Mahirap, kung hindi halos imposible, para sa isang di-propesyonal na mag-jack up ng kanyang bahay. Para sa karamihan ng mga renovator ng bahay sa labas, ito ay tulad ng pangangaral sa koro: wala silang pagnanais na mag-alsa ng bahay. Para sa iba, ang proyekto ay mukhang patay-simple, isang madaling paraan upang i-save ang libu-libong dolyar.
Dahil ito ay isang malaking gawain, tinitingnan natin ang tatlong pananaw tungkol sa bagay na ito: 1.) Ating; 2.) Isang may-ari ng bahay na matagumpay na nakapagtinda ng kanyang sariling bahay; at 3.) Isang kontratista na dalubhasa sa pundasyon at trabaho ng crawlspace.
1. Gawin Ito Ang Iyong Sarili Ang Pag-iingat ng Bahay ay isang Mapanganib na Prospect
Habang ang ilan sa amin ay interesado sa pag-aalaga ng isang buong bahay, kumpletuhin ang mga crib, girder, timber, at lahat ng kailangan mo upang itaguyod ang buong bahay sa lupa, mayroong maraming malupit na kaluluwa sa amin na nararamdaman ang pangangailangan upang jack up ng isang bahagi ng bahay upang magpasok ng dagdag na baitang o sinag para sa pag-aayos.
Pag-aangat ng Problema sa Power ng Jacks?
Ang isyu ay hindi gaanong pag-aangat ng kapangyarihan. Ang iyong ordinaryong haydroliko diyak ay walang tugma para sa isang bahay. Dalhin ang iyong pinakamatibay na automotive jack mula sa garahe at ang jack na ito ay gumuho sa ilalim ng bigat ng isang bahay. Mas tiyak, hindi na ito kailanman magsisimula sa pagtaas.
Hindi rin ang mga isyu ng mga jacking timbers, cribbing, microlam, o girders. Sa panahong ito, ang anumang ordinaryong DIY renovator ay may access sa mga supplier ng grado sa kontratista para sa mga naturang item.
Ito ba ay isang Problema sa Manpower?
Hindi rin ito isang isyu ng tauhan. Nakita namin ang dalawang lalaki na naninirahan sa buong bahay.
Ang kagiliw-giliw na bagay ay hindi nangangailangan ng espesyal na teknolohiya. Sa katunayan, ang screw machine ay ang pangunahing puwersa ng motive sa likod ng bahay jacking. Ginagamit din ang haydroliko jacks, at gusto mo ng hindi bababa sa isang 20-tonelada diyak. Sapagkat ang 40-toneladang diyak ay lalo pang mas mahal, magpatuloy at bilhin ito sa halip na ang 20-toneladang diyak.
Oo, sinabi namin na "pagbili" dahil ang iyong naupahang hydraulic jack ay nasa ilalim ng bahay sa isang mahabang panahon, tumatakbo ang mga singil.
Mahirap na Jack sa One Piece
Narito ang isyu. Ang isang bahay ay itinayo ng libu-libong piraso ng kahoy, pako, mga tornilyo, wire, metal, masonerya, at hindi mabilang na iba pang uri ng materyales sa gusali. Ang lahat ng mga materyales na ito ay magkakaugnay, tulad ng jigsaw puzzle. Ang isang bahay ay hindi nagtataas o mas mababa tulad ng isang higanteng kahon. Sa halip, ang isang bahay ay nagpapataas o nagpapababa ng higit na kagaya ng isang higanteng kutson na kasing-laki ng Hari. Isipin ang pagpunta sa ilalim ng kutson at subukang itaas ang anumang bahagi nito sa iyong kamao. Karamihan ng kutson ay nananatiling stock-pa rin, ganap na hindi nababagabag sa iyong mga pagsisikap. Kahit na ang mga lugar ng kutson sa kaagad na paligid ng iyong kamay ay halos gumagalaw. Ito lamang ang bahagi ng kutson nang direkta sa itaas ng iyong mga kamay na nagtataas. Kaya sa isang bahay.
Ilagay ang isa, dalawa, o kahit na limang haydroliko o tornilyo na jacks sa malapit na hanay sa ilalim ng bahay, unti-unting iangat, at ang mga resulta ay nakakagulat. Una, naririnig mo ang bahay na nagprotesta sa mga basag ng malakas na mga shot ng rifle. Joists nagsisigawan . Sa itaas na palapag, plaster at drywall pumutok at gumuho at mahulog. Ngunit sa ibaba, mayroong maliit na tanda ng elevation.
Moral ng kuwento: kung plano mong gawin ang anumang uri ng pagtaas at paghawak ng anumang bahagi ng iyong bahay mula sa ilalim ng basement o crawl space , tandaan lamang na hindi mo magagawang makaimpluwensya ng higit sa isang maliit na bahagi.
Gayunpaman, malamang na hindi ka na makagagawa kaysa sa pagpapalit ng mga bulok na troso sa mga bagong timber o girders at pagpapanatili ng parehong slant ng mga sahig sa itaas.
