Maraming mga taong walang asawa ang naghahanap ng apartment . Kung ikaw ay isa sa mga ito at nais mong mabuhay sa iba pang mga solong tao, maaari kang magtaka kung may mga komunidad ng apartment out doon na limitasyon paninirahan sa iisang tao. Maaari kang maging kakaiba kung ang katunayan na ikaw ay nag-iisang nagbibigay sa iyo ng anumang proteksyon laban sa diskriminasyon sa pabahay.
Narito ang kailangan mong malaman tungkol sa kung paano naaapektuhan ka ng batas kung ikaw ay nag-iisang naghahanap ng apartment.
Maaari Bang Magrenta ang Landlord sa mga Prospect Dahil Single?
Siguro. Ang Fair Housing Act (FHA) ay hindi nagpoprotekta sa mga tao batay sa kung kasal o walang asawa. Gayunpaman, ang ilang mga estado - tulad ng Alaska at Massachusetts - at mga munisipyo ay nagdagdag ng "marital status" bilang protektadong klase sa kanilang sariling mga batas sa pabahay. Kung ang marital status ay protektado kung saan ka nakatira , ang isang kasero ay hindi makapagpapalayo sa iyo dahil lamang sa ikaw ay walang asawa.
Ang diskriminasyon laban sa mga prospective na nangungupahan na walang asawa ay malamang na pinaka-karaniwan pagdating sa pag-upa sa mga mag-aaral (na kadalasang nag-iisang).
Habang ang ilang mga lokal na batas ay nagbabawal ng diskriminasyon batay sa katayuan ng estudyante, ang kinaugaliang ito ay legal sa karamihan ng Estados Unidos. Maraming mga panginoong maylupa ang tatanggihan sa mga mag-aaral (kahit na may mga guarantor ) dahil nababahala sila sa kanilang kakayahang matugunan ang mga pagbayad sa upa, panatilihin ang rental sa mabuting kondisyon, at gusto nilang maiwasan ang mataas na rate ng paglilipat.
Gayunpaman, ang mga mag-aaral na kasal ay madalas na mas matatag at may pananagutan sa mga panginoong maylupa, at ang kita ng isang di-mag-aaral na asawa ay maaaring magpakalma sa mga pinansiyal na alalahanin ng may-ari.
Makakapagpapamili ba ang isang Landlord sa Pag-upa lamang sa mga Singles?
Hindi. Ang mga landlord na nakadarama ng pangangailangan para sa mga komunidad na walang kapareha lamang at nais na makilala ang kanilang mga gusali sa ganitong paraan ay hindi maaaring magpatuloy.
Una, ang kalagayan ng pag-aasawa ay maaaring protektahan sa ilalim ng batas ng estado o lokal na patas na pabahay, na kung saan ay magpapalitan ng mga panginoong maylupa dahil lamang sa hindi sila nag-iisang.
Ngunit kahit hindi protektado ang kalagayan ng kasal, ang mga panginoong maylupa na tumalikod sa mga prospect na may mga panganib na paglabag sa FHA sa ban sa diskriminasyon sa katayuan ng pamilya . Kung ang nag-iisang magulang o mag-asawa ay nagnanais na umupa sa kanilang mga anak, ang mga panginoong maylupa ay hindi maaaring tanggihan ang kanilang pabahay dahil sa kanilang mga anak.
Tandaan na ang batas ay hindi nangangailangan ng mga panginoong maylupa upang aktibong mag-recruit ng mga pamilya na may mga bata na maging mga nangungupahan, at hindi rin ito nangangailangan ng mga panginoong maylupa upang pahintulutan ang pag-upa kung may mga nag-iisang prospect lamang para sa kanila. Gayundin, kung ang dalawang solong kamag-anak ay nagpapatunay na sila ay kuwalipikado para sa isang apartment habang ang isang pamilya na may mga bata ay hindi pumapasok, ang may-ari ay hindi kailangang mag-sign up ng lease sa pamilya upang sumunod sa FHA.
Bilang isang resulta ng lahat ng ito, posible na ang isang apartment na komunidad ay maaaring magpadala ng isang malaking bilang ng mga nag-iisang tao bilang mga nangungupahan.