Naubusan ng pag-asam ng isang $ 75,000 full-scale na mga proyekto ng remodel ng kusina-mga kontratista, mga taga-disenyo, na nagtatanggal ng bahay para sa mga buwan-maraming mga may-ari ng bahay ay nagsisimula na nagtataka kung umiiral ang mga murang remodel.
Oo. Isaalang-alang ang mga sinubukan at totoong mga lihim sa murang remodeling ng kusina. Kung inilalapat mo ang lahat ng mga ideyang ito, maaari mong madaling i-chop ang 40% o higit pa mula sa iyong kitchen remodeling bill.
1. Panatilihin ang Footprint ng Kusina
Karamihan sa mga kitchens ay dumating sa isa sa ilang mga pre-determined na mga hugis; ilang designer sa kusina ang gumawa ng anumang bagay na naiiba, pangunahin dahil ang mga hugis ay gumagana nang mahusay.
Kung ang layout ng kusina ng isa-pader , koridor o bangkero, L-hugis, U-hugis, o iba pa, ang iyong kasalukuyang layout ng kusina ay malamang na gumagana nang mas mahusay kaysa sa iyong palagay. Ang problema ay maaaring higit pa sa pag-aayos ng iyong mga serbisyo sa loob ng hugis na iyon kaysa sa hugis mismo.
2. Panatilihin ang Mga Kasangkapan sa Lugar o Ilipat ang mga Modest Distansya
Ang anumang bagay na nagsasangkot ng paglipat ng pagtutubero, gas, o elektrikal ay mag-jack up ng iyong badyet at timeline. Ito ay madalas na gumagana sa kamay na may konsepto ng pagpapanatili ng bakas ng paa ng kusina - ngunit hindi palaging. Maaari mong panatilihin ang bakas ng paa, ngunit magtapos pa rin ang paglipat ng mga kagamitan sa buong lugar. Ang isang nakawiwiling bagay na makikita mo, bagaman, ay maaari mo pa ring ilipat ang ilang mga kasangkapan nang hindi gumagalaw ang kanilang hook-up. Halimbawa, ang isang makinang panghugas ay kadalasang inililipat sa kabilang panig ng isang lababo, dahil ang mga hook-up ng washer ay talagang nagmumula sa gitnang puntong iyon sa ilalim ng lababo. Kaliwa o kanan? Hindi talaga mahalaga.
3. Flooring: Isipin ang "Functional"
Kasama ang mga banyo, ang mga kusina ay isang lugar kung saan kailangang gawin ang sahig. Mas gugustuhin kong magkaroon ng isang mousy resilient o ceramic tile na gumagana nang maayos kaysa sa isang high-end na matigas na kahoy na nagpapalaki ng mga spills at nagpapalabas ng aking badyet. Ang vinyl sheet o tile ay mura at madaling i-install ang DIY.
Kailangan mo ba talaga ng Tuscan marmol? Anuman ang iyong ginagawa, siguraduhin na ang sahig ay lumalaban sa tubig - bagaman hindi ito kinakailangang maging hindi tinatagusan ng tubig. Ang laminate flooring ay madalas na mai-install sa paglipas ng kasalukuyang sahig, pagbibigay sa pangangailangan ng demolisyon .
4. I-install ang Off-the-Rack Cabinetry
Narito ang talagang magandang balita: ang mga kitchen cabinet ng stock ay nakakakuha ng mas mahusay at mas mahusay sa lahat ng oras. Hindi na kayo napipilitan sa pagpili ng tatlong mga cabinet na may nakitang melamine na particle board. Madaling makahanap ng cabinet cabinet mula sa mga lugar tulad ng The Home Depot , Lowe's, at IKEA, sa karaniwang laki. Malayong mas mura kaysa sa custom cabinetry, at halos anumang general contractor o handyman ang maaaring mag-install nito. Isa pang pag-aayos na mas higit pa "ibabaw" ay refacing ng cabinet .
5. Bumili ng Modest Ngunit Mabisang Countertop
Maaaring masira ng mga countertop ng kusina ang iyong badyet. Ang kongkreto, hindi kinakalawang na asero , at bato ay maaaring makakuha ng magastos. Isaalang-alang ang ceramic tile . Ang mga laminate countertop , mahaba ang pinangungunahan ng murang remodeling ng kusina, ay naghahanap ng mas mahusay na sa kasalukuyan.
6. Iwasan ang Mga Malakas na Elektriko
Maaaring tumagal ng kumpletong proyekto sa pagpapanatili ng kusina ng 25% o higit pa sa iyong badyet. Kung ang iyong umiiral na sistema ay ligtas at maaaring dalhin ang kasalukuyang load, isaalang-alang kung kailangan mo ba talagang ang mga malaki, mga power-sucking appliances tulad ng double-ovens, super-sized electric ranges, at mga kasangkapan na pantulong tulad ng mga compactor ng basura.
7. Manatiling Malayo Mula sa Mga Pahintulot
Hindi ito ang mga permit na nagkakahalaga ng maraming pera. Sa halip, anumang bagay na nangangailangan ng pahintulot ay isang senyas na ang trabaho na ito ay pinutol ang iyong mga gastos. Ang pagtutubero, elektrikal, at pagpapalit ng mga panlabas na pader ay may lahat ng mga permit.
Hindi mo dapat iwasan na pinahihintulutan kung saan kinakailangan. Sa halip, i-scale down ang iyong remodel sa punto kung saan ang mga permit ay hindi kinakailangan.
Halimbawa, sa aking lugar, ang isang permit ay hindi kinakailangan upang maglagay ng isang tile floor (hindi ito kinakailangan sa karamihan ng mga lugar). Ngunit ang pagdaragdag ng pinanggagaling na init sa ibaba ng mga pag-trigger ng tile ay nagpapahintulot. Ito ay tulad ng epekto ng domino. Maliban kung ikaw ay isang tiwala na medikal na elektrisidad - maayos na sertipikado ng iyong hurisdiksyon upang maisagawa ang mga pag-aayos ng amateur - pagdaragdag ng pinanggagalingan na init ay karaniwang nagpapalit ng pangangailangan para sa isang aktwal, lisensiyadong elektrisista. .