Kung lumipat ka sa isang apartment sa anumang araw maliban sa unang ng buwan (o sa simula ng cycle ng pagsingil sa upa), makatuwiran na dapat kang magbayad ng prorated rent. Sa madaling salita, hindi mo dapat bayaran ang iyong bagong may-ari ng upa sa buong buwan. Ang prorated renta ay tumpak at patas na sumasalamin lamang sa bahagi ng buwan kung saan mayroon kang karapatan na sakupin ang iyong bagong lugar. Ang pagkalkula ng prorated rent ay nangangailangan lamang ng ilang simpleng mga equation sa matematika, ngunit mas madaling gamitin ang mga online calculators na idinisenyo para sa prorating na upa.
Bakit Dapat Mong Kalkulahin ang Prorated Rent
Ang mga landlord ay dapat kalkulahin ang prorated rent at kilalanin ito bilang tulad sa iyong lease. Mahusay din para sa iyo na magkaroon ng isang ideya kung ano ang magiging prorated na renta upang maaari mong tiyakin na ang iyong may-ari ay may karapatan bago ka mag-sign sa pag-upa. At alam mo na ang halaga ng iyong upa ay isang kritikal na bahagi ng pagtukoy sa lahat ng iyong nalalapit na gastusin na may kaugnayan sa apartment . Kung nalaman mo na may pagkakaiba (sa pabor ng may-ari) sa pagitan ng mga resulta na iyong ginagamit ng isa o higit pang mga online na calculators at ang halaga na sinasabi ng kasero na talagang may utang sa prorated na rentan, ito ay nagkakahalaga ng humihingi ng paliwanag at pagpapakita kung paano mo kinakalkula ang prorated renta naniniwala ka na utang mo.
Online Prorated Rent Calculators
Kahit na ang mga calculators na ito ay naglalayong tulungan ang mga landlord na kalkulahin ang wastong renta ng kanilang mga nangungupahan, walang dahilan na hindi mo magagamit ang mga tool na ito upang matukoy ang tamang halaga ng pagbabayad ng bahagyang buwan na pagbayad:
- Rent Prorater ni Mr. Landlord. Humihiling sa iyo ng calculator na ito na maipasok ang buwanang upa at ang petsa ng paglipat. Pagkatapos ng pag-click sa "Kalkulahin" na buton, matututunan mo ang halagang dapat mong asahan na magbayad sa prorated na upa, kasama ang rate ng bawat diem (o araw-araw) para sa buwan na iyon, batay sa bilang ng mga araw sa buwan.
- Rentvine Prorated Rent Calculator. Ang calculator na ito ay gumagana tulad ng sa itaas maliban sa ito ay nagpapahintulot din sa iyo upang piliin ang petsa ng pagsingil. Sa ibang salita, kung gusto ng iyong kasero na bawa't buwan ng pagpapaupa, sabihin, ang ika-15 araw ng buwan (sa halip na ang una), ang tinutukoy na renta ay matutukoy batay sa petsa ng pagsaklaw na iyon. Ang partikular na madaling gamiting tungkol sa calculator na ito ay nagbibigay ng prorated na halaga para sa higit sa isang buwan. Halimbawa, kung plano mong lumipat sa Enero 18, at ang ikot ng pagsingil ay nasa ika-15 ng bawat buwan, sasabihin sa iyo ng calculator kung magkano ang utang mo para sa Enero 18-31 at kung magkano ang utang mo para sa Pebrero 1- 14. Matapos ang ika-14, dapat kang magbayad ng buong buwan sa bawat ikot ng pagsingil.
Manu-manong Pagkalkula
Ang pinakasimpleng paraan upang prorate rent ang iyong sarili ay upang makalkula ang halaga ng upa kada araw. Maaari mong gamitin ang paraan na ito upang kumpirmahin ang halagang ibinigay ng isang online na calculator o upang maunawaan lamang kung paano gumagana ang proration. Upang kalkulahin ang renta kada araw, hatiin ang kabuuang buwanang upa sa pamamagitan ng bilang ng mga araw sa buwan, pagkatapos ay i-multiply sa bilang ng mga araw na iyong babayaran. Halimbawa, kung ang upa ay $ 800 kada buwan, at ang buwan na iyong inilipat ay may 31 araw:
- 800 na hinati ng 31 = $ 25.81 bawat araw.
Kung plano mong lumipat sa ika-17 ng buwan, babayaran mo ang 15 araw na upa:
- 31 - 16 (araw na hindi mo babayaran) = 15
Samakatuwid, ang iyong prorated na upa para sa buwan ay:
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15.