Kung ikaw ay gumagalaw at nagplano upang makahanap at magrenta ng apartment , kailangan mong malaman kung magkano ang halaga nito, kasama ang parehong mga bayad sa upfront at kung magkano ang kailangan mong gastusin sa bawat buwan. Ang lahat ng ito ay magdaragdag sa parehong iyong paglipat ng badyet at ang gastos ng paglipat sa . Dapat itong isama ang lahat ng mga sobrang gastos at mga pagbabayad sa pababa. At bago ka magsimula ng pagtingin, siguraduhing matukoy mo kung ano ang iyong badyet sa rental at kung magkano ang maaari mong gastusin sa iyong bagong lugar.
Pagkatapos ay dalhin ang listahang ito ng mga tanong tungkol sa mga gastos sa pag- upa sa iyo sa bawat pagtingin sa pag-upa. Makakatulong ito sa pagpapanatiling nakatuon sa iyo at matiyak na hinihiling mo ang lahat ng kailangan mong malaman bago ka mag-sign sa kasunduan sa pag-upa.
Kasama ba ang mga utility?
Ito ang isa sa mga pinakamahalagang tanong na hihilingin kapag nagpasya kung anong ari-arian ang magrenta. Kadalasan, ang karagdagang mga gastos sa utility ay nagdaragdag ng isang malaking buwanang bayad. Kabilang sa mga utility ang tubig, init, hydro at pag-alis ng basura. Ang karamihan sa mga apartment complex ay isasama ang mga kagamitan habang ang pag-upa ng bahay ay malamang na nangangahulugan na ang mga kagamitan ay babayaran mo.
Kung ang mga kagamitan ay binabayaran mo, tanungin kung magkano ang gastos nila bawat buwan. Kung maaari, tanungin ang kasalukuyang tagapagtayo dahil magkakaroon sila ng isang mas mahusay na ideya at maaaring magbigay ng isang mas tumpak na halaga. Ang mga kompanya ng utility ay maaaring magbigay sa iyo ng mga detalye sa detalye, hinahanap ang iyong address at kung ano ang mga naunang mga average na nangungupahan ay magbibigay sa iyo ng isang ideya kung ano ang maaari mong bayaran. Ngunit ang may-ari ay dapat ding magbigay sa iyo ng isang magandang ideya.
Magkano ang deposito ng seguridad?
Muli, ang deposito sa seguridad at pinsala sa deposito ay nagdaragdag ng malaking halaga sa iyong mga bayarin sa pag-upa. Alamin ang mga takda para sa paghawak ng bawat deposito at kung ano ang kinakailangan upang matiyak na makuha mo ang iyong pera pabalik .
Mayroong isang pagkakaiba sa pagitan ng isang deposito sa seguridad at isang pinsala sa deposito at karamihan sa rental ay parehong singil.
Tinitiyak ng security deposit na susundin mo sa iyong kasunduan sa pag-upa, ibig sabihin, kung masira mo pa ang lease , o hindi mo binabayaran ang iyong buwanang upa, maaari mong mawalan ng buong deposito. Ang paglabag sa lease ay kadalasang nangangahulugan na hindi ka nagbigay ng sapat na abiso sa paglipat, na maraming kaso, ay tatlumpung araw. Kung ikaw ay nagbibigay ng isang tatlong-araw na paunawa, siguraduhin na makuha mo ang iyong security deposit back.
Magkano ang pinsala sa deposito?
Ang pinsala sa deposito ay isang upfront fee na hawak ng may-ari hanggang sa lumipat ka, kaya kung may anumang pinsala habang ikaw ay naninirahan doon, ang bayad ay maaaring itago upang bayaran ang anumang kinakailangang pag-aayos. Ito ang dahilan kung bakit mahalagang maglakad-lakad sa iyong kasero bago ka lumipat upang matiyak na hindi ka sinisingil para sa anumang pinsala na hindi mo ginawa. Tandaan na ang iyong may-ari ay asahan na ang iyong apartment ay malinis at medyo magagalitin kapag nakapaglabas ka. Kaya tiyaking linisin mo ito bago ka umalis.
Mayroon bang bayad para sa mga alagang hayop?
Kung mayroon kang mga alagang hayop , magtanong kung mayroong karagdagang singil. Ang ilang mga rental ngayon ay nagbabayad ng bayad sa alagang hayop sa itaas ng iyong buwanang upa. Minsan ito ay maaaring maging $ 75 bawat alagang hayop. Bilang karagdagan, ang karamihan sa mga yunit ay sisingilin ng isang pet pinsala sa deposito kung sakaling ang iyong alagang hayop ay nagdudulot ng malaking pinsala sa apartment habang ikaw ay naninirahan doon.
Muli, siguraduhin mong tandaan ang anumang pinsala sa apartment bago lumipat sa gayon maaari mong siguraduhin na hindi ka sisingilin para sa umiiral na pinsala.
Kasama ba ang paglalaba?
Bagaman ito ay isang tuwid na tanong, mahalagang malaman kung magkano ang bayad sa paglalaba kung hindi ito kasama sa suite. Kung mayroon kang mga kagamitan sa paglalaba sa iyong apartment, tandaan na ito ay magpapataas sa iyong mga singil sa utility. Sa alinmang paraan, ang mga gastos sa paglalaba ay idaragdag sa iyong buwanang upa.
Kasama ba ang paradahan?
Maraming mga yunit ng rental ang magsasama ng isang parking space sa iyong buwanang rental fee. Ngunit kung mayroon kang pangalawang kotse, maaari kang sisingilin para sa dagdag na espasyo sa paradahan. Gayunpaman, mahalaga na magtanong habang ang ilang mga gusali ay nagbabayad ng isang halagang tagal sa bawat parking space bawat buwan. O kung kailangan mo ng paradahan sa kalye, maaaring gusto mong suriin upang makita kung ang iyong lungsod ay naniningil para sa mga espesyal na permit.