Mga Nangungunang Proyekto sa Pagpapaganda ng Home para sa Mataas na ROI

01 ng 03

Gumamit ng mga Ideya sa Landscaping upang Makaakit ng Potensyal na Mamimili

Ang desisyon tungkol sa tamang mga proyekto sa pagpapaunlad ng tahanan ay maaaring maging isang mahirap lalo na kapag ang iyong bahay ay nasa merkado. Ang ilan sa mga ito ay talagang mahal at bahagya na mapalakas ang halaga ng iyong tahanan. Upang matulungan kang gastusin ang mahirap na nakuha na pera sa mga tamang proyekto, itinuturo namin sa iyo ang mga may mataas na return on investment (ROI). Ang bawat isa sa mga proyektong ito ay may potensyal na mapalakas ang muling pagbebenta ng iyong ari-arian habang ginagawang mas kaakit-akit sa mga potensyal na mamimili. Tingnan ang mga landscaping, kusina at paliguan at enerhiya na mahusay na mungkahi sa window upang madagdagan ang iyong ROI. Magtanong din sa paligid sa iyong lokal na tindahan ng pagpapabuti ng tahanan kung anong mga proyekto ang pangkaraniwan para sa iyong heyograpikong lugar. Sa mas mainit na mga estado na tumututok sa mga panlabas na bahay at mga lugar ng pool ay maaaring gumawa ng higit pang kahulugan kaysa sa hilaga kung saan panlabas na pagpipinta para sa isang baybayin Nantucket tahanan ay maaaring maging mas kapaki-pakinabang.

Mga ideya sa pag-landscaping na nagbabalik ng mas mataas na ROI

Paggastos sa landscaping at ginagawa itong matalino, maaari mong lubos na idagdag sa halaga ng iyong tahanan. Sa katunayan, ang mga tahanan na may magandang landscaping ay malamang na makakuha ng mga nag-aalok ng mas mataas kumpara sa mga katulad na katangian sa kapitbahayan. At kung plano mong manatili sa iyong bahay para sa ilang sandali, ang landscaping na proyekto ay maaaring mapabuti ang iyong kalidad ng buhay, lalo na sa panahon ng mas maiinit na buwan. Isipin kung ano ang kinakailangan at kung paano mo gagamitin ang iyong landscape. Ang herb garden, pormal na nakaaaliw, palaruan ng bata ay lahat ng posibilidad. Huwag lamang limitahan ang iyong sarili sa mga puno at mga halaman, ay maaaring isaalang-alang ang isang bakod, isang fountain, isang patyo, isang deck, o ilang iba pang mga panlabas na elemento. Tingnan ang mga libro at magasin para sa inspirasyon, at kung kailangan isaalang-alang ang arkitektura ng landscaping.

02 ng 03

Ang iyong Disenyo sa Kusina ay Hindi May Gastos ng isang Lot ng Pera

Disenyo ng kusina at mga murang mga ideya sa pag-remodel

Sa isang listahan ng mga proyektong remodeling na nag-aalok ng mataas na ROI, ang remodeling ng kusina ay laging nasa tuktok. Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na kailangan mong pumunta sa dagat. Minsan mas mababa ay mas at hindi lahat ng bagay sa lugar ay kailangang papalitan. Ang ilang mga bagay ay kwalipikado ng kurso, kung ang mga kasangkapan sa kusina ay matanda; Ang pagpapalit sa kanila ay isang matalinong pagpili. Katulad nito, kung ang mga countertop ay lipas na sa panahon, dapat silang mapalitan. Ngunit kung ang kusina ay nasa mahusay na kalagayan sa pagtratrabaho, ang ilang mga maliit na remodeling touches ay maaaring pumunta sa isang mahabang paraan. Halimbawa, pinapalitan ang mga kusina sa kusina ng kabinet , pagpipinta ng mga ito, pagdaragdag ng isang backsplash, pag-update ng pag-iilaw at pagdagdag ng isang isla ay maaaring makatulong sa iyo na lumikha ng isang sariwang disenyo.

Pagkukumpuni ng banyo: ang halaga ng vanity ay nagdaragdag

Pagdating sa mga proyekto sa pagpapaunlad ng bahay lalo na para sa layunin ng mataas na ROI, pinapalitan ang pagpapalit ng iyong petsang walang kabuluhan. At karaniwan itong nangangahulugang pagpapalit ng lababo at counter space kasama nito. Kung ang espasyo ay nagpapahintulot, mag-opt para sa lahat ng dobleng dangkal ng kahoy. Hindi lamang ito ay makatutulong upang madagdagan ang halaga ng iyong tahanan, ngunit ito rin ay maghahanda sa umaga na mas madali para sa iyo sa pansamantala. At habang ikaw ay nasa ito, isaalang-alang ang pagdaragdag ng mga mosaic na tile ng salamin sa likod ng iyong vanity ng banyo. Ginagawa ito para sa isang naka-istilong, ROI-friendly na karagdagan sa lugar ng lababo.

03 ng 03

I-install ang Enerhiya na Mahusay na Windows para sa isang Mas mataas na ROI

Isaalang-alang ang pag-install ng mahusay na mga bintana ng enerhiya

Ang mga araw na ito, ang mga potensyal na mamimili ay mamimili para sa mga tahanan na may pag-iisip ng enerhiya. Hindi napapanahon, ang mga drafty single-pane na bintana ay isang malaking turn off. Ang pag-upgrade ng mga bintana sa mas maraming mga air-tight model ay maaaring magresulta sa makabuluhang pagtitipid sa pagpainit at pagpapalamig ng mga gastos at sa parehong oras na naghahatid ng isang panatag na mataas na tubo sa pamumuhunan. Ang mga bagong sahig na gawa sa kahoy o vinyl ay maaaring mabawi nang malaki ang gastos sa oras ng muling pagbibili. Bukod dito, maaari ka ring makatanggap ng isang green credit tax up-sa ilang porsyento para sa upgrade na ito mula sa iyong estado.

Mayroon kang maraming mga pagpipilian para sa mga proyekto sa pagsasaayos ng bahay na nagdaragdag ng ilang uri ng halaga sa iyong tahanan. Gayunpaman, dapat mong pag-isiping mabuti ang mga na magdadala sa iyong hard nakuha pabalik sa iyong pabor. Kung plano mong mag-remodel, ilagay ang iyong mga pagsisikap sa mas maliit na mga proyekto na makakatulong upang gawing mas kaakit-akit ang iyong tahanan sa mga mamimili na may mga badyet. Tumutok sa mga menor de edad na pag-upgrade at kahusayan sa enerhiya na magdaragdag ng apila at ginhawa sa iyong tahanan. Anong iba pang mga proyekto sa pagpapabuti ng tahanan ang isinasaalang-alang mo upang magtrabaho sa tag-init na ito?