Mga Staging Tips: Paano Dalhin ang Great Pictures ng iyong Home

01 ng 03

Makatutuwang mamimili na may Gorgeous Photos ng iyong Home

Sinasabi nila, "Ang isang larawan ay nagkakahalaga ng isang libong salita." Totoo ito kapag inilapat sa proseso ng pagbebenta ng iyong tahanan. Sa mga araw na ito, ang karamihan sa mga mamimili ay naghahanap ng isang bagong bahay online, at ang unang bagay na tinitingnan nila ay ang mga larawan ng iyong itinanghal na tahanan. Sa katunayan, ang mga larawan ay kung ano ang gusto ng mga mamimili na gustong makita ang iyong ari-arian. Maraming mga homebuyer ang naghahanap ng mga tahanan sa mga malalayong lugar at hindi agad maaaring bisitahin ang property. Upang ibenta ang iyong tahanan nang mabilis, dapat mong isama ang mga magagandang visual na elemento ng iyong bahay online. Narito ang ilang mga tip sa pagtatanghal na tutulong sa iyo na gawing handa ang iyong tahanan para sa mahusay na pag-photography.

Depersonalize Your Space

Kapag kinukunan ang iyong bahay, alisin ang lahat ng mga personal na bagay tulad ng mga larawan ng pamilya, memorabilia sa sports, mga libro sa mga paksa sa politika o relihiyon, mga koleksiyon at katulad na mga bagay. Kapag ang isang potensyal na bumibili ay nakikita ang mga larawan, mas nakatutok sila sa mga bagay na ito at hindi ang iyong espasyo. Bukod dito, ang mga larawan na nagpapahayag ng isang malakas na personal na opinyon o pananaw ay maaaring maging isang agarang turn-off. Ngunit, hindi ito nangangahulugan na kailangan mong alisin ang lahat. Sumunod ka lamang sa mga mahahalaga tulad ng mga kasangkapan at pandekorasyon na piraso . Gumamit ng neutral na kulay at neutral na mga tema tulad ng kalikasan at abstract artwork upang magdagdag pa ng kulay at estilo sa iyong mga interior.

02 ng 03

Lumikha ng isang Maluwag na Feeling Home sa pamamagitan ng Decluttering

Declutter na Gumawa ng Iyong Mga Kwarto Mas Mahusay

Namin ang lahat ng malaman na ang isang nagniningning, walang bahid na bahay ay halos tiyak na hindi isang buhay-sa bahay. Ngunit ang katotohanan ay, ayaw ng mga mamimili sa bahay na nanirahan sa mga bahay. Gusto nila ng isang perpektong isa. Ipakita sa kanila ang ideyang ito sa pamamagitan ng pag-alis ng anumang kalat tulad ng mga tambak ng mga papel at magasin, hindi magandang tingnan na mga wire, mga remote na kontrol at higit pa. Makakatulong din ito upang mabigyan ang iyong tahanan ng pakiramdam ng maluwag na lugar at malawak na pananaw.

I-on ang Lights & Hayaan sa Natural Light

Ang natural na ilaw at artipisyal na ilaw ay lilitaw na mainit, nag-aanyaya, at nananahanan. Kapag kumukuha ng mga larawan ng iyong tahanan, i-on ang lahat ng mga ilaw kabilang ang mga lamp, pagbabasa, at mga ilaw sa itaas. Matutulungan nito ang mga potensyal na mamimili na maglarawan ng isang maliwanag, positibong lugar, sa isang lugar na maaaring gusto nila. Tandaan, nais ng lahat na ang isang bahay na "liwanag at maliwanag," at hindi "madilim at pag-ulol." Buksan ang mga bintana at ipaalam sa natural na liwanag ngunit iwasan ang masasakit na direktang liwanag mula sa araw. Isaalang-alang ang paggamit ng manipis na paggamot sa bintana upang lumiwanag ang liwanag sa mataas na silid na silid kapag kumukuha ng mga litrato.

03 ng 03

I-highlight ang iyong Panlabas na Bahay na may kaakit-akit na Bingi ng Apela

Clean Reflective Objects

Bago kumuha ng mga larawan, gumawa ng tala ng lahat ng mapanimdim na bagay sa iyong tahanan at siguraduhing lubusan silang linisin. Ang alikabok, dumi, o mga streak mula sa mahinang paglilinis ay madaling maipakita sa mga litrato. Sa partikular, malinis at i-refresh ang mga salamin , refrigerator, banyo ng gripo, at kusina na kasangkapan tulad ng microwave at oven.

I-highlight ang Exterior of Your Home

Kahit na ito ay lamang ng isang larawan o dalawa, huwag kalimutan ang panlabas ng iyong tahanan. Ito ay isang mahalagang pagbaril na makakatulong upang gumuhit ng interes ng mamimili. Ngunit tulad ng interiors, tiyakin na ang panlabas ng iyong bahay ay nakuhanan ng larawan sa kanyang pinakamahusay na liwanag. Alisin ang mga kotse kung mayroon man mula sa driveway, at kumuha ng mga pag-shot sa mga kondisyon ng ilaw ng kalakasan. Habang ang pinakamahusay na mga pag-shot ay kinuha sa araw na may buong sun, bahagyang maulap na kalangitan ay maaari ring gumawa para sa mga magagandang larawan.

Gumuhit ng Pansin sa Positibo

Kapag kumukuha ng mga litrato, pasikatin ang mga positibo ng iyong tahanan tulad ng iyong designer designer o maluluwag na tulugan. Tandaan na gusto mong mahuhuli ang mga mamimili sa iyong bahay, kaya masuri kung anong mga lugar ng iyong bahay ang "dapat makita" at mag-click nang mga larawan nang naaayon. Maaaring maghintay ang mga negatibong tulad ng abala sa street view o maliit na workspace hanggang sa ang mga mamimili ay makarating para sa pisikal na inspeksyon.

Kapag sinusubukan mong ibenta ang iyong bahay, ang pagkuha ng mga larawan ng iyong itinanghal na bahay ay isa sa isang mahalagang hakbang sa pagguhit ng interes ng mamimili. Kaya, siguraduhin na sundin ang mga tip sa pagtatanghal na ito upang lumikha ng tamang unang impression.