Bawat Apartment Hunter Dapat Mag-ingat sa Porma ng Diskriminasyon ng Pabahay
Ang maikli na pagtalikod sa mga prospective na nangungupahan batay sa isang diskriminasyong dahilan, ang ilang mga panginoong maylupa, broker, at iba pang mga propesyonal sa pabahay ay nagsasagawa ng mas mahiwagang paraan ng diskriminasyon na kilala bilang "pagpipiloto." Ang terminong ito ay tumutukoy sa kung sinubukan ng isang tao na limitahan ang mga pagpipilian sa pabahay ng isang manggagaling sa pamamagitan ng paggabay o paghihikayat sa tao na tumingin sa ibang lugar, batay sa isang protektadong katangian .
Ito ay sapat na disappointing kapag ang iyong mga pagpipilian sa pabahay ay limitado sa pamamagitan ng mababang paglilipat ng tungkulin at mga rate ng bakante, o sa pamamagitan ng isang slim supply ng mga apartment sa iyong lugar.
Ngunit ang mga hunters ng apartment na nakakaranas ng ilegal na pagpipiloto ay nakaharap sa karagdagang mga hadlang sa anyo ng di-makatarungang, artipisyal na paghihigpit.
Alamin kung Paano Kilalanin ang Iligal na Pagmamaneho
Ang mga patakaran sa patas na pabahay ng Department of Housing and Urban Development (HUD) ng US ay tumutukoy sa apat na pangunahing uri ng mga iligal na pamamaraan ng pagpipiloto. Bago ka magsimula sa iyong paghahanap sa apartment, matalino na pamilyar sa pagpipiloto upang makita mo ito at posibleng kumilos .
Ang iyong may-ari o iba pang propesyonal sa pabahay ay maaaring nakatuon sa iligal na pagpipiloto sa pamamagitan ng paggawa ng alinman sa mga sumusunod:
- Pag-discouraging sa iyo sa pag-upa sa isang gusali. Sa halip na magsabi ng "Hindi kami nagrerenta sa mga itim na tao" o "Walang pinahihintulutang pamilya," ang ilang mga panginoong maylupa ay nag-aangkin na walang mga patakaran na walang patakaran ngunit hindi direktang sinusubukan na hikayatin ang mga prospective na nangungupahan upang tumingin sa iba pang lugar batay sa mga kadahilanang nakabatay sa diskriminasyon. Siyempre, kung nabanggit mo na kailangan mong magrenta ng apartment sa isang gusali na malapit sa pampublikong transportasyon, wasto ito para sa isang kasero upang ituro na ang kanyang gusali ay hindi matatagpuan malapit sa pampublikong transportasyon at iminumungkahi na maaari kang tumingin sa ibang lugar.
Ngunit kung simulan mong marinig ang isang may-ari o broker gumawa ng mga argumento para sa kung bakit hindi mo dapat isaalang-alang ang isang gusali kapag ang lahat ng bagay tungkol sa mga ito ay parang maayos sa iyo, dapat kang maging kahina-hinala na sinusubukan nila upang patnubayan ka mula sa gusali para sa isang diskriminasyon dahilan .
- Pag-discourage sa iyo sa pag-upa sa pamamagitan ng pagpapalaki ng mga kakulangan o hindi upang ipaalam sa iyo ang tungkol sa mga kagustuhan na tampok ng rental o kapitbahayan. Sa halip na maipakita sa iyo kung bakit dapat kang maging interesado sa kanilang gusali, maaaring i-stress ng ilang panginoong maylupa ang mga negatibo, sa pag-asang ito ay makapagpapahina sa iyo.
Kahit na mas direkta, ang isang landlord ay maaaring hindi lamang mag-alala sa pagturo sa mga kalamangan ng pamumuhay sa gusali o kahit sa kapitbahayan, sa bagay na iyon. Halimbawa, kung ang isang gusali ay may mga amenities tulad ng isang swimming pool, deck sa bubong, o fitness center at ang iyong landlord o broker ay hindi binabanggit ang mga ito, isaalang-alang ito ng isang pulang bandila na ikaw ay itinutulak.
- Nagpapahiwatig na hindi ka magiging komportable o katugma sa ibang mga nangungupahan. Ang isa pang taktika ng pagpipiloto ay maaring summarized bilang "Hindi ang gusali, ito ang mga nangungupahan." Sa ilalim ng sitwasyong ito, susubukan ng isang kasero na pigilan ka sa pag-upa sa gusali dahil naniniwala siya na hindi ka magiging angkop sa iba pang mga nangungupahan. Kung nasa sitwasyong ito, pindutin ang landlord o broker upang sabihin sa iyo kung bakit sa palagay niya magkakaroon ka ng problema sa mga nangungupahan.
Maaaring may bisa ang dahilan. Halimbawa, maaaring sinabi mo sa isang may-ari o broker na naghahanap ka para sa kapayapaan at tahimik at maaaring siya ay matapat na ipaalam sa iyo na maraming mga nangungupahan ang gustong humimok ng malakas na partido o ang mga pader ay manipis at nakakuha siya ng ilang mga reklamo tungkol sa ingay. (Gayunpaman, nasa iyo kung gusto mong isaalang-alang ang pag-upa sa gusaling iyon.) Ngunit kung maririnig mo ang isang kasero na nagsasabi, "Buweno, sa palagay ko ang iba pang mga nangungupahan ay magkakaroon ng katotohanan na mayroon kang mga bata," alam mo ito ay iligal na pagpipiloto, sa kasong ito batay sa katayuan ng pamilya . - Sinusubukang italaga ka sa isang partikular na palapag o seksyon ng gusali. Ang ganitong uri ng pagpipiloto pagsasanay ay tungkol sa paghihiwalay. Sa sitwasyong ito, ang isang may-ari ay hindi tututol sa pag-upa sa ilang uri ng mga tao - hangga't ang mga tao ay umupa ng mga apartment sa isang bahagi ng gusali. Kahit na ito ay isang mas malinaw na paraan ng diskriminasyon, ang ganitong uri ng pagpipiloto pagsasanay ay madalas na humahantong sa flat-out diskriminasyon.
Halimbawa, kung ikaw ay isang Muslim at walang mga bakanteng puwang sa "bahagi ng Muslim" ng isang gusali, nangangahulugan ito na ang may-ari ay dapat (sa ilalim ng isang patakaran sa diskriminasyon) ialis ka dahil sa iyong relihiyon - kahit na doon maaaring bakante sa gusali. Ang isa pang halimbawa ay isang panginoong may-ari na sumusubok na maglagay ng mga may-kapansanan na may mga kapansanan sa isang lugar ng isang kumplikadong, sa pagtatangka na mabawasan ang kanilang kakayahang makita sa ibang mga nangungupahan at sa kanilang mga bisita.