Kung ikaw ay tulad ng karamihan sa mga nangungupahan, habang malapit ka sa katapusan ng iyong termino sa pag-upa, malamang na magsimulang mag-isip tungkol sa kung ano ang kailangan mong gawin upang matiyak mong makuha ang iyong back-up na seguridad. Ang unang lugar na maaari mong hanapin ang sagot ay ang iyong pag-upa, ngunit malamang na hindi mo napapansin. Ang mga pagkakataon ay, ang iyong lease ay nagsasabi ng kaunti pa kaysa sa kailangan mong iwanan ang iyong apartment sa kondisyon ng "walis malinis". Ano ang ibig sabihin nito at kailangan mong lumabas at bumili ng isang walis?
Ang Broom Clean Means Higit sa Floors
Ang terminong "walis na malinis" ay naging standard na lingo ng real estate para sa kondisyon kung saan inaasahan ng isang kasero na umalis sa apartment ang isang nangungupahan. Walang pandaigdig na kahulugan ng term na ito na naglalagay ng mga detalye, ngunit narito ang ilang gabay sa kung ano ang dapat mong gawin kapag oras na upang lumipat:
- Ang makatwirang wear at luha ay okay. Ito ay hindi ang oras upang simulan ang paggawa ng pag-aayos, at marahil ito ay hindi ang iyong responsibilidad pa rin. Sana, ang mga hindi magandang tingnan o sira na bahagi ng iyong apartment, tulad ng mga basag sa kisame o nasira na paghubog ng bintana, ay mga bagay na dinala mo sa atensiyon ng may-ari kapag ikaw ay lumipat. Kung hindi ka nag-ulat ng pinsala kapag lumipat ka, o kung ang pinsala naganap habang ikaw ay naninirahan doon at hindi mo ipinaalam ang iyong kasero sa oras na iyon, maaaring magkaroon ka ng problema. Sa puntong ito, pinakamahusay na ituro ang lahat ng pinsala sa landlord at ipaliwanag kung kailan ito naganap. Kung iniwan mo ito para sa landlord upang matuklasan sa panahon ng kanyang walkthrough, ikaw ay mas malamang na mananagot para sa pinsala.
- Huwag magpintang muli sa apartment. Ang iyong may-ari ay maaaring magbigay sa iyong apartment ng isang sariwang amerikana ng pintura sa pagitan ng iyong paglipat at ang susunod na nangungupahan paglipat-in. Ngunit hindi mo kailangang gawin ito. Gayunpaman, kung ipininta mo ang alinman sa iyong mga pader ng apartment-may o walang pahintulot-sa panahon ng iyong pangungupahan, dapat mong ipinta ito pabalik (maliban kung sinabi sa iyo ng iyong kasero kung hindi man). Karamihan, baka gusto mong gamutin ang ilang mga maliliit na lugar na may touch-up na pintura o may mga produkto tulad ng Mr. Clean Magic Eraser (ihambing ang mga presyo). Kahit na maaaring hindi ito kinakailangan, kung minsan ang mga maliliit na aesthetic na pag-aayos ay maaaring mag-ambag malaki sa pangkalahatang impression ng isang apartment.
- Alisin ang mga kuko mula sa mga pader. Siyasatin ang iyong mga pader upang matiyak na ang anumang mga kuko, mga kawit, o iba pang mga aparato na ginamit mo upang mag-hang frame at iba pang mga item ay wala na. Dalhin ang dagdag na hakbang at i-spellle ang lugar upang punan ang mga maliit na butas na nananatiling.
- Ilagay ang iyong sarili sa sapatos ng iyong kasero. Mag-isip tungkol sa kung ano ang makakapagpasiga sa iyo kung ikaw ang panginoong may-ari ng inspeksyon sa apartment pagkatapos lumipat ang iyong nangungupahan. Ang isa pang istratehiya ay upang magpanggap na nag- aarkila ka sa apartment nang libre mula sa iyong pinakamatalik na kaibigan at nais mong iwanan itong mukhang kanais-nais hangga't maaari para sa pagbabalik ng iyong kaibigan.
- Isaalang-alang ang pagkuha ng paglilinis ng serbisyo. Kung mayroon kang regular na paglilinis ng iyong paglilinis ng apartment, iiskedyul ang huling paglilinis para sa isang araw o dalawa bago ka lumipat. Kung ikaw ay naghawak ng paglilinis sa iyong sarili, gawin ang isang masinsinang trabaho bago ka umalis para sa kabutihan, o umarkila ng isang serbisyo upang matulungan ka sa huling oras na ito. Ang paglilinis ng mga serbisyo ay karaniwang may espesyal na rate para sa mga paglilinis bago ang isang paglipat o paglipat, na may mga presyo batay sa laki ng apartment at kung ito man ay walang laman.
Kung susundin mo ang mga payo na ito, dapat mong matugunan ang mga iniaatas ng iyong lease upang makuha ang iyong back-back deposit-kahit na wala kang nagmamay-ari ng walis.