Diskriminasyon Laban sa Kapansanan Ayon sa Pederal na Batas
Kung ikaw ay may kapansanan, ikaw ay may karapatan sa ilang mahahalagang proteksyon laban sa diskriminasyon - hangga't naaangkop sa iyong kapansanan ang kahulugan na ibinigay ng Fair Housing Act , na kilala rin bilang FHA.
Mga Katangian ng Kapansanan sa Kuwalipikasyon
Ang itinuturing ng FHA na isang kapansanan ay maaaring mas malawak - o mas makitid - kaysa sa maaari mong isipin. Ang mga katangian ng isang kwalipikadong kapansanan sa ilalim ng pederal na batas na ito ay kinabibilangan ng:
- Ang kapansanan ay dapat na "lubusang limitahan" ang isa o higit pang "mga pangunahing gawain sa buhay." Nangangahulugan ito na ang isang kapansanan ay dapat makakaapekto sa mga aktibidad tulad ng paglalakad, pakikipag-usap, pagtingin, pagdinig, paghinga, pagsasagawa ng mga gawaing pang-manual, pangangalaga sa sarili, pag-aaral o pagtatrabaho.
- Ang kapansanan ay hindi kailangang maging halata. Ang mga tao ay hindi dapat mapagtanto na nagdurusa ka sa isang kapansanan sa pamamagitan lamang ng pagtingin sa iyo o paggugol ng oras sa iyo. Maaari kang maging isang asthmatic na walang anumang kapansin-pansin na kahirapan sa paghinga salamat sa gamot. Ang isang ahente ng pagpapaupa ay marahil ay hindi hulaan, at hindi siya maaaring magtanong sa iyo kung ikaw ay may kapansanan.
- Ang iyong kapansanan ay hindi nangangailangan ng paggamit ng pantulong na kagamitan. Maaaring maging karapat-dapat ang isang kapansanan sa pagkilos bilang isang kapansanan sa ilalim ng mga patakaran ng FHA kahit na hindi ka gumagamit ng wheelchair, tungkod o panlakad. Kung may kapansanan sa pandinig, hindi mo kailangang gumamit ng hearing aid. Karapat-dapat ka pa rin para sa mga proteksyon ng FHA.
- Ang iyong kapansanan ay hindi kailangang pisikal. Pinoprotektahan ng FHA ang mga prospective at umiiral na mga nangungupahan na may "pisikal o mental na mga kapansanan" rin. Ang talamak na nakakapagod na syndrome, mga kapansanan sa pag-aaral at sakit sa isip ay angkop sa kahulugan ng FHA.
- Ang mga pagkagumon ay mga kapansanan din. Ang mga taong nagdurusa mula sa droga o alkohol na addiction ay karapat-dapat na may kapansanan din.
Ang iyong mga Karapatan Sa ilalim ng FHA
Ang isang may-ari ay hindi maaaring tanggihan na magrenta sa iyo - at ang isang rieltor o pribadong indibidwal ay hindi maaaring tanggihan na ibenta sa iyo-batay lamang sa katotohanan na mayroon kang kapansanan. Ang isang kasero ay dapat ding gumawa ng "makatwirang" kaluwagan para sa iyong kapansanan kapag lumipat ka.
Hindi ito nangangahulugan na dapat siyang mag-install ng rampa ng wheelchair para sa iyo, sapagkat ito ay malamang na kumakatawan sa tinatawag ng batas na "hindi mabibigat na pasanin sa pananalapi." Ngunit kailangan mong pahintulutan kang mag-install ng isang ramp sa iyong sariling gastos, at kung nakatira ka sa pederal na subsidized na pabahay, maaaring kailanganin ng tagapagbigay ng pabahay upang makapasok sa bill na may ilang limitasyon sa dolyar. Ang iyong landlord ay dapat magpapahintulot sa iyo na panatilihin ang isang dog guide o dog ng therapy kung kinakailangan ang isa para sa iyong kalagayan, kahit na may mahigpit na patakaran na walang pet sa lugar para sa ibang mga nangungupahan.
Mga Karapatan ng mga Landlord
Kahit na natutugunan mo ang kahulugan ng kapansanan sa ilalim ng mga panuntunan ng FHA, hindi ka karapat-dapat sa mga proteksyon ng FHA kung ikaw ay nagbigay ng direktang pagbabanta sa kalusugan o kaligtasan ng ibang mga nangungupahan, o kung ang pag-upa sa iyo ay magdudulot ng malaking pinsala sa ari-arian. Ngunit ang isang landlord ay hindi makapagpapasiya na magdudulot ka ng banta sa isang kutob lamang - dapat niyang ituro ang tiyak na dating pag-uugali na magpapahintulot sa pagtanggi sa iyong aplikasyon sa pag-upa o pagpapaalis sa iyo.
Sa katulad na paraan, maaaring palayasin ng isang kasero ang isang may-ari ng may kapansanan para sa mga dahilan na inilalapat sa lahat ng mga nangungupahan, tulad ng hindi pagbabayad ng upa. Epektibong nangangailangan ng FHA na ang lahat ng mga nangungupahan ay pantay na itinuturing, anuman ang kapansanan.