Nahanap mo ang perpektong lugar, nilagdaan ang isang pag-upa, at naisaayos sa iyong apartment. Magkakaroon ka ngayon ng ilang mga buwanang gastos, malaki at maliit, na kakailanganin mong matugunan upang patuloy na gamitin at tinatangkilik ang iyong rental para sa natitirang bahagi ng iyong termino sa pag-upa.
Narito ang isang pagkasira ng kung ano ang dapat mong asahan na bayaran pagkatapos na maging apartment dweller mo.
Karaniwang Mga Item sa Pagbabayad Sa Panahon ng Iyong Lease Term
- Rentahan. Siyempre, may utang ka sa upa sa bawat buwan, na nagpapahintulot sa iyo na manatili sa iyong apartment. Siguraduhing bayaran ang iyong upa sa oras, o maaari kang magbayad ng late fees - plus ilagay ang iyong pangungupahan sa panganib.
- Mga bayarin sa pasilidad. Kung ang iyong may-ari ay nag-aalok ng opsyonal na mga pasilidad o serbisyo, maaaring kailangan mong magbayad ng bayad para sa paggamit nito. Kabilang sa mga karaniwang halimbawa ang isang fitness center, isang laundry room, at isang parking lot o garahe.
- Muwebles. Kakailanganin mong makakuha ng sapat na kasangkapan upang punan ang iyong bagong espasyo. Kung ikaw ay nag-aarkila ng isang kagamitang apartment o mayroon nang mga kasangkapan mula sa isang dating bahay o mapagkaloob na kaibigan o kamag-anak, ang iyong mga bagong gastos sa kasangkapan ay maaaring maging minimal.
- Insurance ng Renter. Kadalasan ay hindi kinakailangan, ngunit ang seguro ng tagapagsilbi ay lubos na maipapayo. Pinoprotektahan ng patakaran sa seguro ng isang renter ang iyong mga gamit, pinangangalagaan ka laban sa pananagutan, at nagbibigay sa iyo ng kapayapaan ng isip - sa isang presyo na malamang na mas mababa kaysa sa iyong iniisip.
- Mga Utility. Ang ilang mga kagamitan, tulad ng init at mainit na tubig, ay maaaring kasama sa iyong upa. Ngunit kakailanganin mong bayaran ang lahat ng iba, tulad ng cable, telepono, at kuryente.
- Sari-saring gastos. Maikli ang pagbili ng mga luho, kailangan mong panatilihin ang iyong refrigerator na may panustos, siguraduhing may sapat na toilet paper sa banyo, at alagaan ang iba pang mga lingguhang gastos na kinakailangan upang mapanatili ang iyong apartment na madaling pakisamahan.
- Limitadong pagpapanatili. Sa kabutihang palad, ang karamihan sa pagpapanatili ng iyong apartment ay responsibilidad ng iyong kasero. (Iyon ay isang pangunahing bentahe ng pag-upa sa pagbili.) Ngunit kung ang isang upuan ay pumutol o kailangan mo ng mga propesyonal na alisin ang kakila-kilabot na alak na dulot ng isang partidong panauhin na idinagdag sa iyong karpet kamakailan, kakailanganin mong gumastos ng kaunting pera.
- Karagdagang deposito ng seguridad. Kung ang iyong upa ay napupunta kapag binago mo ang iyong lease, maaaring kailangan mong idagdag sa deposito ng seguridad na ibinigay mo sa iyong kasero sa pag-sign up sa pag-upa . Halimbawa, kung ang isang may-ari ay legal na singilin sa upa na isang buwan bilang isang deposito ng seguridad, maaari mong asahan ang isang may-ari ng may-ari upang humingi ng kaunting pera upang mapakita ang pagtaas ng upa.