Halos bawat kontratista ay may isang kuwento tungkol sa isang pagtawag sa kostumer at nagtanong, "Magkano ang babayaran upang bumuo ng isang 24 X 24 na garahe?" Ang isang kontratista ay dapat sagutin nang mabuti dahil maaaring literal na isang $ 10,000 o higit pang pagkakaiba sa isang parehong laki na yunit batay sa kung paano gustong bumuo at matapos ito ng customer. Upang matukoy ang gastos sa bawat square footage ng isang garahe, kailangan mong timbangin sa mga detalyeng ito:
Sukat
Sa kasamaang palad, walang 'garahe menu' na nagsasaad ng maliit, katamtaman, at malalaking garahe na itinakda ng bawat presyo.
Ang isang may-ari ng bahay ay may maraming mga pagpipilian upang isaalang-alang na ang isang magaspang quote sa telepono ay hindi tumpak. Iyon ay sinabi, mayroong ilang mga karaniwang numero na umaasa sa mga builder, tulad ng 20 'X 20' bilang minimum para sa isang garahe ng 2-kotse at 12 'X 20' para sa isang garahe ng isang kotse. Karamihan sa mga kontratista ay magrerekomenda ng gusali bilang malaki hangga't maaari para sa kaginhawahan ng imbakan , dagdag na silid, at upang magpakalma ang mga panganib ng mga pintuan ng pambungad na pinto (kailangan ng laki: karaniwang 24 'X 24' o mas malaki).
Pag-isip kung anong sukat ng isang garahe ang gusto mo ay ang unang hakbang sa pagtukoy ng halaga sa bawat parisukat na paa. Ang isang mahusay na panuntunan ng matandaan upang tandaan na ang isang panimulang punto para sa pinaka-pangunahing garahe ay tungkol sa $ 30 bawat parisukat na paa. Samakatuwid, nagsisimula ka sa humigit-kumulang na $ 12,000 para sa isang standard na 20 'X 20' na garahe - ngunit makikita mo sa lalong madaling panahon malaman na ang bilang ay magkakaroon ng isang ugali na tumaas nang mabilis.
Foundation
Kapag tinutukoy ang halaga sa bawat parisukat na paa ng isang garahe, mas mainam na magtrabaho mula sa lupa.
Ang unang gastos na kakailanganin mong tantyahin ang pundasyon ng yunit, na tinutukoy ng kung ano ang klima na tinitirhan mo. Sa mga lugar kung saan ang lupa ay hindi nag-freeze, ang mga may-ari ng bahay ay maaaring makalayo sa pagbuo ng kanilang mga garage sa isang kongkreto na slab poured right sa grado. Sa mga bahagi ng bansa kung saan lumubog ang lamig, marahil ay isang mas mahusay na ideya na magkaroon ng isang pundasyon na may footer sa ibaba ng lamig na linya at ang slab na ibinuhos sa pagitan ng mga kongkretong pader.
Ang sukat ng pundasyon ay nagtatakda ng tinatayang gastos, dahil ang karamihan sa mga kumpanya ay nagbabayad sa pagitan ng $ 2.50 hanggang $ 4.50 bawat inilatag na parisukat na paa. Siyempre kung kailangan ng lupa na maghukay para itatag ang pundasyon, ang bayarin ay mas mataas, kaya pinakamahusay na tumawag sa paligid at makakuha ng isang bilang ng mga lokal na pagtatantya.
Bilang ng mga Pintuan ng Garahe
Karamihan sa mga oras na kakailanganin mong dalhin sa isang kumpanya na dalubhasa sa pag-install ng mga gulong sa itaas ng gulong, bilang isang karamihan ng mga kontratista ay hindi nais ng isang sakit ng ulo at panganib na may mga spring ng pag-igting . Nangangahulugan ito na magbabayad ka ng dagdag na gastos sa paggawa bilang karagdagan sa aktwal na pagbili ng mga pinto. Ang mga pintuan ng garahe ay may sarili nilang mga pagpipilian tulad ng mga bintana, pagkakabukod , kulay ng pintura, at iba pa. Malinaw na ang magugustuhan ng mga pintuan ng garahe, mas dapat mong asahan na magbayad. Ang mababang bahagi ng pinto ng garahe ay humigit-kumulang na $ 500 samantalang ang isang pinto na may insulated o kahoy na may mga bintana ay maaaring umabot nang hanggang $ 900 - na walang pag-aalaga sa mga 6 na oras ng paggawa - at kailangan mong i-double ang numerong ito sa isang garahe ng 2-kotse.
