Ang Pormal na Termino ay "Unit ng Tirahan ng Accessory"
Idinisenyo para sa isa o dalawang tao, ang flat ng lola ay isang self-contained na living area na kadalasang matatagpuan sa lugar ng isang solong pamilya. Ang isang lola flat ay maaaring hiwalay, o maaari itong naka-attach sa iba pang tirahan. Ito ay minsan tinatawag na isang lola flat dahil ito ay isang popular na paraan para sa mga pamilya upang mapaunlakan ang mga matatanda magulang.
Sa industriya ng gusali, ang flat ng lola ay madalas na kilala bilang isang accessory na apartment o accessory dwelling unit (ADU).
Kasama sa iba pang mga termino ang lola pod, yunit ng biyenang babae, apartment ng in-law, yunit ng bonus, casita, yunit ng carriage at ohana unit (lalo na sa Hawaii).
Maraming mga lola sa mga lola ang nahulog sa kategorya ng maliit na bahay, at ang paggalaw sa interes sa maliit na bahay na pamumuhay ay naging isang pangako sa mga lolo't lola na interesado sa ganitong uri ng pabahay.
Maaaring magamit ang mga lola / maliit na bahay para sa mga nannies o para sa mga batang miyembro ng pamilya. Ang mga ito ay kung minsan ay ginagamit bilang mga yunit ng pag-aarkila, ngunit ang mga batas sa pagbabawal at mga paghihigpit sa gawa ay minsan ay nag-aalis ng pag-upa.
Habang mas maraming tinatanggap ang pabahay ng maraming henerasyon, malamang na maging mas laganap ang mga lola ng lola. Iniulat ng mga REALTORS at builders na sila ay isang magandang punto sa pagbebenta.
Mga pasilidad sa isang Granny Flat
Ang ilang mga lola flat ay maliit na bersyon ng buong yunit ng pabahay, na may kumpletong kitchens. Sa iba pa, limitado ang mga kagamitan sa kusina, marahil sa isang mini refrigerator at microwave, na kinabibilangan ng mas kaunting mga isyu sa kaligtasan kaysa sa mga buong kitchens.
Ang karamihan sa mga lolo't lola ay haharap sa isang hamon sa pagputol ng kanilang mga gamit upang magkasya sa isang mas maliit na espasyo. Maaaring makatulong ang mga tip na ito ng decluttering.
Ang Granny Pod
Ang pinakabago na kulubot sa flat business na lola ay sikat na tinatawag na lola pod. Nag-aalok ito ng mga high-tech na kakayahan sa pagsubaybay upang ma-check ang residente sa pamamagitan ng remote access.
Kasama sa iba pang mga device ang dispenser ng gamot sa oras. Ang mga amenities na maaaring mai-install ay isang toilet na sumusuri sa temperatura at ang simpleng urinalysis.
Pinagkakahirapan sa Pagdaragdag ng Granny Flat
Kabilang sa mga hadlang sa paglago ng mga lola ay ang mga batas ng munisipyo, mga batas sa pag-zoning, mga paghihigpit sa pagtatayo, mga tipanan sa paligid at iba pang mga regulasyon. Sa maraming mga kaso, ang mga may-ari ng bahay ay huwag pansinin lamang o iwasan ang mga naturang regulasyon, na kung saan ay madaling gawin kapag nag- convert ng isang garahe o iba pang umiiral na istraktura - mas madali kapag ang pagbuo ng isang bagong istraktura .
Ang bagong konstruksiyon ay, siyempre, kadalasang mas mahal din, at ang mga may-ari ng bahay ay maaaring nahirapan upang makakuha ng financing. Ang pagkonekta ng mga utility ay maaari ring magastos. Kinakailangan ng ilang munisipyo na ang mga paradahan ng mga daanan at / o sa labas ng kalye ay ipagkakaloob para sa flat occupant na lola, at maaaring magdagdag ng gastos, o maging ganap na hindi sapat para sa ilang mga ari-arian.
Ang paglago ng prefabricated o modular building industry ay ginawang mas madali para sa ilang mga may-ari ng bahay na magdagdag ng isang lola na flat, ngunit ang ganitong uri ng istraktura ay maaaring ipinagbabawal sa ilang mga lokalidad.
Mga Bentahe ng Pagdaragdag ng Granny Flat
Bukod sa pagbibigay ng living space, ang lola flat ay nag-aalok ng iba pang mga pakinabang. May mas higit na seguridad sa isa pang nangungupahan sa ari-arian, lalo na kung ang apartment ay nakatuon sa gilid o likod ng lote.
Ang mga nangungupahan ay maaaring magbahagi ng transportasyon at iba pang mga pasilidad sa mga nakatira sa pangunahing bahay. Minsan maaaring maibahagi nila ang childcare, pag-aalaga ng damuhan, at iba pang mga gawain sa pagpapanatili.
Mga Kalamangan at Disadvantages para sa mga Grandparents
Ipinakikita ng mga pananaliksik na ang mga senior citizen ang pinakamainam kapag mayroon silang kasaganaan ng mga social contact, at ang pamumuhay na malapit sa mas bata na pamilya ay mas malamang na. Maliwanag, ang pagkakaroon ng mga miyembro ng pamilya na malapit sa monitor ng kalusugan at kagalingan ng isang mas matandang tao ay isang kalamangan. Para sa mga lolo't lola, ang kalapitan ng mga apo ay kadalasang nangunguna sa listahan ng mga pakinabang. Dahil ang mga lola ay isang porma ng pabahay ng maraming henerasyon, ang lahat ng kasangkot ay dapat na maging maingat upang obserbahan ang mga hangganan. Bilang karagdagan, ang mga pagsasaayos sa pananalapi ay dapat na maingat na ginawa upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan ng pamilya sa pera.
Ang ilang mga lolo't lola ay maaaring pakiramdam na ang paglipat sa isang accessory apartment ay nagsasangkot ng pagkawala ng kalayaan at privacy. Marahil ang mga indibidwal na ito ay dapat isaalang-alang ang pamumuhay sa isang komunidad ng pagreretiro o sa halip ay nagbabahagi ng pabahay sa ibang mga matatanda.