Kung nagsisimula ka ng isang maliit na sakahan o homestead, malamang na ikaw ay naghahanap upang bumili ng lupa at / o isang sakahan na mayroon na. Pinipili ng maraming tao na bumili ng hilaw na lupain at itayo ang kanilang sariling bahay dito, lalo na ang mga layunin na homesteading kumpara sa pagsisimula ng isang maliit na negosyo sa sakahan .
Maraming mga kadahilanan na pumupunta sa desisyon upang bumili ng lupa, ngunit narito ang ilan sa mga pangunahing mga dapat isaalang-alang habang sinimulan mo ang proseso.
Magsimula ng isang bagong salita sa pagpoproseso ng dokumento o kumuha ng isang piraso ng papel at simulan ang pagsagot sa ilan sa mga tanong na ito habang nagpapatuloy ka.
Gaano karaming lupa?
Ang pagpapasya kung gaano karaming acres ng lupa ang iyong hinahanap - at kung magkano ang iyong makakaya - ay isa sa mga unang bagay na dapat isaalang-alang. Para sa alinman sa layunin - homesteading o maliliit na pagsasaka - maaari kang umabot na kasing dami ng isang acre o dalawa, o mas malaki ang bilang ng maraming daan-daang ektarya. Dito, kailangan mong bumalik sa iyong mga layunin upang malaman kung anong halaga ng lupa ang magbibigay-daan sa iyo upang makamit ang mga layuning iyon. Halimbawa, kung ikaw ay homesteading, planuhin ang paggamit ng init ng kahoy at maging ganap na enerhiya sa sarili, maaaring kailangan mong magdagdag ng kakahuyan sa iyong listahan ng mga kailangang-kailangan, upang maibigay mo ang iyong sariling mga pangangailangan sa enerhiya sa pamamagitan ng pamamahala ng isang woodlot. Malinaw na, kung nagpaplano kang mag-homestead sa Southwest at maglagay ng mga solar panel, iyon ay isang iba't ibang mga kuwento sa kabuuan - hindi mo na kailangan ang sobrang ektarya upang magkaloob para sa iyong mga pangangailangan sa enerhiya.
Katulad nito, kung ang iyong layunin ay upang simulan ang isang maliit na damo-fed na pagpapatakbo ng baka, kailangan mong isaalang-alang kung ano ang laki ng baka na posibleng ikaw ay sa huli, at maghanap ng isang parsela ng lupa na maaaring suportahan ang mga hayop.
Kalawakan
Gaano kalapit ang gusto mong maging sa bayan? Nag-aalaga ka ba kung ikaw ay isang oras na biyahe mula sa isang bayan na may anumang uri ng mga kultural na amenities?
Maaari bang gusto mong tahanan o sakahan sa isang lugar na malapit sa isang sentro ng lungsod para sa kapakanan ng iyong mga anak? Ang mga ito ay higit pang mga kadahilanan upang isaalang-alang.
Ang Internet ay nagbibigay sa iyo ng maraming higit na kakayahang umangkop sa mga araw na ito sa mga tuntunin ng pag-order ng pagkain at supplies sa remote outposts. Ngunit sa kultura, ikaw ay lubos na nagbibigay ng buhay sa isang malayong lugar, lalo na kung isaalang-alang mo ang pangangailangan ng iyong mga anak para sa isang buhay panlipunan, ang iyong sariling pagnanais para sa komunidad at mga kaibigan, at maging ang kaligtasan at kalusugan. (Gaano kalayo kayo mula sa isang ospital? Anong magagamit na pangangalagang medikal na pang-emergency?) Kahit na ang mga bagay na tulad ng kung magkakaroon ka ng mga kapitbahay sa loob ng paglakad na distansya ay dapat isaalang-alang kung titingnan mo kung saan bumili ng lupa.
Oh, at huwag kalimutan ang pagpapanatili ng kalsada. Hindi lahat ng lupa ay nasa bayan-o pinanatili ng mga kalsada sa county. Narito ang malayong, pribadong pinananatili ang mga kalsada ay tinatawag na "class IV" na mga kalsada. Kung naghahanap ka sa lupa sa gayong kalsada, siguraduhing babayaran din ang sumusunod na mga serbisyo: graba, grading, at iba pang mga gastos sa pagpapanatili tulad ng pag-aaruga kung ikaw ay nasa isang nalalatagan na lugar.
Ang ilang mga lugar ay sapat na remote na wala silang access sa isang linya ng telepono o broadband Internet, at maaaring kailangan mong magbayad upang magkaroon ng kapangyarihan tumakbo sa kanila kung hindi ka magiging off ang grid kaagad.
Ito ang lahat ng mga bagay na dapat isaalang-alang habang tinitingnan mo ang lokasyon ng lupa.
Mga Katangian ng Lupa
Hiwalay sa kung gaano karami ang ektarya, ang uri ng lupain ay isa ring bagay na dapat isaalang-alang sa liwanag ng iyong mga layunin. Ang pastulan para sa mga baka ay iba sa lupa na ginagamit upang lumago ang mga gulay. Ang isang halamanan ay nangangailangan ng isang tiyak na uri ng lupain. Ang unggoy ay maaaring magaling sa kahit saan. Ang mga ito ay ang lahat ng mga kadahilanan upang ilista sa iyong piraso ng papel.
