Paano Stage ang iyong Mga Bonus Room para sa Nakakaaliw na Mga Nagbebenta

01 ng 03

Ibahin ang iyong Bonus Room sa kapaki-pakinabang na Lugar para sa Nakakaaliw

Kung sinisikap mong malaman kung paano i-stage ang iyong mga room na bonus para sa mamimili ng apila habang ang iyong bahay ay nasa merkado sa pagtingin sa mga tip sa pagtatanghal sa bahay. Ang mga kwarto ng bonus ay maaaring tinukoy bilang anumang silid na bukod sa iyong mga silid-tulugan at pangunahing mga espasyo sa buhay ngunit maaaring maging para sa lahat na layunin. Halimbawa, ang isang basement ay maaaring mabago sa isang silid-aralan upang mag-apila sa mga potensyal na mamimili ng pamilya na nangangailangan ng mas maraming espasyo. Ang isa pang halimbawa ay isang silid na bonus sa espasyo ng attic na maaaring ibago sa isang dagdag na silid-tulugan, ikalawang salas o kahit isang tanggapan sa bahay. Ang mga mamimili na gustong aliwin ay maaaring nais na kumuha ng isang mahusay na silid at magdagdag ng isang pool table at bar para sa araw ng laro nakakaaliw at higit pa. Narito ang ilang malikhaing paraan upang maisulong ang iyong mga bonus room ngayong season upang mag-apela sa mga mamimili na nagbibigay-aliw.

Gumawa ng isang Nakakaaliw na Lupain na may Mga Ideya sa Remodeling ng Basement:

Kung ang iyong bahay ay may basement maaari itong maging isang hamon upang matukoy kung ano ang gagawin sa sobrang espasyo. Sa halip na gamitin lamang ito para sa imbakan, bakit hindi gamitin ang lugar ng bonus room para sa mga bisita o para sa nakaaaliw na? Ang pag-aayos ng iyong basement ay hindi kailangang maging isang kabuuang pagbabago maliban kung gusto mo ito. Isaalang-alang ang pag-hire ng isang kontratista kung mayroon kang isang hindi natapos na basement na may nakalantad kongkreto upang matutunan kung paano mag-insulate at magdagdag ng drywall upang gawing isang heated na bahagi ng iyong bahay ang iyong basement. Kung ang iyong basement ay naka-condition na isaalang-alang ang pagpipinta at kahit na pagdaragdag ng paglalagay ng alpombra o nababanat sahig tulad ng tile, slate o pinagsama vinyl upang mapahina ang iyong basement. Isaalang-alang ang paggamit ng malaking espasyo para sa isang media center na may mga couch at seating, o hatiin ang puwang sa isang ekstrang guest bedroom o ehersisyo room. Gustung-gusto ng mga mamimili na makita ang mga bagong paraan na magagamit nila ang dagdag na espasyo sa mga room na bonus.

02 ng 03

Subukan ang Staging your Bonus Rooms upang mag-apela sa mga Hobbyists

Ang mga bonus ng mga kuwarto ay isang magandang pagkakataon upang ilabas ang hobbyist na panig ng mga mamimili. Para sa maraming mamimili ang kakayahan na dalhin ang kanilang pag-ibig sa musika, sining, pagbabasa, pagtahi o pag-gawa sa isa pang silid ng bahay ay mahalaga. Ang pagtatanghal ng bahay ay tungkol sa paglikha ng isang tahanan na nagpapalaki ng mga mamimili sa kanilang tahanan bago sila magpasya na gumawa ka ng isang alok. Depende sa kung magkano ang espasyo mo sa iyong bonus area tumingin sa pagdaragdag ng pangsamahang imbakan sa anyo ng shelving, hook, cubbies at higit pa para sa mga mamimili na gustung-gusto sa bapor o para sa mga pamilya na gustong magkaroon ng isang art room. Mayroon ka bang isang kamangha-manghang tanawin mula sa iyong bonus room? Isaalang-alang ang pagbabago ng puwang sa isang home yoga studio o isang library para sa mga mamimili upang umupo at tangkilikin ang mga tanawin. Hindi maisip kung anu-ano ang uri ng silid sa yugto nito? Huwag mag-alala! Maglagay ng komportableng mga upuan sa isang upuan sa pag-upo na may musika at telebisyon at maaari itong maging isang palampas na puwang para sa mga bata upang gumawa ng araling-bahay, mag-hang out kasama ang mga kaibigan, o mag-double bilang isang tanggapan ng bahay para sa mga matatanda.

