit ang Rule ng EPA RRP at ang HUD LSHR Rules
- Ang mga kompanya ng pagkukumpuni ay dapat na sertipikado ng EPA at magbayad ng $ 300 na bayad para sa isang 5 taon na sertipikasyon.
- Kinukumpirma ng mga kontratista ang kanilang 8-oras na lead Safety Course, EPA / HUD Model Renovator Training Course, at maging certified sa lead safety. Ito ang parehong pagsasanay na dapat gawin ng isang kontratista para sa isa pang programa sa kaligtasan ng lead sa ilalim ng awtoridad ng HUD.
- Kung ikaw ay isang di-sertipikadong manggagawa, kailangan mong direktang pinangangasiwaan ng isang sertipikadong kontratista ng renovation (certified renovator) at kumuha ng lead safety work practice training habang nasa site ng trabaho.
- Ang mga kontratista sa pagkukumpuni ay dapat gumamit ng mga praktikal na gawang ligtas sa pamumuhay na tumutugon sa pag-set up ng trabaho, proteksyon, ipinagbabawal na mga gawi sa trabaho, at paglilinis malinis.
- Ang mga kontratista sa pagkukumpuni ay dapat na "turuan" ang mga nakatira sa bahay tungkol sa mga panganib at mga panganib ng pagkakalantad ng lead paint sa panahon ng konstruksiyon at bigyan sila ng isang polyeto ng EPA na tinatawag na The Lead-Safe Certified Guide upang Renovate Right .
- Dapat na idokumento ng mga kontratista ang pagkukumpara kung paano sila sumusunod sa mga regulasyon ng EPA para sa tuntunin ng RRP at itago ang mga tala na iyon sa loob ng 3 taon kung sakaling naisin ng EPA na i-audit ang kontratista.
Bilang karagdagan sa RRP Rule ng EPA, kung ang mga kontratista ay nagtatrabaho sa mga target na yunit ng pabahay na tumatanggap ng mga pondo ng HUD pagkatapos ay sasailalim din sila sa Rule Safe Leading Housing Rule ng US Department of Housing and Urban Development (HUD) (na kilala bilang LSHR) na inilarawan sa mga regulasyon ng HUD sa 24 CFR Part 35.
Ang HUD ay nagbibigay ng mesa na naglalarawan sa mga pagkakaiba sa pagitan ng Mga Pagkakaiba sa pagitan ng mga regulasyon ng HUD LSHR at EPA RRP.
Ang $ 37,500 kada Paglabag sa Araw ng Parusa
Kaya, ano ang presyo para sa di-pagsunod? Ang EPA ay maaaring magpataw ng multa na $ 37,500 bawat paglabag para sa di-pagsunod sa kanilang mga alituntunin. Ang unang kontratista na ginawa ng isang halimbawa ng napili na ng EPA: Ang kontratista ng Rockland, Maine na si Colin Wentworth ay nakaharap sa pinakamaliit na $ 150,000 sa mga multa mula sa EPA para sa mga pinaghihinalaang paglabag na nakuha ng isang "hindi nakikilalang" video sa YouTube na maaaring ibinigay ng isang katunggali.