Ang ibig sabihin ng karamihan sa remodeling ng bahay ay maaari mong ligtas na gumana sa loob ng iyong sariling pribadong creative bubble. Gusto mo ng hot-pink interior walls? Pumunta para dito! Ang iyong bahay ay iyong canvas.
Ngunit kapag ang mga pampublikong kaligtasan at mga code ng gusali ay kasangkot, ang iyong maliit na bubble nagbabanta sa pagsabog. Kahit na nagtatrabaho ka sa loob ng sobre ng bahay, ikaw ay nalulugod sa mga code ng iyong lugar tungkol sa kuryente, pagtutubero, at kaligtasan sa gusali.
Kapag nasangkot ang mga survey ng lupa o ari-arian, ang bubble rips ay malawak na nakabukas. Ito ay agad na maliwanag na umiiral ka sa loob ng isang mundo ng ibang tao. Habang lagi mong kailangan ang isang survey ng lupa para sa tirahan ng bagong konstruksiyon, kailangan mo bang mag-order ng isa para sa anumang mga proyektong remodeling sa bahay? Kung gayon, kailan?
Ano ang isang Land Survey?
Surveyors sa mga pampublikong ari-arian tulad ng mga kalsada ay isang pangkaraniwang paningin. Ang mga surveyor sa mga residential property ay mas karaniwan.
Siyempre, isang dahilan kung bakit sila ay nakatago sa pribadong lupain. Ngunit mas mahalaga, ang mga legal na survey sa lupa ay karaniwang hindi kinakailangan na bumili ng bahay. Kung sila ay, makikita mo ang mga surveyors sa lahat ng oras, kapag ang isang bahay ay malapit nang bilhin.
Kung ang pera ay hindi isang bagay, hindi ito nangangahulugan na hindi magandang ideya na makakuha ng survey sa lokasyon ng bahay bago mag-areglo. Kapag ang paggawa ng mas maraming pagbili ng karagdagang impormasyon ay mas mahusay kaysa sa mas mababa.
Hindi lang ito kinakailangan, at ilang mga may-ari ng bahay ang talagang gumagawa nito.
Ang mga survey sa lupa ay nagtatatag ng mga hangganan ng ari-arian kung saan matatagpuan ang iyong bahay. Nagpapakita din sila ng mga istruktura at iba pang mga elemento sa iyong ari-arian - bahay, mga gusali, mga pool, atbp. - may kaugnayan sa mga hangganan.
Survey ay hindi isang bagay na maaari mong gawin sa pamamagitan ng iyong sarili.
Ang mga plato at mga mapa na nai-post ng opisina ng iyong bansa ng recorder, habang kawili-wili, ay hindi mga survey ng ari-arian.
Kapag Hindi Kinakailangan
Hangga't ang iyong mga aktibidad sa remodeling ay nasa loob ng mga kinalalagyan ng iyong kasalukuyang bahay, hindi mo na kailangan ang isang survey. Kaya, kahit na mga proyekto bilang dramatiko bilang basement pagtatapos, paglipat ng mga panloob na pader, full-scale kusina o paliguan remodeling, atbp ay hindi dapat pukawin ang pangangailangan para sa isang survey ng lupa.
Kapag kailangan
Sa edad na ito ng "maximum height and minimum setbacks," nagiging mas mahalaga ang pagkuha ng mga survey ng ari-arian linya:
- Pagwasak / Pagawaan ng muli : Ang pagbagsak at muling pagtatayo ay itinuturing na katulad ng pagtatayo ng isang bagong tahanan at sa gayon ay nagpapalit ng pangangailangan para sa isang survey ng linya ng ari-arian, pagtatayuan ng taas ng gusali, at madalas na isang topographic survey.
- Mga karagdagan : Ang mga karagdagan ay madalas na itulak malapit sa mga linya ng ari-arian at nangangailangan ng pangangailangan para sa isang survey. Minsan, ang iyong lokalidad ay maaaring tukuyin ang isang "zone ng kaligtasan" na nagpapahintulot sa iyo na bumuo ng karagdagan sa loob nito at hindi makakuha ng isang survey. Halimbawa, maaari kang bumuo ng 2 talampakan o mas malayo mula sa isang bakod o iba pang tampok na walang pagkuha ng isang survey, basta't walang nalalaman na mga alitan sa linya ng ari-arian.
Kapag kanais-nais
- Paggawa ng Bakod : Kapag ang isang bakod na nais mong itayo ay magbahagi ng linya ng ari-arian ng iyong kapwa, maaaring gusto mong mag-order ng isang survey sa lupa.
- Remodels Malapit Easements : Easements ay karaniwan, at maaari kang magkaroon ng isa sa iyong lupa. Ang mga easements ay "mga legal na designasyon na nagpapahintulot sa mga indibidwal o entidad na gumamit ng mga bahagi ng iyong ari-arian." Mayroon ka pa ring ari-arian at may access dito. Ang isang karaniwang easement ay isang underground na linya ng alkantarilya. Maaari kang bumuo ng malapit sa (o minsan sa) isang easement at hindi marinig ang anumang bagay tungkol sa mga ito para sa taon - o dekada. O maaari kang makatanggap ng paunawa na ang iyong manok ay masyadong malapit sa easement at kailangang alisin.
- Pagbubuo ng Outbuilding : Pagbuo ng isang workshop o malaglag? Kung ito ay malapit sa isang linya ng ari-arian, kumuha ng isang survey upang maaari mong confidently itakda ito pababa sa loob ng iyong sariling mga linya ng ari-arian.
- Pag-aayos ng Outbuilding Near Line ng Ari-arian : Kung ang isang workshop, studio, garahe, o katulad na pag-alis ng gusali ay malapit sa isang linya ng ari-arian at balak mong ilagay ang malaking pera sa remodel, magandang ideya na patunayan na ang istraktura ay 100% sa iyong ari-arian.
- Mga Permanenteng Pagpapabuti sa Ari-arian : Pool, driveways, patios, garages, atbp. Masamang sapat na upang ilipat ang isang malaglag. Maaari mong isipin na malaman na ang tatlong paa ng iyong swimming pool ay nasa ari-arian ng iyong kapwa?