Mga Tagagarantiya Ilagay ang Kanilang Mga Lagda sa Linya

Ang isang tagatangkilik ay nagpaparehistro ng isang rental lease sa iyo, kinukuha ang iyong mga obligasyon sa pananalapi sa ilalim ng mga tuntunin ng lease. Ang iyong tagaseguro ay hindi talaga sumasakop sa apartment kasama mo, ngunit siya ay sumang-ayon na takpan ang upa sa kaganapan na hindi mo magagawa. Nangangahulugan ito na kung hindi mo binabayaran ang iyong upa sa oras, maaaring magawa ng kasero ang iyong guarantor para sa pera.

Layunin ng isang Guarantor

Gusto ng mga landlord na isang tagapanagot sa tuwing nararamdaman nila ang isang antas ng kawalan ng katiyakan sa kakayahan ng isang nangungupahan na magbayad ng upa.

Ang mga magulang ay karaniwang nag-sign bilang mga guarantor para sa kanilang edad sa kolehiyo o mga bagong nagtatrabaho na mga bata upang matulungan silang maitatag. Ang mga mas mababang kita ng pamilya at ang mga taong may mahinang credit ay kadalasang nahihirapang magrenta nang walang tagapanagot. Ang pagrenta sa mga merkado na may mataas na gastos tulad ng New York at San Francisco ay mas malamang na kakailanganin mo ng isang guarantor upang ma-secure ang isang pagpipilian apartment. Ang isang tagatanggol ay maaaring maging isang miyembro ng pamilya, isang walang-kaugnayang kaibigan o kasamahan, o kahit na isang negosyo na nakakakuha ng pabahay para sa isang empleyado.

Mga inaasahan ng isang Guarantor

Inaasahan ng isang kasero ang isang tagapanagot na mapanatili ang mahusay na kredito at nagpapakita ng isang kita karaniwang hindi bababa sa 80 beses ang halaga ng buwanang upa. Ang ilang mga panginoong maylupa ay nangangailangan ng guarantor na naninirahan sa parehong estado o metropolitan area at maaaring dumalo sa pag-sign up ng lease. Ang isang tagatangkilik ay dapat maging handa upang ipalagay ang pananagutan para sa pinsala sa ari-arian pati na rin. Sa maikli, ang isang tagapanagot ay ipinapalagay ang lahat ng mga ligal na pananagutan sa ilalim ng mga tuntunin ng lease, na tila siya ay sumasakop sa apartment sa iyo.

Mga Panganib at Gantimpala ng Isang Tagatustos

Sa sandaling ang isang tagatanggol ay nagpatunay ng isang kasunduan, siya ay magiging legal na nakatali upang matupad ang mga tuntunin ng lease, na may parehong antas ng responsibilidad bilang pangunahing nangungupahan. Ang isang tagatangkilik ay hindi maaaring makakuha ng isang lease na hindi nagbabayad ng parehong mga kaparusahan at bayad na tinasa sa pangunahing nangungupahan.

Kaya kung ginagarantiyahan mo ang isang pag-upa, at ang default na mga nangungupahan ay dapat bayaran ang buong natitirang halaga ayon sa mga tuntunin ng lease.

Kung ang pangunahing nangungupahan ay nagbabayad ng huli o kung hindi man ay mga default sa isang lease at nagsisimula ang kasero ng mga pamamaraan sa pagkolekta, ang iyong credit record bilang tagatangkilik ay maaaring tumagal ng isang hit. Ang isang default ay mananatili sa iyong credit report sa loob ng pitong taon, na nakakaapekto sa iyong credit score. Kahit na ang nangungupahan ay nagtupad sa mga tuntunin ng lease, ang pagiging guarantor ay maaaring maging mas mahirap para sa iyo na ma-secure ang isang mortgage o iba pang pagpopondo sa pautang bilang mga potensyal na tagapagpahiram na isaalang-alang ang pangako na may kaugnayan sa iyong iba pang mga obligasyon sa pananalapi.

Ang mga panganib ay mas malaki kaysa sa mga gantimpala sa kaso ng isang tagapanagot. Maaari mong makuha ang tunay na kaligayahan sa pagtulong sa isang bata o malapit na kakilala, ngunit laging tandaan na ang paggarantiya sa isang lease ay naglalagay sa iyo sa linya sa pananalapi. Hindi ka dapat sumang-ayon na maging isang guarantor maliban kung maaari mong kumportable na masakop ang gastos ng pag-upa para sa kabuuan ng termino. Pinakamabuti lamang na sumang-ayon sa isang mas maikling termino na kasunduan, tulad ng isang isang taon na lease, upang limitahan ang iyong pangkalahatang panganib. At siguraduhing makuha ang lahat ng iyong mga katanungan tungkol sa mga guarantor ng apartment na nasagot bago mo ipagkatiwala ang iyong lagda.