Easy Outside Repairs para sa Wet Wet

01 ng 07

Panimula sa Mga Problema sa Wet Basement

Ang wet o damp basements ay isang pangkaraniwang suliranin sa mga bahay na bago o matanda, bagaman ang problema ay mas laganap sa mas lumang mga tahanan para sa iba't ibang mga kadahilanan.

Ang basa basements ay lumikha ng amag at amag, at sumira sa sahig at mga materyales sa dingding. Maaari nilang pigilan ang isang mahalagang espasyo tulad ng basement mula sa paggamit nang epektibo bilang living space. Mas masahol pa, ang basang pader ng basement ay maaaring maging isang pananagutan sa istruktura kung hindi nalutas, at kadalasan ay maiiwasan ang isang bahay na ibenta.

Hindi mababaw ang basement waterproofing at madaling i-install habang itinatayo ang bahay. Para sa isang umiiral na bahay pagdaragdag basement waterproofing ay masyadong mahal dahil ito ay nangangailangan ng malawak na paghuhukay at pag-aayos ng landscape.

Ang mabuting balita ay hindi lahat ng basa o basang basement ay nangangailangan ng pagdaragdag ng waterproofing o bagong pundasyon ng mga sistema ng paagusan bilang isang solusyon. Kadalasan ang pinagmumulan ng basa na basement wall o isang basag na basement ay nasa labas ng bahay, sa itaas ng lupa at madaling ayusin. Maaari mong makita na ang hindi wastong paagusan ng bubong, di-wastong dalisdis na lupa, o kahit na ang kanal ng iyong kapitbahay ay maaaring magdulot ng iyong problema.

02 ng 07

Ang Basement Waterproofing ay Hindi Laging ang Solusyon

Ang tubig ay dumadaloy pababa, at nangangahulugan iyon ng iyong driveway, patyo o damuhan, at sa iyong tahanan at pababa sa pader ng basement hanggang tumigil ito. Ang iyong basement wall ay kumikilos na ngayon bilang isang mini Hoover dam, na nagiging sanhi ng reservoir ng basa lupa at presyon upang bumuo ng up laban sa iyong basement wall. Ang presyur ay tinutulak ang tubig sa iyong dingding at sa pinakamaliit na pumutok. Mas masahol pa, ang presyur ay lumilikha ng sarili nitong mga bitak sa dingding.

Ang mas maraming tubig na ginawa ng isang ulan ng bagyo at ang higit pang mga mapagkukunan ng tubig na itinapon sa iyong basement wall, mas masahol pa ang iyong problema. Ang problemang ito ay maaaring maging napakalubha na ang pagkabalangkas ng istruktura ay nangyari mula sa presyon laban sa pader o mula sa pagguho ng subgrade kung saan ang pundasyon ng iyong tahanan ay nakasalalay. Sa puntong iyon, ang buong mga sulok ng iyong basement wall ay maaaring pumutok at bumagsak, na nangangailangan ng mamahaling pundasyon na nakapaloob.

Binabawasan lamang ng hindi tinatagusan ng tubig ang pagtagos ng tubig ngunit hindi tumutugon sa ugat ng problema ng tubig. Bukod dito, ang mga mamahaling interior o panlabas na mga sistema ng paagusan ng basura ay hindi tumutugon sa ugat ng problema, alinman.

03 ng 07

Suriin ang Grade Sloping Sa Bahay

Tulad ng nabanggit mas maaga, ang mga basement ay mas karaniwan sa mas lumang mga bahay. Ang isa sa mga dahilan ay ang lupa na napuno ng basement laban sa pundasyon ng basement kapag ang bahay ay itinayo ay may posibilidad na manirahan nang higit pa kaysa sa nakapaligid na mga lupaing hindi nabalisa. Habang nag-aayos ang lupa na puno ng likod, maaari itong lumikha ng mga mababang spots, na nagpapahintulot sa tubig na maubos sa bahay.

Maglakad sa paligid ng buong bahay na may isang kritikal na mata, siguraduhin na ang grado (dumi o damuhan) ay lumilipad mula sa iyong pundasyon at mga basement wall. Sa tungkol sa 24 "ang layo mula sa bahay, ang lupa ay dapat mahulog o umakyat ng hindi bababa sa 8". Ang pagmamay-ari ng lupa sa paligid ng isang pundasyon ay nakagagaling sa problema sa maraming sitwasyon.

Kung ang lupa ay malapit sa antas sa bahay na pundasyon at basement wall-o mas masahol pa, ay lumiligid sa bahay-kung gayon ay mayroon kang problema na nangangailangan ng pag-urong o muling pag-landscaping upang ang lupa ay mas mataas laban sa bahay at hindi dumudurog sa pundasyon.

