Mga Simpleng Paraan upang Ihanda ang Iyong Kusina para sa Pagbebenta

01 ng 04

Isaalang-alang ang Pagbibigay ng iyong Kitchen Cabinets isang Facelift

Ang pagkuha ng iyong bahay ay handa na upang maibenta ay maaaring maging isang nakababahalang karanasan na napuno ng maraming mabilis na mga desisyon at hindi inaasahang gastos. Kapag ang paksa ng pagtatanghal ay lumalabas, madaling isaalang-alang ang pagtawid sa isa sa iyong listahan ng gagawin-ngunit hindi. Sa oras at oras, nakita ko ang isang bahay na nakaupo sa merkado para sa mga buwan, pagkatapos ay pinapanood na nagbebenta ito sa loob ng mga linggo ng pagiging maganap nang epektibo.

Tulad ng pag-iisip (at anumang ahente sa real estate) ang sasabihin sa iyo, ang mga tao ay partikular na tungkol sa kanilang mga kusina. Kaya kung saan ang pagtatanghal ng dula ay nababahala, ito ay dapat na isang mahalagang lugar ng focus. Narito ang 10 mga paraan upang gawing higit sa iyong kusina sa oras upang gawin ang pagbebenta-at manatili sa ilalim ng badyet.

Facelift ng Gabinete ng Kusina

Natutugunan ko ang napakakaunting mga tao na kahit isaalang-alang ang solusyon na ito ay nararamdaman tulad ng lihim ng taga-disenyo. Pag-isipan ang mga ito: ang mga may petsang cabinets ay maaaring gumawa o masira ang isang benta, ngunit ang mga nagbebenta madalas ay walang oras o kabisera upang ganap na palitan ang kanilang mga cabinet. Ang pagpapalagay sa iyong mga cabinet sa kusina ay kadalasan ay maaaring gawin sa loob ng isang linggo para sa mas mababa sa kalahati ng halaga ng pagpapalit sa kanila.

Pagdating sa pagpapanibago para sa pagbebenta, panatilihing simple ito. Ang White ay madalas ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian kung ito ay gumagana sa natitirang bahagi ng espasyo, tulad ng mas magaan kulay ay malamang na mag-urong at gawin ang mga puwang ng hitsura at pakiramdam mas bukas. Kung puti ay hindi gumagana, tumutok sa simpleng nakaharap tulad ng mga pinto ng shaker style at sleek hardware.

02 ng 04

Isaalang-alang ang Organisasyon at Pagpipinta ng Kusina na may Neutral na Mga Kulay

Guwapo Hardware

Muli, ito ay sobrang simple at abot-kayang proyekto na talagang naka-pack ng isang suntok. Stick sa simple, low-profile pulls at knobs na nagbibigay ng kontribusyon sa walang hanggang hitsura. Iyan ay kung ano ang panatilihin ang kusina mula sa pag-iipon bago ang oras nito. Lumayo mula sa brassy matapos, at maabot ang brushed nickel, bronze o black.

Slide-Out Shelves

Habang nasa paksa kami ng mga cabinet, may isang pag-upgrade na hindi kaagad nakikita, ngunit ito ang isa sa iyong mga potensyal na mamimili ay matandaan sa kanilang biyahe sa bahay. Ang sliding-out shelving ay gumagawa ng pagtatrabaho sa kusina kaya mas madali at kaaya-aya na marami sa aking mga kliyente ang itinuturing na isang mataas na-end na upgrade. At samantalang mayroon silang epekto sa isang sitwasyon sa pagbebenta, nakakagulat sila-halos kamangha-manghang-abot at madaling i-install.

Pagpipinta na may Layunin

Ang pagpipinta, siyempre, ay isang no-brainer. Ang mga mamimili ay halos palaging naghahanap ng "maaraw at maliwanag" sa kusina. Ang pinakasimpleng paraan upang makamit iyon ay sa isang semi-gloss puti sa mga pader at cabinet na sumasalamin sa liwanag habang lumilikha ng ilusyon ng higit na espasyo. O para sa isang mas na-update na hitsura, panatilihin ang mga cabinets puti at isaalang-alang ang isang maliwanag na pop ng kulay ng sitrus sa pader .

