Ang pag-install ng mga driveway ay hindi DIY. Payo sa pag-hire ng mga kontratista sa daanan?

Ang mga mambabasa na may malakas na do-it-yourself na bent kung minsan ay tanungin ako kung dapat nilang harapin ang pag-install ng mga driveway, ang kanilang mga sarili o, maikli na, kung anong payo ang gusto kong mag-alok sa pag-hire ng mga kontratista sa daanan. Sinusuri ko ang dalawang tanong na ito sa ibaba:

Ay Pag-install ng isang Driveway isang DIY Job?

Ang sagot sa unang tanong ay, hindi, ang pag-install ng mga daanan ay hindi karaniwan para sa mga gumagawa ng sarili, yamang ang naturang proyekto ay malaki ang sukat at kadalasan ay may mga pitfalls.

Habang ang mga driveway sa bato ay medyo tapat, kailangan mo pa rin ng access sa mabibigat na kagamitan na kinakailangan upang magtrabaho kasama ang lahat ng graba na iyon. Para sa average na may-ari ng bahay - kahit na kailangan mo lamang ng isang maikling daanan - ang payo ko ay mag-iwan ng naturang pag-install sa mga kalamangan, sa pamumuhunan ng iyong mahalagang oras at enerhiya, sa halip, sa pagsisimula ng bagong hardin o pagsisimula ng isang bagong damuhan .

OK, ngunit Paano Ko Gagawin ang Tungkol sa Pag-hire ng isang Kontratista ng Driveway?

Tulad ng kaso kapag nag-hire ka ng mga propesyonal na magtrabaho sa iyong ari-arian, dapat mong simulan ang proseso ng pag-hire ng mga kontratista sa daanan sa pamamagitan ng paghahanap ng mga sanggunian. Gumuhit ng isang listahan ng mga tanong, at makipag-ugnay sa mga sanggunian na ibinigay ng mga kontratista sa daanan. Isama ang sumusunod na mga tanong tungkol sa kumpanya:

1. Mayroon bang mahusay na etika sa trabaho ang mga manggagawa nito?
2. Ito ba ay mapagkakatiwalaan?
3. Paano malapit na sinunod ng kontratista sa pagmamaneho ang kontrata?
4. Ano ang kabuuang gastos para sa trabaho?
5. Natapos mo na ba talaga ang trabaho ng kontratista sa pagmamaneho?

Ngunit ang unang tawag sa telepono sa sanggunian ay simula pa lamang. Subukan upang makakuha ng pahintulot upang bisitahin ang site na pinag-uusapan. Kung ipinagkaloob, magtanong tungkol sa petsa kung kailan naka-install ang driveway. Tingnan kung nagpapakita ito ng mga palatandaan ng anumang mga problema, at tanungin ang mga may-ari ng bahay kung alam nila ang anumang mga problema. Panatilihin ang tumpak na mga tala, dahil gusto mong bisitahin ang mga site ng mga sanggunian na ibinigay ng iba pang mga kontratista ng daan at gumawa ng mga paghahambing.

Batay sa mga paghahambing na iyon, piliin ang mga nangungunang kumpanya at hilingin sa kanila ang karagdagang mga katanungan, upang makakuha ng isang pakiramdam para sa kanilang antas ng propesyonalismo. Ang pag-install ng mga daanan ng maayos ay madalas na nakatayo o bumabagsak batay sa kung ang daan ng kontratista ay nagbibigay ng sapat na pagpapatuyo sa pamamagitan ng grading site, atbp, kaya ito ay palaging isang magandang linya ng pagtatanong.

Dapat mo ring suriin sa puntong ito para sa nakasulat na patunay na ang kumpanya ay may pananagutan ng seguro. Huwag pansinin ang saloobin na nagsasabing, "Buweno, siyempre mayroon kaming seguro (Gaano ka nang hinihiling !?)." Ang kanilang kawalan ng pag-aalinlangan sa iyong pag-aalinlangan ay walang dahilan para sa iyo na huwag patuloy na mag-alinlangan at magtanong sa mga tamang katanungan. Pagkatapos ng lahat, kung may nagkamali, ikaw ang may hawak na bag.

Sa wakas, magkaroon ng kamalayan kung o hindi ito ang isang tao na gusto mong gawin sa negosyo sa: hindi kailanman maliitin ang personal na elemento. Kung ang ilan sa mga kontratista ng mga daanan ay dumarating na parang balahibo at hindi nakapagtataka sa panahon ng mga panayam (kung kailan mo inaasahan ang mga ito na maging ang kanilang pinakamahusay na pag-uugali), isipin kung gaano matigas ang kanilang pakikitungo sa sandaling mayroon sila kung ano ang gusto nila mula sa iyo (lalo , pera mo). Gusto mong umupa ng isang tao na sensitibo sa iyong mga pangangailangan, isang taong madaling makipag-usap sa site ng trabaho, ay dapat na lumitaw ang mga hindi inaasahang mga problema.

Batay sa mga resulta ng iyong mga panayam, paliitin ang listahan nang higit pa sa mga kumpanyang nag-iwan sa iyo ng tiwala tungkol sa kanilang mga kakayahan upang mahawakan ang trabaho. Handa ka na ngayon na magkaroon ng mga kontratista sa pagmamaneho sa "maikling listahan" na gumawa ng mga bid para sa trabaho.

Ang huling hakbang ay ang kontrata. Bago ka mag-sign anumang bagay, siguraduhin na ang kontrata ay sumasaklaw sa mga sumusunod:

1. Ano ang mga responsibilidad ng kontratista ng driveway, eksakto? Sino ang may pananagutan sa pagdadala ng iba pang mga propesyonal (halimbawa, mga tubero) para sa paligid ng trabaho?
2. Compaction ng subgrade at base.
3. Kapal ng aspalto.
4. Pangkalahatang gastos at iskedyul ng pagbabayad.
5. Isang garantiya.