Ang pagsisikap na makahanap ng isang kontratista sa iyong sarili ay maaaring nakakalito. Maaari kang magtrabaho sa isang tao na hindi mo mapagkakatiwalaan o umaasa. Maaaring magkaroon sila ng isang mahusay na kilos sa telepono at nag-aalok sa iyo ng isang mahusay na deal at pagkatapos ay i-cut ang mga sulok sa site ng trabaho at iwanan ka sa madilim tungkol sa kanilang pag-unlad. Maaari nilang sabihin na mayroon silang karanasan, ngunit maaari kang matuto nang mas mahusay.
Narito ang ilang mga pulang bandila upang tumingin para sa.
Sila ay May Saloobin Mula sa Pagsisimula
Ang taong ito ay tatakbo sa palabas sa panahon ng iyong remodel.
Kung ang mga ito ay negatibo at mahirap na makipag-usap sa panahon ng unang tawag sa telepono o pulong, asahan na ang mga ito ay ang parehong paraan sa buong proyekto.
Ang isang propesyonal na saloobin ay isang senyas na ang pro ay magdadala sa iyo seryoso at gumawa ng magandang kalidad ng trabaho. Ang mga pinakamahusay na mga pro ay bukas sa mga katanungan at mahinahon na dumating sa iyo sa anumang mga roadblocks at solusyon na inirerekumenda nila.
Hindi Sila Magtapat sa Anuman
Dapat na detalyado ng iyong kontratista ang kinakailangang trabaho at ang oras na kinakailangan upang gawin ito. Ang dalawa sa inyo ay dapat na gumuhit ng isang kontrata at quote, na maaari nilang lagdaan at sundin. Kung sila ay nag-aalangan o tumangging magsagawa ng mga detalyeng ito, hindi sila maaaring maging tiwala sa kanilang mga kasanayan at pagtatantya. Sa madaling salita: Hindi nila alam kung ano ang ginagawa nila.
Ang isang tao na sigurado sa kanilang karanasan ay magiging komportableng sumasang-ayon sa mga takdang panahon at mga kontrata. Pagkatapos ng lahat, ang dahilan kung bakit sila ay tinatawag na "mga kontratista."
Sila ay Late at Hard upang Kumuha ng Ahold Ng
Ang isa sa mga pinakamalaking isyu ng mga may-ari ng bahay ay may kasali sa kanilang kontratista.
Ang isang di-propesyonal na indibidwal ay maaaring huli sa kanilang mga tipanan, huli na tumugon sa mga tawag sa telepono o hindi lamang lumabas. Dapat silang makapagpatuloy sa kanilang mga pangako nang mas malapit hangga't maaari at tumugon sa iyong mga tawag sa loob ng isang makatwirang panahon.
Alam mo na nakakita ka ng isang mahusay na kontratista kapag sila ay parehong dumating sa site sa oras at ang proyekto ay tumatakbo ayon sa, o maagang ng, iskedyul.
Hindi Sila Inihanda
Isang malinaw na pahiwatig na ang taong iyong tinanggap ay walang karanasan na kinakailangan ay kakulangan ng pagkahanda. Dapat silang magkaroon ng tamang lisensya at seguro para sa trabaho na iyong tinanggap para sa kanila. Dapat silang magkaroon ng tamang kagamitan. Mahalaga na repasuhin ang kanilang portfolio at mga reference para sa trabaho na may kaugnayan sa iyong proyekto bago ka umarkila sa kanila. Kung hindi man, maaari nilang dagdagan ang kanilang karanasan upang manalo ka.
Isaalang-alang ang pagtatanong ng mga kontratista para sa mga sanggunian kapag kinakausap mo sila para sa trabaho. Kung maaari kang makipag-ugnay sa mga kamakailang, nasisiyahang mga kliyente o idirekta ka sa kanilang pinakabagong mga review ng consumer, maaari mong kumpirmahin para sa iyong sarili na mayroon silang tamang karanasan.
Hinihiling Nila ang Malaking Down Payment
Kung ang iyong kontratista ay humihingi ng 50% up front, malamang na sinusubukan nilang masakop ang mga gastos sa iba pang mga proyektong lumaki sila. Malaking down payment ay isang malaking pulang bandila.
Ang mga propesyonal na kontratista ay hindi dapat asahan na magbayad ng malaking halaga upang magsimula. Ang tipikal na kasunduan sa pagbabayad ay magsisimula sa isang 10% hanggang 15% na pag-install. Sa buong proyekto, ang mga may-ari ng bahay ay madalas na magbabayad ng ilang maliliit na pag-install na sinusundan ng isang pangwakas na, 10% hanggang 15% pagkatapos makumpleto ang trabaho.
Ganap na Mali ang Kanilang Pagtantya
Mayroong maraming mga paraan na ang isang kontratista ay maaaring mag-ilalim o magpalabis ng isang trabaho.
Kung mag-order sila ng labis na halaga ng mga materyales, magbabayad ka para sa mga hindi nagamit na mga materyales. Kung kailangan nila ng ilang higit pang mga araw kaysa sa inaasahang upang makumpleto ang trabaho, maaari itong maging parehong abala at dagdag na gastos sa paggawa para sa iyo. Kahit na mas masahol pa, maaari silang mag-alok sa iyo ng isang napakababang quote at hindi ma-upa subcontractors sa rate na ipinangako nila.
Maaari mong protektahan ang iyong sarili mula sa karamihan ng mga scheme na ito sa pamamagitan ng pagiging mahusay na kaalaman. Tawagan ang hindi bababa sa tatlong kontratista para sa mga panipi. Humingi ng mga sanggunian. Basahin ang mga gastos sa proyekto at mga review ng kontratista. Maghanap para sa mga pro sa mga site na mga negosyo sa prescreen, at iwasan ang kaguluhan at gastos ng pag-hire ng isang walang klaseng kontratista.