03 ng 04

Dalhin sa Natural Light sa Windows at sa pamamagitan ng Decluttering

Ang Great Floor Fixer

Kung ang bagong sahig ay hindi isang pagpipilian, huwag mag-alala. Ang isang bagong alpombra o dalawa ay maaaring huminga ng buhay sa iyong puwang. Isaalang-alang ang panloob / panlabas na alpombra upang paalalahanan ang mga potensyal na mamimili na ito ay higit pa sa isang solusyon para sa pagtatanghal ng dula para sa mga sahig. Ang indoor / outdoor rugs ay malayo mas matibay at mas madali upang linisin at mapanatili at ngayon ay dumating sa mga naka-istilong kulay at mga pattern na gagana sa anumang interior space. Maghanap ng mga komplimentaryong, light-but-not-white na mga kulay at mga pattern na hindi nagpapakita ng wear at luha.

Windows na Wow

Magagalak ako kung anong pagkakaiba ang gagawin ng mga bagong paggamot sa window. Iwasan ang malaki, pantubig na tela na nangongolekta ng dumi at mga labi at lumilikha ng isang pakiramdam ng claustrophobic. Pumili ng simpleng rolling o Roman shades na nag-aalok ng isang napakababang profile sa pamamagitan ng upo sa loob ng window frame. Ang pagpili ng isang ilaw o translucent na materyal ay nagpapanatili ng liwanag na umaagos ngunit nag-aalok pa rin ng privacy.

Puksain ang kalat, Hindi Personalidad

Ang isa sa mga pangunahing layunin ng pagtatanghal ng dula ay upang maalis ang kalat, kaya huwag pumunta sa dagat sa mga nakolekta. Subukan ang ilang mga simpleng pagtutugma ng mga vase o reframing ng mga larawan (ngunit tanggalin ang mga larawan ng iyong pamilya sa pabor ng magagandang larawan) upang masugatan ang mas epektibo sa nalalabing bahagi ng espasyo. Pumili ng mga finish na tumutugma sa iyong bagong hardware nang sa gayon ay hindi masyadong maraming nangyayari visually, habang nakakakuha pa ng isang maliit na splash ng liwanag o kulay.

04 ng 04

Tumingin sa Gastos na mabisang Countertop upang I-save ang Pera

Fresh Flowers

Bago dumating ang iyong mga bisita, siguraduhin na magmayabang sa ilang mga maliwanag, masaya bulaklak na ginagawang mahal ang hitsura ng bahay. Habang ikaw ay sa ito, ang amoy ng isang malaking batch ng mga cookies sariwang mula sa oven ay kaya epektibo na maaari mong kahit na bumili lamang ang pabango. Ngunit huwag mahulog para sa na. Sa halip, isa-up ang mga Joneses sa pamamagitan ng plating up ng isang tunay na batch ng mga cookies upang i-right sa harap ng mga bulaklak.

Appliance Overhaul

Ang aming pangwakas na dalawang ideya ay maaaring gastos ng kaunti pa, ngunit kung nakatulong kami sa iyo na panatilihin ang badyet ng sapat na mababa, ang mga ito ay maaaring makatulong sa iyo na gawin ang pagbebenta-at ibalik ang puhunan. Kung ikaw ay nag-iingat sa isang simpleng kulay at cabinet scheme (lalo na puti), hindi kinakalawang na asero appliances ay talagang pop. Kung ang badyet ay hindi masyadong pinapayagan para sa na, isaalang-alang ang pag-update sa isang sariwang puting refrigerator, kalan, at makinang panghugas. Kung ano ang nawala mo sa estilo ng istilo, gumawa ka para sa isang pakiramdam ng higit na espasyo.

Cost Effective Countertop

Ang mga countertop ay nagkakahalaga ng konsiderasyon dahil ang mga mamimili ay laging nais ang pakiramdam na sila ay nakikipagtulungan. At bagaman tiyak na hindi ang pinaka-murang item sa aming listahan, ang karamihan sa aking mga kliyente ay nagulat sa kung gaano sila abot. Halimbawa, ang mga gawa ng bato o quartz countertop ay talagang tungkol sa parehong presyo bilang granite, ngunit mas kontemporaryong tungkol sa estilo, at nag-aalok sila ng mas matibay na tibay. Manatili sa simpleng tema at pumili ng mga pattern at kulay nang naaayon.

Ano ang iyong mga tip sa pagtatanghal ng kusina? Pakibahagi ang iyong mga ideya sa mga komento.

Ang taga-disenyo ng interior Kerrie Kelly ay nagsusulat tungkol sa kanyang mga ideya sa pagtatanghal ng bahay, at pangkalahatang disenyo sa loob, para sa The Home Depot. Si Kerrie ang may-akda ng aklat na My Interior Design Kit. Para sa ilang mga ideya para sa refacing ng cabinet, isa sa mga rekomendasyong gagawin ni Kerrie para sa pagtatanghal ng bahay, maaari mong bisitahin ang website ng Home Depot.