Ano ang mga pinakamahusay na paraan upang makaakit ng mga potensyal na mamimili?
Ang iyong bukas na bahay ay maaaring ang pinakamahusay sa iyong kapitbahayan ngunit kung hindi mo ito ma-market tama, walang sinuman ang makakaalam tungkol dito. Tulad ng buzzword para sa pagbebenta ay ang lokasyon, lokasyon, lokasyon, ang salita para sa mga bukas na bahay ay nag-advertise, nag-advertise, nag-advertise o nag-market ng iyong bukas na bahay sa masa. At kapag sinasabi ko na mag-advertise, hindi na kailangang magbayad ng kapalaran. Maraming paraan upang makuha ang salita. Oo, ang ilan ay babayaran ka ng kaunting pera.
Tandaan, kailangan mong gumastos ng pera upang kumita ng pera. Gayunpaman, mayroong maraming iba pang mga mura o libreng paraan upang maikalat ang salita.
Paano Gamitin ang Social Media sa Market iyong Open House
Ang paglago ng mga site ng Internet at Social Media ay nagbago sa paraan ng ginagawa namin ng maraming bagay, kabilang ang pagbebenta ng mga tahanan at paghandaan ng mga bukas na bahay. Ito ay mahusay dahil nagbibigay ito ng mga nagbebenta at mga ahente ng higit pang mga paraan upang makuha ang salita, madalas para sa maliit o walang pera. Mahalaga na matutunan kung paano manatili sa mga pagbabago na nagaganap.
Narito ang ilang mga paraan upang makuha ang salita, kabilang ang print, online, at word-of-mouth. Ngayon, ang iyong ahente ay maaaring gawin ang karamihan sa mga ito, ngunit kung ikaw ay nagbebenta sa iyong sarili, kailangan mo talagang basahin nang maingat ang impormasyon na ito. Kung mayroon kang isang ahente, banggitin ang mga gusto mo. Ang ilang mga bagay na hindi mo maaaring gawin bilang isang nagbebenta dahil ang mapagkukunan ay naa-access lamang ng isang ahente. Gayunpaman, may iba pang mga bagay na maaari mong gawin kapag nagbebenta sa iyong sarili.
Upang mapanatili itong pare-pareho, ginagamit ko ang "ikaw" upang sumangguni sa mga nagbebenta sa kanilang sarili, sa iyo bilang nagbebenta na nagtatrabaho sa isang ahente, at kahit mga ahente, lalo na ang mga nagsisimula lamang, na maaaring naghahanap ng mga bagong ideya. Tandaan, ang mga bagay ay naiiba sa iba't ibang mga lugar ng bansa, sa iba't ibang mga estado, at kahit na mga lugar sa loob ng mga estado.
Maaari mong kunin ang ilang mga mahusay na ideya.
I-advertise ang iyong Open House Gamit ang Opsyon Print
- Mag-advertise sa iyong lokal na (mga) papel. Maraming tao ang nagbabasa pa rin ng seksyon ng real estate. Maraming mga papeles ang maglilista din ng bahay sa online. Iyon ang isa sa mga unang lugar na tinitingnan ko kung gusto kong tingnan ang ilang mga bukas na bahay.
- Mag-post ng mga flyer sa mga kilalang lokasyon sa iyong lugar, tulad ng sa anumang mga bulletin board sa mga tindahan na nagbibigay-daan ito.
- Tanungin ang opisina ng iyong ahente na maglagay ng mga flyer sa window ng ahensiya ng real estate.
Ito ay gumagana kung ang tanggapan ay matatagpuan sa isang komersyal na kalye na may maraming mga tindahan at mga bangketa. Gustung-gusto ko ang pagtingin sa mga ito. - Bisitahin ang mga lokal na opisina ng kumplikadong apartment.
Tanungin kung maaari kang mag-post ng isang flyer at kapalit, ikaw ay mag-post ng kanilang impormasyon sa iyong open house.
Tumingin sa Mga Online na Pagpipilian sa Advertising
- Tiyakin na lilitaw ang iyong ad sa isang katumbas na seksyon ng online na real estate (kung naaangkop).
- Jazz up ang pahina ng website ng iyong bahay para sa bukas na bahay.
- Idagdag ang impormasyon sa Zillow at Trulia at Realtor.Org (para sa mga ahente lamang).
- Gumawa ng isang mass emailing (sa mga kapwa ahente o mga kaibigan at pamilya) na may isang link sa website ng bahay.
Maaari mo ring ilakip ang isang flyer at hilingin sa kanila na mag-post, o kahit na gawin ang pareho. - Magtanong ng mga ahente o mga kaibigan kung alam nila ang sinumang kasalukuyang naghahanap ng kung ano ang mayroon ka at kung gusto nila ng isang sneak preview bago ang bukas na bahay.
- Gamitin ang mga social media site - Facebook, Twitter, atbp.
Humingi ng tulong sa pagkalat ng salita. - Gumawa ng isang pahina sa Facebook para sa iyong listahan at pagkatapos ay idagdag ang mga detalye ng bukas na bahay ng ilang linggo bago ang petsa.
- Gumawa ng isang paghahanap sa iyong paboritong search engine at maghanap ng isang listahan ng mga libreng site upang ilista ang mga bukas na bahay.
Kasama sa ilang mga site ang Craigslist, Yahoo Classifieds, at Google Base. Marami pang iba. Tip: suriin upang makita kung ginagamit ng mga tao sa iyong lugar ang mga site na ito. Kung hindi mo makita ang anumang mga listahan sa iyong lugar, malamang na ang mga tao ay hindi gumagamit ng isang iyon. Gayunpaman, kung nakakakita ka ng ilang mga listahan o mga ad sa iyong pangkalahatang lugar, maaaring nagkakahalaga ng oras upang mag-advertise doon.
Ang huling bagay na gusto kong banggitin ay ang karamihan ng mga bukas na bahay ay hindi humantong sa isang benta. Samakatuwid, pumunta sa open house na iniisip ito bilang isang piraso ng palaisipan sa pagmemerkado.
Pumili ng mga tip mula sa mga pagpipiliang ito na ibinigay sa trabaho na kasama ang iyong bahay, lugar, kapitbahayan, mga mamimili ng target, saklaw ng presyo, pati na rin ang mga komportable mong ginagawa o ang iyong ahente o ang iyong ahente ay natagpuan na maging kapaki-pakinabang.
Nai-update ni Ronique Gibson - Home Staging Expert