Paano Maghanda ng Iyong Buksan na Bahay upang Mag-apela sa mga Mamimili

01 ng 03

Gumawa ng Simple Updates Tulad ng Decluttering at Paglilinis

Handa na ba ang iyong bukas na bahay para sa mga masa? Ano ang gagawin mo kapag gusto mong mapansin ng mga mamimili sa bahay ang iyong tahanan? Hawak mo ang isang open house na Wow at impresses, tama? Hindi ito sinasabi na ang iyong tahanan ay dapat nasa mabuting kondisyon para sa iyo na magkaroon ng isang matagumpay na bukas na bahay. Kung hindi, ang mga potensyal na mamimili ay susulong sa loob, bumabalik, at lumabas. Gusto ng mga modernong mamimili na mag- move-in ready homes . Kung gusto mong mag-apela sa kanila, yugto ng iyong tahanan kapag may hawak na bukas na bahay. Narito kung paano ito gagawin.

Gumawa ng Simple Updates: Decluttering & Cleaning

Kapag naghahanda para sa isang bukas na bahay, gumawa ng mga kapaki-pakinabang na mga update tulad ng decluttering kitchen cabinets at closet ng kwarto. Ang ilang mga upgrade ay mas mahalaga sa mga mamimili kaysa sa iba at sila ang mga dapat mong ituon. Declutter, depersonalize, at malinis. Ang kalat ay nagdudulot sa mga mamimili na magtuon sa mga bagay na hindi mahalaga at ginagawang maliit ang isang bahay (dahil maraming mga item na ito). Alisin ang mga hindi nagamit na item o ihandog ang mga ito. Bukod pa rito, i-browse ang mga online na pagdidireting tip at gamitin ang mga ito.

Susunod, mag-empake ng mga personal na item at knickknack ng pamilya. Para sa mga mamimili upang mailarawan ang kanilang sarili sa iyong bahay, dapat itong maging libre sa mga personal na gamit. Alisin ang mga art sa refrigerator at mga larawan ng pamilya upang i-neutralize ang iyong tahanan. Sa wakas, linisin ang bawat sulok at cranny at gawin ang lahat ng sparkle. Ang malinis na bahay ay mainit at mapagkakatiwalaan. Huwag balewalain ang mga lugar na sa tingin mo ay nakatago mula sa pagtingin habang sinisiyasat ng mga mamimili ang lahat.

02 ng 03

Mga Pag-iilaw sa Pag-iilaw Gumawa ng Malaking Epekto sa mga Mamimili

I-update ang Mga Pag-iilaw sa Pag-aayos sa iyong Home

Tulad ng alahas sa isang tao, ang liwanag fixtures magpasaya ng isang bahay at maaaring baguhin ang pang-unawa sa kung paano ang mga mamimili makita at pakiramdam. Maaari silang gumawa ng isang bahay hitsura ng bago at maaari din sila gawin itong tumingin gulang. Ang ilang mga mamimili ay maaaring sabihin kapag ang isang bahay ay binuo lamang sa pamamagitan ng pagtingin sa mga napapanahong fixtures. Kung ang mga fixtures ng ilaw ng iyong bahay ay luma, palitan ang mga ito ng mga bago.

Kung ang iyong mga fixtures ay bago, linisin ang mga ito upang alisin ang dumi, dumi, at mga bug. Gumawa ng pinakamaraming natural na liwanag at bukas na paggagamot sa bintana sa araw. Ang iyong mga interyor ay malalampasan ng liwanag at lahat ng bagay ay magiging bago.

Isaalang-alang ang Mga Tip sa Pag-disenyo ng Panloob kapag Muwebles ng iyong Home

Ang mga kasangkapan na nakukuha mo dapat ay tama para sa bawat kuwarto. Ang muwebles na masyadong malaki ay maaaring gumawa ng puwang na lumilitaw na mas maliit habang ang mga kasangkapan na masyadong maliit ay maaaring gumawa ng isang panloob pakiramdam malamig. Kung mayroon kang sapat na pera, palitan ang iyong umiiral na kasangkapan. Kung hindi mo, isaalang-alang ang pag-upa ng mga kasangkapan . Ang ilang mga kumpanya ay umuupa ng mga kasangkapan para sa pagtatanghal ng bahay.

Kapag nagrenta ng mga kasangkapan, siguraduhin na ito ay bago at nasa mabuting kondisyon. Maglaan ng panahon upang magsagawa ng mga kasangkapan sa bawat kuwarto. Ang iyong layunin ay dapat na ang bawat kuwarto ay pakiramdam maginhawa at maluwag. Halimbawa, maaari mong ayusin ang mga upuan sa paligid ng fireplace sa living room.

03 ng 03

Ang Iyong Curb Appeal ay gagawing madali ang mga Buyer 'Minds Up

Grabuhan ang Pansin ng Mamimili Kaagad sa Pag-apela ng Apila

Bago makita ng mga mamimili ang interior ng iyong bahay , makikita nila ang panlabas nito. Mahalaga ang mga unang impresyon dahil sila ang mga huling iyon. Kapag ang mga mamimili ay nakikita ang isang mahusay na pinananatiling damuhan, isang malusog na hardin, at isang maaliwalas na porch, alam nilang nagbebenta ang nag-time upang maghanda para sa open house. Pagandahin ang pag-apela ng iyong bahay sa pamamagitan ng pag-alis ng mga damo mula sa hardin, paggapas ng damuhan, at pagbugkos ng mga hedge at iba pang mga halaman. Hugasan ang mga bintana at kuryente sa paglabas.

Pag-spray ng iyong mga nasa labas na may mga kahon ng bulaklak. I-clear ang mga walkway at pathway at maglagay ng mga bagong banig sa harap at likod na pintuan. Kung mayroon kang isang swimming pool, linisin ito upang matiyak na ito ay nagniningning. Baguhin ang mga panlabas na upuan at palawakin ang iyong living space. Nagbibili ang mga mamimili ng mga panlabas na living space na inayos.

Mag-apela sa Mga Nagnanais na Moderno na Mamimili

Anong uri ng tahanan ang ibinebenta mo? Ito ba ay isang maliit na bahay na perpekto para sa unang-oras na mga mamimili o isang malaking isa na perpekto para sa isang malaking pamilya? Kapag alam mo ang uri ng mga mamimili na iyong tina-target, maaari mong yugto nang naaayon. Halimbawa, ang mga modernong mamimili ay hindi nagnanais ng mga bahay na may mga wallpaper at mga fireplace ng brick. Kung nakatira ka sa isang magandang lugar, ang mga mamimili ay aasahan ang ilang mga magarbong tampok. Tandaan na ang mga mamimili ay gumawa ng isang alok batay sa kung ano ang nakikita nila. Huwag ninyong asahan silang mag-alok ng pera para sa isang bahay na hindi ninyo na-renovate.

Para sa isang bahay upang mapabilib ang mga mamimili, dapat itong itinanghal. Karamihan sa mga may-ari ng bahay ay may malaking haba upang maghanda para sa mga bukas na bahay ngunit nalimutan ang kanilang mga tahanan. Huwag hayaan ito maging sa iyo. Sundin ang mga tip sa pagtatanghal sa bahay upang maging matagumpay ang iyong bukas na bahay.

Nai-update ni Ronique Gibson - Home Staging Expert