Ano ang Tungkol sa iyong Outdoor "Bonus Room" na Doubles bilang Porch?

Para sa maraming mga may-ari ng bahay na ang dagdag na balkonahe sa likod ng bahay na nakaupo lamang at nangongolekta ng alikabok ay maaaring mabago sa isa pang nakakaaliw na puwang para sa mga mamimili sa hinaharap. Ihanda ang iyong panlabas na balkonahe upang mag-apela sa mga pamilya, maliliit at malalaking pamilya magkamukha. I-spray ang iyong panlabas na porch sa pamamagitan ng pag-staining sa sahig na gawa sa sahig o sa pamamagitan ng paghuhugas ng isang kongkreto na sahig na mayroon ka. Ang isang sariwang amerikana ng pintura sa labas ng mga dingding ng bahay at pagdaragdag ng isang ceiling fan o kahit na isang maliit na hukay na apoy ay maaaring perpekto para sa isang malaki at bukas na porch o lanai. Ang mga makukulay na cushions na inilagay sa panlabas na mga kasangkapan at lantern para sa nighttime na nakaaaliw ay maaaring maging lamang ng tamang pagpindot. Kung ikaw ay naghahanap upang baguhin ang iyong panlabas na porch bakit hindi ilakip ito at gawin itong isang sunroom ? Pag-enclose ng isang panlabas na balkonahe at conditioning ang espasyo na may init at hangin ay maaaring magdagdag sa square footage ng iyong tahanan at pinapayagan kang itaas ang iyong presyo na humihiling.

03 ng 03

Panatilihin ang Mamimili sa isip kapag Ikaw Stage iyong Bonus Room

Habang hindi mo maaaring isipin ang sobrang espasyo sa iyong basement o attic space ay mahalaga, kapag ang pagtatanghal ng iyong tahanan dapat mong samantalahin ang bawat pagkakataon upang ipakita ang bawat pulgada ng magagamit na espasyo. Ang isang natapos na basement na mayroon lamang mga imbakan na mga kahon ay maaaring maging isang friendly na nakaaaliw na espasyo sa pamilya o isang ekstrang kuwarto. Gayundin, isaalang-alang ang demograpiko ng mga mamimili na nakakaakit at kung saan matatagpuan ang iyong tahanan. Kung nakatira ka sa isang urban na lungsod kaysa sa sobrang espasyo ay may premium at dapat mong ibigay ito sa mga kasangkapan, palamuti at iba pang mga amenities upang mapakinabangan ang mga amenities ng iyong tahanan. Habang kung nakatira ka sa isang mas rural na lugar, ang sobrang espasyo ay maaaring maging perpekto para sa isang media room o recreational space na may pool table, arcade game o isang communal table para sa night game ng pamilya. Ang mga pagpipilian ay walang hanggan!

Palakasin ang iyong Bonus Room na may Neutral na Mga Kulay

Kapag ang dekorasyon ng iyong bonus room tandaan na ang mga mas maliit na bintana sa isang basement o mas kaunting mga bintana sa kaso ng kuwartong naka - attic na bonus ay nangangahulugan na ang kuwarto ay mas maliliit at hindi malilimutan. Panatilihin itong sa isip sa pamamagitan ng pagdaragdag ng neutral na kulay na sumasalamin sa liwanag sa halip na masyadong madilim ng mga kulay na isasara sa espasyo biswal. Kung nais mong gamitin ang mga pop ng kulay sa throw pillows, mga tuldik sa tuldik at mga kasangkapan sa telebisyon na ito ay magiging perpektong pagkakataon na magdagdag ng pagkatao sa iyong bonus room. Ang mga neutral na kulay sa iyong yugto ng bonus na ginagastos ay gagawin din ng bahay na bahagi ng natitirang bahagi ng bahay kahit na malayo ito sa lokasyon mula sa iba pang mga silid-tulugan at mga puwang sa pamumuhay.

Ang panahong ito habang inihahanda mo ang iyong bahay para sa pagbebenta ay isaalang-alang ang mga tip sa pagtatanghal ng bahay upang magdala ng higit pang apela sa iyong mga room na bonus. Mag-apela sa mga mamimili na nakakaaliw at mapaglarong pamumuhay at ipakita ang mga ito sa iyong palamuti, mga kasangkapan at paraan ng pagpapakita mo sa iyong tahanan. Tandaan, ang bawat bahay ay may potensyal na makaakit ng tamang bumibili at bonus room ay ang mga perpektong pagkakataon upang maipakita kung bakit ang iyong bahay ay nag-aalok ng higit sa iba sa merkado.