Ang Mga Makatarungang Batas sa Pabahay ay Nagtatakda para sa Mga Pagkakasakop ng Kapansanan
Ang Fair Housing Act ay nangangailangan ng mga panginoong maylupa upang bigyan ang mga nangungupahan at mga prospective na tenant na makatwirang kaluwagan kung kinakailangan para sa isang kapansanan . Kung isinasaalang-alang mo ang paghiling ng isang tirahan, narito ang kailangan mong malaman.
Ang mga Kahilingan ay Maaaring Nakasulat o Pandiwang
Ang mga makatuwirang kahilingan sa tirahan ay madalas na isinulat. Kahit na ito sa form ng isang kasero o isang stationery ng isang nangungupahan, isang nakasulat na kahilingan ay maipapayo dahil ito ay lumalabas nang eksakto kung ano ang kailangan mo, pinabababa ang mga pagkakataon ng hindi pagkakaunawaan, at nagbibigay ng dokumentasyon ng iyong kahilingan, kung kailangan mo ito mamaya.
Ang mga nangungupahan at prospektadong mga nangungupahan, gayunpaman, ay maaari ring gumawa ng mga kahilingan sa tirahan sa salita. Kung tinanggihan ng isang may-ari ang iyong kahilingan o tumangging isaalang-alang ito dahil hindi mo ito ginawa sa pamamagitan ng sulat, magkaroon ng kamalayan na sinasadya niya ang batas.
Hindi Kinakailangan ang Espesyal na Pamamaraan
Ang batas ay hindi nangangailangan sa iyo na humiling ng isang tirahan sa isang partikular na paraan o paggamit ng isang espesyal na form. Kailangan mo lamang itong gawing malinaw sa iyong kasero na kailangan mo ng pagbabago sa isang tuntunin, patakaran, o pamamaraan dahil may kapansanan ka. Pinakamainam na sabihin na kailangan mo ng "makatwirang akomodasyon," ngunit hindi ginagamit ang terminong ito ay hindi pinalalabas ang iyong may-ari ng sineseryoso.
Bagaman hindi kinakailangan ng batas, maraming mga may-ari ng lupa ang nagpatupad ng isang pamamaraan o lumikha ng isang form para sa mga nangungupahan at mga prospective na nangungupahan upang magamit upang humiling ng mga makatwirang kaluwagan. Kung nakikitungo ka sa may-ari ng isang may isang pamamaraan o porma sa lugar, kadalasan ay walang dahilan na huwag sundin ito.
Dagdag pa rito, ang katunayan na ang isang may-ari ay may isang bagay sa lugar ay mabuting balita, sapagkat nangangahulugan ito na pamilyar na siya sa kanyang tungkulin na magbigay ng makatuwirang mga kahilingan sa accommodation.
Kung, sa anumang dahilan, pipiliin mong huwag sundin ang pamamaraang panginoong maylupa o gumamit ng form na panginoong maylupa, dapat pa ring isaalang-alang ng kasero ang iyong hiling sa tirahan at bigyan ito kung makatwiran ito.
Kung Kailangan Mo ng Accommodation, Kailangang Hilingin Mo Ito
Ang batas ay nangangailangan ng mga nangungupahan at mga prospective na nangungupahan na nangangailangan ng mga makatuwirang kaluwagan upang hilingin sa kanila. Ang mga landlord ay hindi mga mambabasa ng isip, at ang isang may-ari ng lupa na nagtatangkang umasa ng mga pangangailangan ng may kinalaman sa kapansanan ng nangungupahan ay talagang nagbabanta sa mga paglabag sa patas na pabahay. Kung susubukan mong itaguyod ang isang makatarungang paghahabol sa pabahay laban sa isang may-ari ng hindi paggawa ng tirahan na hindi mo hiniling, hindi ka magkakaroon ng tagumpay.
Ngunit Hindi Ninyo Dapat Gawin ang Kahilingan sa Iyong Sarili
Kung kailangan mo ng isang tirahan, ang kahilingan ay hindi kailangang direkta mula sa iyo. Ang isang miyembro ng pamilya, kaibigan, kasama sa kuwarto, o sinumang iba na iyong itinalaga ay maaaring gawin ito para sa iyo. Hindi maaaring igiit ng mga landlord na personal kang nagpapakita upang mag-sign isang form o magsagawa ng interbyu sa telepono.
Ang mga may-ari ng lupa ay dapat na Isaalang-alang ang iyong mga Kahilingan kaagad
Kung kailangan mo ng tirahan para sa isang kapansanan, malamang na nais mo ito sa lalong madaling panahon. Kung ikaw ay isang prospective na nangungupahan sa paggawa ng isang kahilingan, maaaring kailangan mong malaman na ang iyong kahilingan ay ipinagkaloob at ang tirahan ay nasa lugar bago ka gumawa ng pagpirma sa iyong lease.
Sa kabutihang palad para sa iyo, ang batas ay nag-aatas sa mga panginoong maylupa na isaalang-alang agad ang mga makatwirang tulong sa accommodation. Kung minsan, ang isang may-ari ay maaaring mangailangan ng karagdagang impormasyon bago siya makapagbigay ng isang kahilingan.
Ang mga lehitimong pagkaantala ay pagmultahin, ngunit ang isang may-ari na nag-aalaga o nagwawalang-bahala sa mga kahilingan ay maaaring harapin ang mga paglabag sa patas na pabahay.