Ang ilang mga aspeto ng isang bahay magtamo ng mas maraming pagkabalisa bilang isang palapag na sa labas ng antas. Kapag ang iyong sahig na dalisdis ay mula sa isang dulo hanggang sa isa o may dips at sags, ito ay isang nakakabigo, nakapipinsala na problema na mahirap gawin muli.
Ang isang masamang window ay maaaring gumaling sa isang kapalit na window . Maaaring maayos o mapapalitan ng isang bubong na bubong ang isang bubong na kumpanya. Ngunit kapag ang pinagmulang istraktura ng iyong sahig ay masama, makikita mo na may mga ilang espesyalista sa sahig na nakikitungo sa ganitong uri ng problema.
Bago tumawag sa isang kumpanya sa sahig o kontratista, upang bigyan ka ng isang pagtatantya, matukoy kung bakit ang iyong palapag ay pahilig o yumabong sa unang lugar, kasama ang mga karaniwang solusyon.
Kapag ang Floor Slope
Ang mga dalisdis na slope at slant ay karaniwan sa mga lumang bahay. Ang sitwasyon ng slant / slope ay maaaring maging isa kung saan, sa kabuuan ng 15 o 20 pahalang na mga paa, ang sahig ay lumubog sa isa o dalawang pulgada. Maliban sa slope na iyon, ang sahig mismo ay maaaring maging flat.
Para sa mga silid na may pangkalahatang slope, ang isyu ay maaaring mga problema sa pundasyon na nangangailangan ng tulong ng isang kumpanya sa pagkumpuni ng pundasyon o isang pangkalahatang kontratista. Ang posibleng dahilan ay kinabibilangan ng:
- Ang Foundation Footer ay Nagtatanggal : Dahil ang sahig mismo ay patag, ang unang hula ay ang hagdan ng pundasyon ay nahuhulog o nalubog. Sa mga problema sa pundasyon, ito ay isang nakikilalang problema at maaari mong talagang makahanap ng mga kumpanya na espesyalista sa pagkumpuni ng pundasyon. Dapat silang pumasok at mag-jack up ng bahaging iyon ng bahay at maglagay ng mga bagong footer. Ang pagpapaayos ng pundasyon ay laging mahal at bihirang mas mababa sa $ 10,000.
- Ang Sill Ay Rotted Out : Kung hindi naman, ang sill (ang kahoy na bahagi ng bahay na nakasalalay sa footer ng pundasyon) ay maaaring lumala alinman dahil sa mabulok, tubig, anay, o karpintero. Para sa mga ito, magkakaroon ka ng mas mahirap na oras sa paghahanap ng mga crew na espesyalista sa ganitong uri ng trabaho. Ang mga kompanya ng pagkumpuni ng pundasyon ay hindi kukuha ng trabaho, kaya ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian ay magsimula sa isang pangkalahatang kontratista, na hahawak ang mga tamang subcontractor para sa ganitong uri ng trabaho. Kung hindi mo gustong pumunta sa isang kontratista, ang isang mahusay na pangkalahatang karpintero na nagtataglay ng mga bahay ng bahay o gustong mag-arkila ay magagawa rin ang gawaing ito.
Tandaan na ang anumang bagay na may kinalaman sa 20-tonelada ng mga bahay ng bahay ay magkakaroon ng oras. Hindi ka makakapag-jack up ng isang bahay sa isang araw. Dapat itong unti-unti sa paglipas ng mga araw o kahit linggo upang maiwasan ang pag-crack ng drywall , plaster, bintana, at kahit mga estruktural elemento.
Kapag ang Floor Sags at Dips
Iba't ibang mula sa slanting / sloping floors ay ang mga na sag o may dips. Halimbawa, maaari kang magkaroon ng sahig ng dining room na, ang dulo hanggang dulo ay antas, ngunit sa pagitan ng dalawang puntong ito ay iba't ibang mga sag at dips.
Ang iyong pundasyon ay hindi maaaring maging problema. Sa halip, ito ay malamang na maging isang isyu sa joists at beams sa ibaba ng iyong sahig na nangangailangan ng shoring up. Kasama sa mga solusyon ang:
- Sistering : Kung mayroon kang access sa basement o crawlspace, posible na mag-jack up saggy joists hanggang sa sila ay antas at pagkatapos ay kapatid na babae sa kanila upang manatili sila tuwid pagkatapos ng jacks ay inalis. Ang pangangaral ay ang proseso ng pag-upo ng dalawang tabla na may mga pako o bolts upang ang bagong board ay nagwawasto o sumusuporta sa isa, mas mahina.
- Adjustable Steel (Lally) Mga Haligi : Ang isa pang ayusin ay upang ilagay ang adjustable column ng bakal sa ilalim ng joists upang panatilihin ang mga ito propped up. Ang pag-aayos ng haligi ng bakal na ito ay nangangailangan na ang base ng hanay ay maitatatag sa sahig ng basement at ang tuktok ng haligi ay makukuha sa joist.
- Pagharap : Sa tuktok na bahagi ng sahig, isa pang ayusin-ideya na maglatag ng bagong hardwood sa ibabaw ng kasalukuyang sahig. Ang isang plywood subfloor ay sasakayan ng anumang menor de edad na alon sa kasalukuyang sahig, at ang leveling compound ay makakatulong din. Kailangan mong siguraduhin na ang iyong mga joists ay maaaring hawakan ang pagdaragdag ng mas malaki ang timbang mula sa plywood subfloor at anumang sahig coverings. Sa ibaba, maaari mong kapatid na babae ang mga joists at magdagdag ng ilang mga adjustable na hanay upang palakasin ang mga joists upang mahawakan ang karagdagang timbang.
- Pagtanggap / Mga Pag-aararo : Sa wakas, maraming mga may-ari ng bahay, kapag nakaharap sa mga panukalang kuwenta para sa pag-aayos sa sahig, ay may mga tuntunin sa kanilang sahig. Ang mga lumang bahay ay madalas na may mga sahig na mas mababa sa perpekto; kahit na makasaysayang mga bahay ay may saggy, kiling na sahig. Ang mga maliliit na workaround ay posible, tulad ng pag-level ng mga indibidwal na elemento sa loob ng sahig (mga talahanayan, mga armoire, cabinet, atbp.).