Gusto mo ring isaalang-alang ang mga kadahilanan tulad ng likas na windbreaks, pagpapatapon ng tubig, mga lokal na hayop, pagbaha potensyal, at higit pa. Maaari kang kumuha ng environmental engineer upang matulungan kang masuri ang isang piraso ng lupa para sa mga uri ng mga kadahilanan.
Isaalang-alang din kung may mga paghihigpit o tipan sa kung ano ang magagamit mo sa lupain. Maaari mo bang itaas ang anumang hayop sakahan na gusto mo? Ang isang outhouse katanggap-tanggap o dapat mong ilagay sa isang septic system para sa iyong bahay?
Ang malalim na lupa na tinatanggap sa South na kailangan ng hindi bababa sa 5 oras ng direktang liwanag ng araw araw-araw ay kinakailangan para sa lumalaking gulay para sa pagkain. Gusto mong antas o malumanay na sloping land maliban kung nais mong ilagay sa terraced hardin. Gusto mo ng mas maraming lugar kaysa sa tingin mo para sa lumalaking lahat ng iyong sariling pagkain bilang isang homesteader, dahil maaaring kailangan mong i-rotate sa cover crops upang bumuo ng lupa pagkamayabong . Kung ikaw ay isang maliit na magsasaka na magtatanim ng mga gulay para sa pera, ang iyong mga pangangailangan sa lupa ay maaaring mag-iba nang malaki depende sa uri at dami ng mga halaman na plano mong palaguin.
Ang isang halamanan, kung nais mong magsimula ng isa, ay nangangailangan ng ilang ektarya, ngunit maaaring magsimula ng maliit na bilang isang kalahating akre. Para sa isang pamilya, ang isang dosenang o higit pang mga puno ng prutas ay tila isang magaspang na patnubay para sa homesteading, ngunit ito ay nag-iiba depende sa iyong klima at ang iyong pagkonsumo ng prutas.
Ang kalidad ng lupa na iyong binibili ay isa pang bagay na dapat isaalang-alang. Kadalasan, ang mga sakahan ay pinabayaan dahil ang lupa ay mababa ang kalidad. Ngunit, ang kalidad ay maaaring mapabuti - kailangan lang ng oras. Ang pagkakaroon ng lupa na nasubukan ay isang matalinong ideya kapag natagpuan mo ang isang piraso ng ari-arian na nakakatugon sa lahat ng iyong iba pang mga kinakailangan.
Mga Kailangan sa Alternatibong Enerhiya
Ang hangin, tubig (micro-hydroelectric) at solar ay lahat ng posibleng alternatibong sistema ng enerhiya na maaari mong gamitin sa iyong maliit na sakahan o homestead. Anong uri ng lupain ang susuporta sa uri ng alternatibong enerhiya na pinaka-angkop sa iyong klima? Magagawa mo bang gamitin ang alinman sa mga pamamaraan na ito upang makabuo ng enerhiya sa lupa na iyong isinasaalang-alang?
Tubig
Kung naghahanap ka sa hilagang lupain, marahil ay nais mong magkaroon ng isang mahusay na drilled para sa tubig. Ang mga kasalukuyang bukid ay maaaring gumamit ng isang mababaw na mahusay na hukay mula dekada na ang nakalipas, at ang mga ito ay maaaring paminsan-minsan ay matuyo. Isaalang-alang ang gastos ng mahusay na pagbabarena - kung minsan ito ay maaaring makabuluhang mas mahal kaysa sa tingin mo, depende sa uri ng lupa.
At kung pupuntahan mong itaas ang mga hayop, maaari mong makita ang mga pond, mga sapa, mga sapa - anumang bagay na maaaring magamit upang magbigay ng tubig para sa iyong mga hayop.
Siyempre, gusto mong isaalang-alang kung gaano kataas ang talahanayan ng tubig at kung ang lupain ay madaling kapitan ng baha.
Ang isang lugar na walang baha sa panahon ay hindi maaaring gamitin para sa mga hayop para sa isang malaking bahagi ng taon.
Access
Tulad ng nabanggit sa itaas, kailangan mong isaalang-alang kung paano mo ma-access ang iyong ari-arian. Nasa kalsada ba ito? At kahit na ang ari-arian ay nasa isang pinapanatili na daan, gaano katagal ng isang daanan ng daan o kalsada ang kailangan mo sa lugar kung saan mo nais o maaaring magtayo ng bahay? Sino ang mag-araro sa daanan sa taglamig?
Tingnan din kung may karapatan sa paraan o anumang iba pang mga karapatan sa pag-access sa pamamagitan ng ari-arian.
Isaalang-alang kung gaano kadali ang ma-access ng propane o langis ng trak sa bahay, kung kinakailangan upang bigyan ang mga bagay na ito para sa pagpainit at pagluluto.