Maaaring kailangan mong magbayad ng pera sa anyo ng mga bayad o deposito sa panahon ng iyong paghahanap sa apartment. Narito ang isang paglalarawan ng mga item sa pagbabayad na maaari mong asahan na makatagpo kahit na bago ka mag-sign isang lease para sa isang rental.
Karaniwang mga Item sa Pagbabayad Bago Mag-sign ng Lease
- Bayad sa aplikasyon. Maraming mga landlord ang nagbabayad ng bayad sa aplikasyon sa mga hunters ng apartment na nagpasya na seryoso sila sa pag-secure ng isang rental sa kanilang gusali. Ang bayad ay sinadya upang masakop ang gastos ng pag-check sa iyong background, kabilang ang iyong credit score, rekord ng kriminal, at kasaysayan ng rental.
Bago magbayad ng bayad na ito, magtanong kung ito ay refundable kung hindi ka naaprubahan. Gayundin, kung naaprubahan at pumirma ka ng isang lease, alamin kung ang sangay ay sumang-ayon na ilapat ang bayad patungo sa iyong security deposit.
Ang bayarin sa aplikasyon sa landlord ay dapat sumalamin sa mga aktwal na gastos sa pagpapatakbo ng background check at hindi gumana bilang isang pinakinabangang negosyo sa gilid. Kung ang isang bayad sa aplikasyon ay labag sa batas, ito ay maaaring labag sa batas at ito ay isang senyas na dapat mong iwasan ang pakikitungo sa may-ari ng lupa na nagpapasya nito. Ang makatwirang bayad sa aplikasyon ay karaniwang nasa hanay na $ 30- $ 60.
- Deposit ng application. Hindi nalilito sa isang bayad sa aplikasyon, ang isang deposito ng aplikasyon (kilala rin bilang isang "hawak na deposito") ay ang pera na maaari mong bayaran ang isang kasero upang kunin ang isang apartment sa merkado pansamantalang na gaganapin para sa iyo habang ang iyong aplikasyon ay nakabinbin.
Kahit na kung ang mga deposito ng aplikasyon ay legal, dapat kang maging maingat sa paghahatid ng daan-daang dolyar, kung hindi pa, sa isang kasero lamang upang panatilihin ang iyong lugar sa linya. Hindi bababa sa, siguraduhin na ikaw at ang kasero ay sumang-ayon sa pagsulat kung magkano ang iyong deposito ng aplikasyon ay ibabalik kung hindi ka kwalipikado para sa apartment o kung pipiliin mong pumunta sa ibang lugar. Ang pagkuha ng dagdag na hakbang na ito ay makakatulong sa iyo na maiwasan ang mga hindi kanais-nais na sorpresa. - Pabuya. Ang ilang mga panginoong maylupa ay nagtutulak sa kaduda-dudang bayad na ito, na kilala rin bilang "move-in fee," na kung saan ay mahalagang gantimpalaan ang mga may-ari ng lupa para sa pagpapaupa sa isang apartment sa iyo. Ang tanging tao na dapat mong bayaran ang anumang pera sa kaugnay sa paghahanap ng apartment para sa iyo ay isang broker. Kaya, kahit na ang bayad sa tagahanap ay legal, ito ay isang bagay na dapat mong subukan upang maiwasan. Tunay nga, hindi mo sinisingil ang singil ng isang kasero para matulungan siyang makahanap ng isang mahusay na nangungupahan para sa kanyang bakante, ikaw ba?
- Gastos sa pangangalaga ng apartment. Depende sa iyong mga pangangailangan at sitwasyon, maaari kang magkaroon ng mga gastos na may kaugnayan sa iyong paghahanap sa apartment. Halimbawa, maaaring kailangan mong magbayad upang maglakbay papunta sa ibang lungsod upang tingnan ang mga kapitbahayan at tingnan ang mga magagamit na apartment, kung ikaw ay relocating. O, kung gusto mong mamuhay kasama ang isang kasama ngunit walang anumang mga lead, maaari kang mag-sign up para sa isang online na katumbas na serbisyo na kasama sa kuwarto .