Kapag bumaba ang mga rate ng interes at ang mga pautang sa equity ng bahay ay naging abot-kaya, ang isang orkestra ng mga martilyo at saw ay lumabas sa buong bansa. Ito ang tunog ng mga may-ari ng bahay na nagkakagulong sa pagbuo ng mga karagdagan.
Ang karagdagan sa bahay ay ang nag- iisang pinakamahal na remodeling sa bahay na binibili ng isang may-ari ng bahay. Maliban kung ang iyong mga panlasa ay patungo sa solid-gold jacuzzis, ito ang tanging oras na magkakaroon ka ng kasiyahan ng pagsusulat ng isang anim na tayahin na tseke para sa isang proyekto.
At hindi katulad ng isang gawaing pintura sa loob ng pinto o naliligaw na pond ng hardin, hindi ito isang maaari mong i-undo.
Narito ang mga bagay na dapat mong isaalang-alang bago ka tumawag sa isang lokal na kontratista para sa isang konsultasyon.
Financial: Great High Cost-Value Ratio at mas mura kaysa sa isang Bagong Tahanan
Ipinakikita ng mga pag-aaral na halos lahat ng gastos ng isang mid-range na double-story na karagdagan ay maaaring mabawi sa panahon ng pagbebenta. Ang susi dito ay "maaaring mabawi," dahil walang paunang hinuhulaan ang mga taon ng merkado ng real estate (tingnan ang "Maaari pa kayong Magpawalang Pera" sa ibaba).
Bagama't ito ay parang isang "no-brainer," kailangan itong mabanggit. Ito ay karaniwang mas mura upang bumuo ng isang karagdagan kaysa sa bumili ng isang bagong bahay na katumbas ng espasyo ng iyong umiiral na bahay at karagdagan. Hindi bababa sa, ang mga gastos sa pagsasara na kasangkot sa pagbebenta ng iyong lumang bahay at pagbili ng bagong bahay ay itulak ang pagpipiliang ito sa itaas.
Ngunit Ang Mga Gastos sa Gastos na Pagtaas at Maaaring Mawawala Pa rin ang Pera Kapag Nagbebenta ka
Ang mas maraming espasyo ay nangangahulugan ng mas mataas na pagpainit at mga gastos sa paglamig , higit pang mga bintana upang hugasan at mga gutter upang linisin, dagdagan ang mga buwis sa ari-arian, at higit pang bahay upang malinis
Kahit na ang mga pagdaragdag ay nag-aalok ng potensyal para sa mas mataas na mga ratios na halaga sa halaga kaysa sa iba pang mga proyekto sa pagsasaayos, hindi mo pa mababawi ang buong halaga ng karagdagan kapag talagang nagbebenta ka.
Space: Ang Pinakamagandang Way Upang Magdagdag ng Space
Kapag tinitingnan mo ang iba't ibang mga paraan upang magdagdag ng espasyo sa iyong bahay , walang ibang paraan na tumutugma sa karagdagan ng bahay.
- Sun Room : Ang mga silid sa Sun ay mahihirap na mga pamumuhunan habang ang mga susunod na mamimili ay maaaring tingnan ang mga ito nang higit pa dahil ang mga pananagutan ay masisira kaysa sa mga puwang ng kalidad. Kung nagpasya kang mag-invest ng anim na numero sa isang ganap na nakakondisyon na silid ng sun, maaari mo ring bumuo ng kung ano ang talagang gusto mo - isang karagdagan.
- Tapos na mga basement : Ang mga basement na basements ay puwang na magagamit, ngunit maliban kung mayroon kang basement ng araw (isang gilid ay nasa antas ng lupa o halos pareho), ang mga ito ay madilim na lugar na may ilang o walang bintana. Dagdag pa, hindi ka nagdadagdag ng anumang parisukat na sukat sa talampakan sa iyong tahanan.
- Mga Addition Room : Ang karagdagan sa kuwarto ay maaaring pinakamahusay na ilarawan bilang mga karagdagan sa mini house. Tulad ng sinasabi ng pangalan, ang mga ito ay isang karagdagan ngunit isa lamang silid (ang tunay na mga karagdagan sa bahay ay binubuo ng maraming mga kuwarto). Habang ang mga karagdagan sa kuwarto ay ang iyong pinakamahusay na cost-saving alternatibo sa mga karagdagan sa bahay, sila pa rin dumating sa isang malaki pinansiyal na gastos at pagkagambala ng iyong privacy.
Ngunit Kaninuman Nila ang Iyong Yarda
Maliban kung ikaw ay pagdaragdag ng isang pangalawang kuwento , mawawalan ka ng bakuran ng bakuran at ito ay espasyo na hindi maaaring mabawi.
Kung mayroon ka pa ring maliliit na bata at gusto mo silang maglaro sa labas, maaari mong mahawakan ang karagdagan hangga't sila ay nagtapos.
Sa US, ang kalakaran patungo sa mas maliit at mas maliit na yarda ay patuloy na ang mga bahay na malaki ang sukat ng sobrang sobra.
Emosyonal: Ito Ay 100% Ang Iyong Paglikha
Maaari kang magkaroon ng isang lumang bahay, ngunit ang karagdagan ay espasyo na maaari mong i-claim bilang iyong sarili. Ito ay tulad ng pagdisenyo ng isang buong bagong bahay nang walang gastos ng isang buong bagong bahay.
Ang ilang mga proyektong remodeling ay bilang kapanapanabik at malikhain na kasiya-siya habang nagtatrabaho kasama ang blangko na talaan na nagbibigay sa iyo ng karagdagan-gusali. Sunog ang iyong disenyo ng software at pumunta para dito!
Ngunit Maaaring Itulak Mo Ito sa Proseso
Ito ay isang pangingilig sa simula, ang mga manggagawa masigasig na paghuhukay at paglalagari upang bigyan ka ng mas maraming bahay. Pagkatapos ng Sabado ay magising ka sa alas-6 ng umaga hanggang sa dagundong ng generator ng gas na limang talampakan mula sa window ng iyong silid-tulugan at napagtanto na ang iyong pag-iibigan sa pagbuo ng karagdagan ay pumasok sa mga bato.
Mas masahol pa kaysa sa na, ang iyong relasyon sa iyong asawa o kasosyo ay maaaring pindutin ang mga bato.
Maraming dahilan ang nag-aambag dito, na ang ilan ay: pagkakaroon ng mga crew sa trabaho sa iyong bahay anim na araw sa isang linggo; ingay at alikabok; patuloy na pakikitungo sa kontratista sa halip na sa bawat isa; kakulangan ng pagiging pribado; at ang pangwakas na relasyon-stressor, alalahanin ng pera.