Windows
Sa mas malaking mga garage kung saan magkakaroon ka ng espasyo upang gumana, ang mga bintana ay isang magandang karagdagan upang ipaalam sa ilang liwanag at makakuha ng natural na simoy na dumadaloy. Siyempre, ang bilang ng mga bintana na iyong nai-install ay madaragdagan din ang pangkalahatang gastos ng iyong proyekto.
Ang magandang bagay tungkol sa mga bintana ng garahe ay ang mga ito ay mas functional kaysa sa naka-istilong, kaya maaari kang bumili ng isang mas mura uri kaysa sa gusto mo para sa isang sala o kuwarto.
Ang ilang mga tao ay hindi gusto ang mahina na link sa isang pagnanakaw na nagbibigay ng isang garahe window at opt para sa skylights sa halip. Kung pinili mo ang skylights, asahan na magdagdag ng mga $ 125 sa oras at mga materyales para sa bawat ginupit.
Uri ng Siding at Roof
Ang isa sa hindi bababa sa mahal na garahe ay natapos na ang ari-arian na sakop sa bahay ng tirahan ng Tyvek. Iyon ay karaniwang dahil ang isang may-ari ng bahay ay nawala sa pera o isang kontratista na nilaktawan ang bayan. Ngunit karamihan sa mga tao ay nais ng isang mas naka-istilong panlabas tulad ng:
- Vinyl Siding - mura, madaling i-install, maraming kulay assortments, mahabang garantiya. Mga $ 2 hanggang $ 3 bawat parisukat na paa.
- Aluminyo Siding - mas matibay, ay maaaring walang tahi, maaaring lagyan ng kulay. $ 3- $ 5 bawat parisukat na paa.
- Ang Lupon ng Latagan ng simento - ang natatanging hitsura, ay maaaring lagyan ng kulay, hindi mapanatag sa init at malamig, 50-taon na garantiya. $ 3- $ 4 bawat parisukat na paa.
- Ang Cedar - aesthetically kasiya-siya, napapanatiling kapaligiran, ay may thermal insulating properties. $ 4 - $ 6 bawat parisukat na paa.
Siyempre, may iba pang mga pagpipilian tulad ng brick, stucco, at shingle siding sa mas mataas na gastos. Mahalaga na salikin kung ang pag-andar o estilo ay mas kapakipakinabang, lalo na kapag nagtatayo ng isang garahe sa isang badyet. Ang uri ng shingle ay isa pang iba't ibang gastos na maaaring nakakalito upang malaman.
Sa bubong, ang isang lugar na 10 'X 10' ay itinuturing na isang parisukat. Samakatuwid, kung mayroon kang 800 square foot garahe talagang kailangan mo ng 8 square shingles. Kadalasan ang mga shingle ng ispaltuhin ay hindi bababa sa mahal upang mai-install sa halos $ 130 bawat parisukat samantalang ang metal na bubong ay magkakaroon ng mas mahabang warranty ngunit magkakahalaga ng kahit saan sa pagitan ng $ 300 at $ 1,000 bawat parisukat.
Tapos na o Unfinished Inside
Ang pangwakas na opsyon na kailangan mong magpasya kapag ang pagtukoy sa gastos sa bawat square foot ng isang garahe ay kung nais mong tapusin ang loob kaagad. Depende sa R-factor na pinili mo, kakailanganin mong magdagdag sa pagitan ng $ 0.50 at $ 3.00 bawat parisukat na paa para sa pagkakabukod. Ang drywall, sanding, at pagpipinta ay nagdaragdag tungkol sa isa pang $ 2.00 bawat isang talampakang parisukat o mga $ 35 bawat sheet - kasama ang kakailanganin mong magbayad para sa lahat ng mga de-koryenteng at / o pagtutubero na tatakbo bago matapos ang trabaho. Sa kabutihang-palad pagtatapos ng isang garahe ay isang medyo madali DIY proyekto, na kung saan ang ilang mga homeowners maghintay upang simulan sa ibang pagkakataon kapag pinapayagan ang mga pondo.
Tulad ng makikita mo, ang pagtawag sa kontratista at pagtatanong kung magkano ang gastos ng garahe ay maaaring magdala ng ilang mga sagot. Bilang isang prospective na tagabuo ng garahe, mayroon ka ngayong isang magandang ideya tungkol sa kung anong mga desisyon ang kailangan mong gawin at kung gaano karaming pera ang iyong kailangan sa badyet upang makuha ang garahe ng iyong mga pangarap - isang santuwaryo para sa pag-ikot ng mga tool, pagod na sa Linggo cocktail sa mga kapitbahay, at huling ngunit hindi bababa sa, pag-iimbak ng iyong sasakyan.