Ang balita mula sa Kansas ay nagbibigay ng malupit na paalala na ang mga code ng gusali ay kadalasang hindi sapat, hindi bababa sa pagdating sa mga kinakailangan para sa mga kongkreto na pundasyon ng slab. Ayon sa Wichita Eagle , anim na tahanan sa isang subdivision ng Wichita ang may mga pundasyon ng slab na hindi nakakapinsala, na nagiging sanhi ng pagkalubog ng mga bahay, pumutok at naging walang patid. Ang dahilan kung bakit ang kwentong ito lalo na malungkot para sa mga may-ari ng bahay ay ang mga bahay na ito ay sumunod sa code ng gusali ng lungsod.
Ang mga bahay ay "itinayo sa kodigo" na nagsimula nang bumagsak, na pinipilit ang ilan sa mga may-ari na gumastos ng sampu-sampung libong dolyar upang maayos ang pinsala at ayusin ang mga pagkakamali.
Ginawa ang mga Mali
Kaya, ano ang mga pagkakamali? Sila ay lalo na bumaba sa pagtatayo sa mga lupa na may mababang lupa na may mahinang pagpapatapon ng tubig at ang kakulangan ng isang pangangailangan na gamitin ang mga bakal reinforcement bars (rebar) sa kongkreto. Ngayon, tulad ng itinuturo sa artikulong ito sa kongkreto na mga slab para sa mga sahig ng garahe , posibleng makagawa ng isang sound slab na walang pampalakas "na may tamang paghahanda sa lupa, isang mahusay na kongkreto na halo, at sapat na expansion joints." Posible rin na magtayo ng mga bahay sa mga hindi matatag na soils; bibigyan ng mga hakbang upang patatagin ang lupa o ayusin ang pundasyon nang naaayon.
Mukhang ang code ng gusali sa Wichita ay hindi nangangailangan ng ganitong mga hakbang. Ang lupa sa pag-unlad ay hindi sinubukan at nasuri ng lubusan, ni hindi kinakailangan ang reinforcement ng bakal sa slab.
Ilagay ang dalawang sangkap na magkasama, at gumawa ka ng isang malaking panganib sa pagbuo ng isang kongkreto na slab na nakakatugon sa kaunting mga kinakailangan sa code. Bilang isang arkitekto na sinisiyasat ang mga problema ay nabanggit, "Lahat ay nagkamali na maaaring magkamali."
Yamang ang mga bahay ay itinayo pagkatapos ng mahahalagang mga kinakailangan sa code, ang mga developer, tagabuo at mga lokal na inspektor ng gusali ay hindi pabaya, hindi bababa sa legal.
Dahil dito, ang mga nagdurusa sa mga may-ari ng bahay ay natigil sa panukalang-batas para sa pag-aayos ng kanilang mga bahay. Tila hindi makatarungan ang hindi makatarungan, ngunit ang "mamimili na mag-ingat" ay kadalasan kung kinakailangan kapag bumibili ng bahay gaya ng pagbili ng isang ginamit na kotse.
Ang mga ipinanukalang mga pagbabago sa code ng gusali ay nangangailangan ng pagsusuri sa lupa at mas matatag na pundasyon, at ang mga inspektor ng gusali ay kinakailangan na pag-aralan ang mga kondisyon ng lupa sa mga lugar ng gusali nang mas maingat.
Pumunta Beyond the Code
Ito ay kapus-palad na ito ay madalas na tumatagal ng isang kabiguan upang malaglag ang liwanag sa mga walang ginagawa kasanayan. Ngunit ang kuwentong ito ay nagpapatibay sa paniniwala na maraming mga tao sa industriya ng konstruksiyon ay may tungkol sa mga kodigo sa pagtatayo; na nagtatatag sila ng mga kaunting inaasahan, hindi pinakamainam na pamantayan. Kung minsan, ang pagtatayo ng "sa code" ay hindi sapat. Kaya, kung ikaw ay nag-iisip tungkol sa pagbuo ng isang bagong garahe o bahay, o pagmumuni-muni sa pagbili ng isang umiiral na bahay, huwag malinlang ng paniwala na ang "sa code" ay nangangahulugang nakakakuha ka ng pinakamahusay na maaari mong bilhin. Maging handa upang magsagawa ng pananaliksik, magtanong nang matagal at manghuli para sa pangalawang at pangatlong opinyon. Pagkakaroon ng pagkumpuni ng kuwenta ng pagkumpuni para sa $ 80,000 sa isang bahay na nagkakahalaga lamang ng $ 141,000, tulad ng nangyari sa isa sa mga may-ari ng bahay ng Wichita, ay isang mataas na presyo upang bayaran ang hindi paggawa ng pagsisikap na iyon.