04 ng 07

Lagyan ng tsek ang Patio Sloping Into House

Ang mga pasyente ay maaaring mag-ambag din sa basa-basa na problema sa basement, dahil kung minsan ay maaaring sila ay hindi wastong umakyat patungo sa bahay. Maaari kang magkaroon ng sitwasyon kung saan ang taas ng taas ng pinto sa labas ng patio ay naayos at ang lawn ay mas mataas kaysa sa pintuan. Ang patio (kongkreto o pavers) ay sumusunod lamang sa slope ng mas mataas na lawn, pababa patungo sa mas mababang taas ng threshold ng pinto.

Ang isang maliit na patio ay maaaring unti-unting lumayo mula sa bahay papunta sa damuhan. May malalaking mga patios, kung minsan ay itinayo sila upang umakyat patungo sa sentro ng patio, kung saan ang isang water funnels na tubig sa pamamagitan ng underground perforated plastic drain pipe ay humahantong sa lugar ng lawn, posibleng may pop-up relief outlet.

05 ng 07

Suriin ang Driveway Sloping Into House

Ang isa pang salarin ay maaaring maging isang driveway na hindi wastong kiling sa iyong bahay, o marahil mayroon kang isang sunken piraso ng driveway malapit sa isang downspout. Ang malaking, flat ibabaw ng isang driveway ay maaaring magdala ng maraming tubig, kaya checking nito paagusan ay mahalaga.

Ang problemang ito ay lalong karaniwan sa maraming bahay na may isang maliit na lapad, kung saan ang daanan ng sasakyan ay maaaring pindutin ang parehong iyong pundasyon ng pader at ng iyong mga kapitbahay.

Kung ang iyong driveway ay draining sa iyong bahay, pagkatapos ay isang solusyon ay maaaring magkaroon ng isang kongkreto kontratista ibuhos ng isang maliit na gilid ng bangketa laban sa iyong bahay kung saan ang driveway abuts ito. Sa ganitong paraan, ang tubig ay nakadirekta laban sa gilid ng bangketa at dumadaloy sa daanan sa kalye papunta sa kalye, sa halip na laban sa iyong pundasyon o pader ng basement.

06 ng 07

Tingnan ang Discharge Down Roof Down

Ang problema ng hindi wastong pagpapatapon ng tubig sa labas ng bahay ay maaaring mas masahol sa pamamagitan ng isang hindi wastong paglabas ng downspouts sa bubong. Maaaring magdagdag ang mga downspouts ng bubong ng isang literal na baha ng tubig sa mga lugar na madaling kapitan ng tubig sa mga problema sa paagusan.

Upang mabigyan ka ng isang halimbawa kung gaano karami ang tubig sa pagbaba sa iyong mga downspouts, ang isang 1500 square foot roof ay magbubuhos ng mga 940 na galon ng tubig sa 1-inch na rainstorm. Ipagpalagay na ang tubig ay umaagos sa isang average ng apat na downspouts, maaaring mayroon ka ng hanggang 235 galon ng tubig pagbuhos ng isang downspout!

Sa maraming mga kaso, makikita mo ang downspouts paglalaglag ng tubig sa kanan malapit sa pundasyon ng isang bahay o direktang konektado sa isang labas na pipe ng tubig na humahantong ang tubig pababa sa basement wall o footing alisan ng tubig system. Ang kundisyong ito ay kailangang itama. Ang mga downspouts na nanggagaling sa iyong kanal ay kailangang may mga extension na humahantong sa ilang mga paa ang layo mula sa bahay. Gayundin, suriin upang matiyak na ang mga gutter ay malinis at umaagos nang maayos.

07 ng 07

Lagyan ng tsek ang Pagmamaneho ng iyong Neighbour sa iyong Site o Bahay

Isa pang karaniwang pinagmumulan ng mga problema, lalo na sa maliliit na maraming kung saan ang mga bahay ay malapit na magkasama, ay ang tubig na pinalabas sa iyong ari-arian mula sa bahay ng isang kapitbahay.

Siguraduhin na ang iyong kapit-bahay ay walang isang downspout extension paglalaglag ng tubig papunta sa iyong ari-arian, sa paghahanap ng paraan sa kabila ng iyong driveway at draining sa iyong bahay.

Ang isang solusyon para sa problema ng tubig runoff mula sa iyong kapitbahay draining papunta sa iyong ari-arian ay maaaring paminsan-minsan ay gagawin sa kung ano ang tinatawag na isang Pranses alisan ng tubig system . Ito ay isang proyekto sa landscape kung saan tumutulong ang isang puno ng graba na puno ng direktang direktang tubig sa direksyon na gusto mo.