Pederal at State Fair Housing Laws sa Virginia
Kung naghahanap ka upang magrenta ng bahay o isang apartment sa Virginia, ang dalawang batas ay nagpoprotekta sa iyo laban sa diskriminasyon. Ang pederal na Fair Housing Act , na tinatawag ding FHA, ay nagpoprotekta sa mga umiiral na mga nangungupahan at mga prospective na nangungupahan mula sa ilang mga diskriminasyon na gawi, at ang Virginia ay may sariling batas sa pabahay.
Ang Federal Fair Housing Act
Pinoprotektahan ng FHA ang mga nangungupahan mula sa diskriminasyon batay sa lahi, kulay, relihiyon, bansang pinagmulan, kasarian, kapansanan at katayuan sa pamilya, na nangangahulugang mga pamilya na may hindi bababa sa isang bata na wala pang 18 taong gulang.
Ang mga ito ay itinuturing na protektadong mga klase . Hindi maaaring tanggihan ng mga landlord ang sinuman batay sa isa o higit pa sa mga salik na ito. Hindi nila maaaring ituring ang sinuman sa mga protektadong klase na ito nang iba kaysa ibang mga nangungupahan.
Inilalabas ng pamahalaan ang isang listahan ng mga kapansanan na kinikilala ng FHA, at ang pabahay ay hindi maaaring tanggihan batay sa alinman sa mga ito. Ang kapansanan ay hindi kailangang maging pisikal. Maaari itong maging mental, emosyonal o isang isyu sa pagkalulong. Kahit na hindi ka may kapansanan, ang isang kasero ay paglabag sa batas kung sa palagay niya ikaw ay may ilang kadahilanan at tinanggihan ka pabahay batay sa kanyang paniniwala. Hindi siya maaaring magtanong sa iyo kung mayroon kang kapansanan o kapansanan.
Hindi Ito ang Proteksyon sa Blangket
Ang mga panginoong maylupang maaaring kumilos laban sa mga nangungupahan sa mga protektadong klase para sa mga dahilan na nalalapat sa lahat ng mga nangungupahan. Halimbawa, ang isang may kapansanan ay maaaring mapalayas kung hindi siya nagbabayad ng kanyang upa dahil ang patakaran na ito ay ipapatupad sa lahat.
Ang lahat ng mga nangungupahan ay inaasahan na magbayad ng kanilang upa sa oras, kaya hindi ito diskriminasyon hangga't ang tuntunin ay nalalapat sa buong board.
Ang Virginia Fair Housing Law
Bilang karagdagan sa mga protektadong mga klase na ito, nag-aalok din ang Virginia ng legal na proteksyon batay sa diskriminasyon sa edad. Hindi ka maaaring ma-discriminated laban para sa "pagiging matanda" kung ikaw ay edad 55 o mas matanda.
Sa ilalim ng batas ng Virginia, dapat na pahintulutan ng mga panginoong maylupa ang mga may-ari ng kapansanan upang gumawa ng mga pagbabago sa mga lugar sa kanilang sariling gastos - tulad ng pag-install ng rampa ng wheelchair. Hinihiling pa ng batas ng Virginia na ang lahat ng mga yunit ng tirahan at mga karaniwang gamit na lugar sa mga gusali ng multi-pamilya na itinayo pagkatapos ng Marso 13, 1991 ay ma-access sa wheelchair at may kapansanan-friendly.
Ang mga panginoong maylupa ng Virginia ay dapat liko sa ilang umiiral na mga panuntunan upang mapaunlakan ang kapansanan ng nangungupahan, tulad ng sa pagtatalaga sa kanya ng isang parking space na malapit sa kanyang pinto kapag ang ibang mga nangungupahan ay hindi nagtatamasa ng katulad na talakayan.
Ipinagbabawal ang mga landlord na gumanti laban sa sinuman na nagrereklamo sa ilalim ng Fair Housing Law, at hindi sila maaaring magbanta, mag-intimidate o makagambala sa kasiyahan ng nangungupahan sa mga lugar na kanyang ina-upa, hindi alintana kung ang nangungupahan ay isang miyembro ng isang protektadong klase.
Ang parehong pederal na batas at batas ng Virginia ay hindi lamang mga panginoong maylupa ngunit mga ahente ng real estate, mga bangko, mga unyon ng kredito, mga nagpapautang ng mortgage, mga tagapayo at mga pribadong may-ari ng bahay - halos sinuman na kasangkot sa pagbebenta o pag-upa ng ari-arian.
Kung Ano ang Gagawin Kung Ikaw ay Discriminated Laban
Ang mga reklamo tungkol sa isang may-ari o ibang indibidwal o entidad ay maaaring gawin sa Virginia Fair Housing Board na nangangasiwa, nagsisiyasat at nagpapatupad ng Fair Housing Law ng estado.