Home Staging Advice: Paghahanda para sa isang Huling Minuto Ipinapakita

01 ng 03

Ang Mga Tip sa Home Staging na ito ay Panatilihin ang iyong Home Show-Ready

Mas madali ang mga tip sa pagtula ng bahay kapag mayroon kang oras upang magplano. Kapag mayroon kang oras upang magpahayag, kumuha ng organisado, malinis at palamutihan para sa mga potensyal na mamimili na dumating tingnan ang iyong bahay para sa pagbebenta. Bagaman kung tawagin ka ng isang REALTOR sa huling minuto, o isang maikling tawag sa paunawa ay nagmumula sa isang potensyal na bumibili, gusto mo ang iyong tahanan na maging nasa tip-top condition. Bukod sa paghahanda ng iyong bahay para sa mga bukas na bahay at pagpapalabas sa pamamagitan ng hindi tinatago, paglilinis, at pagtatanghal ng bahay , may mga iba't ibang mga huling bagay na maaaring gawin upang maitayo ang iyong ari-arian mula sa iba. Tulad ng iyong susunod na pagpapakita ay maaaring ang alok na iyong hinihintay, siguraduhin na gawin ang iyong makakaya upang mag-apela sa mga mamimili. Narito ang ilang payo sa bahay ng pagtatanghal na tutulong sa iyo na ihanda ang iyong tahanan para sa huling minuto na pagpapakita.

Ihanda ang iyong Home para sa Huling Potor na Potensyal na Mamimili

Ang pinakamahalagang tip dito ay ang iyong bahay ay dapat palaging magagamit para sa pagpapakita. Habang ang mga bukas na bahay ay mahusay para sa Sabado at Linggo bilang sa loob ng dalawa o tatlong oras na panahon, maraming mga mamimili ang makakapasok upang makita ang iyong ari-arian, isaalang-alang ang lockbox showings upang gawin itong maginhawa para sa lahat. Magkaroon ng iyong ahente ng listahan upang maglagay ng isang digital lockbox sa pintuan sa harap para sa iba pang mga ahente upang ma-access sa kanilang mga kliyenteng mamimili.

02 ng 03

Suriin ang Palibutan ng iyong Home at Maglinis Mabilis kung Kinakailangan

Subukan ang mga Huling Minutong Home Staging Tips

Kapag ang mga potensyal na mamimili ay nasa kanilang paraan, huwag pumasok sa isang panic mode. Sa halip, mabilis na i-double check ang lahat ng mga kasangkapan, at siguraduhin na ang lahat ng mga item ay malinis at maalis. Ilagay ang ilang mga sariwang bulaklak sa mga vase o siguraduhin na ang mga kasalukuyang ay hindi nalulunok. Buksan ang lahat ng mga kulay lalo na kung ang pagpapakita ay sa araw at i-on ang lahat ng mga ilaw. Sa wakas, dumaan sa lahat ng mga kuwarto at tiyaking ang lahat ay nasa order. Tanggalin ang kalat kung mayroon.

Mga Tip sa Paglilinis ng Tahanan: Tiyaking Malinis ang Mga Lugar ng Alagang Hayop

Natitiyak mo na ang iyong bahay ay mainit at kaakit-akit at nagawa mo na ang lahat upang maingat na yugtong ito. Ngunit habang ikaw ay maaaring maging handa para sa iyong bukas na bahay, ikaw mabalahibo kaibigan ay maaaring magkaroon ng iba pang mga ideya. Gawin ang isang huling minuto inspeksyon ng lahat ng mga lugar upang matiyak na hindi nila iniwan anumang hindi kasiya-siya sorpresa. Gayundin, walisin ang sahig gamit ang isang goma na goma at vacuum carpets upang linisin ang alagang hayop na maaaring natipon mula sa iyong huling paglilinis.

03 ng 03

Subukan ang mga Decluttering Trick na I-save ang Oras Bago dumating ang mga mamimili

Mabilis na Decluttering Trick Bago Mamimili Dumating

Sa pamamagitan lamang ng isang maliit na pagpaplano, maaari mong mabilis na i-clear ang paraan at masilaw ang mga huling-minutong mamimili sa bahay. Magsimula sa pamamagitan ng paglikha ng isang master listahan ng mga karaniwang kalat spot tulad ng talahanayan ng kusina, ang silid ng pamilya, playroom, countertop ng banyo, kasama ang mga remedyo upang agad mong makakuha ng pagkilos kapag ang tawag ay dumating. Gayundin, samantalahin ang hindi inaasahang pagtatago lugar. Kapag nagmadali ka, ang anumang nakatago na sulok na hindi madaling makita ay maaaring maging isang lungga para sa kalat. Halimbawa, ang maliit na puwang sa ilalim ng sopa ay maaaring maging isang instant na takip para sa mga laptop at gapos. Narito ang mas maraming mga tip sa pagtulong upang makatulong sa buong panahon.

Home Staging Techniques: Wake Up with a Showing in Mind

Ang pinakamainam na diskarte sa isang huling minuto na nagpapakita ay upang manatiling handa para dito bago mo makuha ang tawag. Sa sandaling tumayo ka para sa araw, gawin ang lahat ng mga kama at buksan ang lahat ng mga blinds at mga kurtina. Makakatipid ito ng hindi bababa sa ilang minuto ng iyong oras ng paglilinis kapag dumating ang tawag.

Kung talagang gusto mong ibenta ang iyong bahay mabilis , dapat kang maging handa para sa anumang bagay. Magkakaroon ng mga oras na ang mga pagpapalabas ay mangyayari sa abiso ng isang sandali. Kaya, siguraduhin na gamitin ang payo sa itaas at mapanatili ang iyong tahanan sa itinanghal na hitsura nito sa lahat ng oras. Huwag iwanan ang mga pinggan ng almusal sa lababo kapag humayo ka para sa trabaho o iwanan ang mga kama na hindi ginawa. Ang lahat ng ito ay nangangailangan ng ilang maingat na pagpaplano at sistema ng organisasyon. Mayroong higit pang mga tip para sa paghahanda para sa isang huling-minutong pagpapakita? Ipaalam sa amin sa pamamagitan ng mga komento.