Mga Kasama sa Bahay na Hindi Nagbabayad ng Kanilang Ibahagi Ilagay ang Iyong Pagnenesyon sa Panganib
Maraming mga nangungupahan na naghahagup sa upa sa mga kasama sa kuwarto ang nag-iisip na ang mga ito ay okay basta't bayaran nila ang may-ari ng kanilang sariling bahagi ng upa bawat buwan. Ang pag-iisip ay na kung ang isang kasama sa kuwarto ay maikli, kung gayon ang kakuwarto lamang ang mananagot sa panginoong maylupa at posibleng harapin ang pagpapalayas.
Kung ganito ang iyong iniisip, basahin sa. Ang mga kamag-anak na pumirma sa isang lease ay sumang-ayon na bayaran ang may-ari ng isang tiyak na kabuuang halaga ng upa bawat buwan, katulad mo.
Ang nagmamay-ari ay nagmamalasakit lamang tungkol sa pagkuha ng bayad na buong halaga bawat buwan - kung paano mo at ng isang kasama sa kuwarto na pumili na hatiin na ang kabuuang upa ay nasa pagitan mo. Ito ay kilala sa mga legal na pananalita bilang "pinagsamang at maraming pananagutan."
Bilang isang halimbawa, sabihin mong magrenta ng dalawang silid-tulugan na apartment na may isang kasama sa isang upa na $ 1,400 bawat buwan. Sumang-ayon ka sa iyong kasama sa kuwarto na magkakaroon ka ng $ 800 at ang iyong kasama sa kuwarto ay may utang na $ 600 bawat buwan, kung ang iyong kuwarto ay mas malaki at may mas mahusay na pagtingin. Ilang buwan sa iyong lease, ang iyong kasama sa kuwarto ay nagsasabi sa iyo na hindi niya mababayaran ang ilan o lahat ng kanyang upa sa buwang ito. Kahit na binayaran mo ang iyong buong $ 800 na bahagi, magkakaroon ka ng paglabag sa lease kung ibigay mo ang iyong kasero ng anumang halaga na mas mababa kaysa sa $ 1,400 ng takdang petsa.
Ano ang Tungkol sa isang Nakasulat na Kasunduan sa Kasunduan?
Kahit na ikaw at ang iyong mga kasamahan sa silid ay pumirma ng isang kasunduan tungkol sa paghahati ng upa, magkakaroon ka pa rin ng pananagutan sa may-ari ng lupa para sa buong halaga ng upa.
Ang pagkakaroon ng isang nakasulat na kasunduan sa lugar ay isang magandang ideya dahil ito ay makakatulong sa iyo na kolektahin ang halaga ng isang kasamahan sa kuwarto owes kung siya misses pagbabayad, ngunit ito ay walang anumang mga legal na epekto sa kung ano ang iyong parehong utang sa iyong may-ari.
Ano ang Tungkol sa isang Paliwanag sa Tala?
Sa halimbawa sa itaas, sabihin lamang na ang iyong kasama sa kuwarto ay nagbabayad ng $ 500 sa $ 600 na siya ay may utang, ngunit binabayaran mo ang buong $ 800 na iyong nautang.
Sumasang-ayon ang iyong kasama sa kuwarto na ilakip ang isang tala sa landlord na malinaw na ang $ 1,300 ay kumakatawan sa iyong buong upa na $ 800 at ang bahagyang upa ng iyong kasama sa kuwarto na $ 500.
Huwag asahan na ang ganitong uri ng tala ay makakakuha ng iyong kasero upang isaalang-alang ang iyong upa na binayaran nang buo at tumingin lamang sa iyong kasama sa kuwarto. Sa kabaligtaran, ang iyong kasero ay tiyak na isaalang-alang ang kapwa mo mananagot sa $ 100 kakulangan.
Iwasan ang mga Kasamahan sa Bahay na Hindi Magbayad
Sa ilalim na linya ay ang isa sa mga responsibilidad ng pagiging kasama ng isang tao ay ang pag-alam na ikaw ay pareho sa kawit para sa iba pang bahagi ng kabuuang buwanang upa. Dahil maaari kang mapalayas dahil sa mahihirap na mga gawi sa pinansiyal ng isang kasama, mahalaga na magpasya kung ang isang kasama sa kuwarto ay tama para sa iyo at, kung ito ay, maglaan ng oras upang makahanap ng isang kasama na katugma at maaasahan.
Kung nakatira ka na sa isang kasama sa kuwarto na hindi nagbabayad sa kanyang bahagi ng upa, matalino na magsimula kang maghanap ng isa pang kasama sa kuwarto . Ang pananatiling kasama ng isang kasama sa kuwarto na nakaligtaan ang mga pagbabayad sa upa ay naglalagay ng kapwa sa iyong pangungupahan at sa iyong relasyon sa panganib.