2. Motivated Homeowner: Maaari Ito Tapos na
Bilang tugon sa artikulong ito, nakatanggap kami ng isang e-mail mula sa isang gentleman na-na nagsasabi sa isang kuwento kung paano siya nakapag-jack up ng isang bahay sa pamamagitan ng kanyang sarili. Nililinis namin ang ilan sa mga teksto, naitama ang mga error sa spelling, at na-edit para sa kalinawan:
... Tinulungan ko ang aking mga "propesyonal" na mga magulang sa pagtatayo at pag-ayos ng orihinal na "na binuo mula sa dump ng bayan ng istante" - estilo ng 1920 farmhouse sa isang 2,900 sf 5 bedroom / 3 banyo / 3 na living room na may 3 fireplaces lodge.
Ang aking mga propesyonal na mga magulang ay mga guro at sila ay nagbabasa at nagtrabaho sa bahay na ito tuwing tag-araw dito sa New Hampshire. (-20) at ang bahay ay sumailalim sa ilang malubhang pagbabago sa klima sa loob ng 45 taon mula nang mayroon kami. Pag-aayos! Bumagsak 5 "sa ilang mga lugar at nasa proseso ako ng pag-aayos at pag-jacking ngayon. Nagtatrabaho sa pamamagitan ng aking sarili! ... At dinala ko ito 3" mula Setyembre ngunit sinira para sa taglamig, kailangan lang maghintay hanggang sa 7 " ng yelo sa basement natunaw upang simulan ang aking mga form.
... Magbasa, manood, magtanong, gawin, at malalaman mo kung ano ang gagawin.
... At iyon, ang aking kaibigan ... ay kung paano ang pag-aangat at pagsuporta sa isang bahay ay tapos na.
3. Kontratista: Huwag Gawin Ito Sa ilalim ng Anumang Kahirapan
Sinabi namin sa ibang lugar sa site na ito na kapag mayroon kang mga problema sa pundasyon, kailangan mong hanapin ang isang kontratista na dalubhasa sa mga foundation, crawlspace, at basement area . Sa ibang salita, ang buong buong mundo ng grado . Ang mga pangkalahatang kontratista ay maaaring gumana sa lugar na iyon, siyempre. Ngunit bakit hindi makahanap ng isang tao na nakikitungo sa bawat araw na ito?
Si Harold Jones ng Midlothian, ang Lahat ng Kontratista ng Crawl ng Virginia ang nababatay sa bagay na ito. Siya ay kumportable na naninirahan sa ilalim ng lupa na sinimulan pa niya ang kanyang mensahe sa kanyang telepono habang nasa isang crawlspace. Sa kanyang tiyan. Ngayon, iyan ang dedikasyon. Sinabi ni Harold:
Habang ang anumang bagay ay posible para sa isang homeowner. Sa totoo lang, ang ilang mga pag-aayos sa bahay ay pinakamahusay na natitira sa mga propesyonal. Kabilang dito ang ilang mga bagay na nangangailangan ng malawak na pagsasanay at pagsubok, tulad ng 220 bolta elektrikal, tumatakbo na linya ng gas, elevators, at pagkumpuni ng yunit ng HVAC.
Mayroon ding isang kulay-abo na lugar kung saan maaaring hindi kinakailangan ang karagdagang pagsusuri o paglilisensya, ngunit ang karanasan at kadalubhasaan ay mabibigat na inirerekomenda. Kabilang dito ang pag-aayos ng pundasyon, pag-aayos ng estruktura, pagkontrol ng kahalumigmigan, paglilinis ng tsimenea, pag-frame, at pagpapanatili ng mga pader . Sa karamihan ng mga estado, ang isang may-ari ng bahay ay maaaring gawin ang tungkol sa lahat ng pagkukumpuni ng kanilang mga sarili hangga't hindi ginagamit ang isang rental property. Ang pag-aayos sa bagay na ito, ang pagkukumpuni ng istruktura (ie, joists, leveling ng sahig , kapalit ng sinag, trabaho sa pantalan) ay maaaring mapanganib na pag-aayos upang subukan nang walang tamang mga tool, pabayaan ang kaalaman.
Naaalala ko nang nasa pangalawa o ikatlong trabaho ko ang aking trabaho, itinatag ko ang aking cribbing at jacks sa kung ano ang akala ko ay tamang huwaran. Kapag nabigo ang aking isang diyak, natagpuan ko ang aking sarili sa ilalim ng isang bahay sa maling bahagi ng aking cribbing, nanonood ng bahay na tumira. Maligaya para sa akin, lagi kong binibigyang diin ang kaligtasan sa aking mga empleyado at may backup na diyak malapit sa akin at nakuha ang lahat ng bagay nang hindi nababahala.
Hindi ito ang trabaho na mahirap. Ito ay isang bagay ng pag-unawa sa pagtatayo ng bahay, pamamahagi ng timbang, at pagkakaroon ng higit sa sapat na kagamitan sa kamay para sa mga contingencies. Kung wala ang mga bagay na ito, maaari kang mag-end up sa ilalim ng isang nahulog na bahay o mas masahol pa pa patay.
Kung gusto mong maglagay ng pansamantalang diyak sa ilalim ng iyong bahay, mayroon ka. Kung nais mong ang panganib ng pag-aayos nang hindi tama at pagbalik dito sa home inspection, iyan ang iyong tawag. Ngunit kung gusto mong ipagsapalaran ang buhay at paa upang makatipid ng $ 800 sa pamamagitan ng pagpapalit ng isang seksyon ng sinag ng iyong sarili, siguraduhin na ang iyong buhay at segurong pangkalusugan ay binabayaran.