Ano ang Dapat Mong Malaman Tungkol sa Mga Batas sa Makatarungang Pabahay
Mula sa araw na magpasiya kang maghanap ng apartment sa pinakadulo ng iyong termino ng lease, may pagkakataon na makaranas ka ng diskriminasyon sa pabahay. Kung naging biktima ka ng di-makatarungang diskriminasyon, alam mo kung gaano kalaki ang pakiramdam nito. Sa itaas ng emosyonal na pagdadalamhati, may posibilidad na mawalan ng pinansiyal, abala, at iba pang mga problema.
Bagaman hindi mo mapipigilan ang iba mula sa nakikita ang kaibhan, maaari kang maging handa sa pamamagitan ng pamilyar sa iyong mga karapatan, pag-aaral kung paano makita ang ilegal na diskriminasyon, at alam kung ano ang iyong mga pagpipilian para sa pagharap sa mga lumalabag.
Mga Mahahalagang Makatarungang Pabahay
Narito ang kailangan mong malaman tungkol sa diskriminasyon sa pabahay:
- Alamin kung bahagi ka ng isang "protektadong klase." Kung sa palagay mo ay ginagamot ka nang hindi makatarungan, maaari kang magkaroon ng wastong legal na paghahabol kung ang iyong paggamot ay dahil sa iyong pagiging miyembro sa isang protektadong klase .
Halimbawa, ang "katayuan ng pamilya," na tumutukoy sa pagkakaroon ng isa o higit pang mga bata sa ilalim ng 18, ay isang protektadong uri sa ilalim ng Fair Housing Act (FHA), isang pederal na batas. Kaya, ang isang may-ari na tumatanggi sa pag-upa sa iyo dahil lamang sa mayroon kang mga bata ay maaaring may pananagutan dahil sa paglabag sa batas sa pabahay.
Kunin ang mga sagot sa karaniwang mga katanungan tungkol sa protektadong mga klase , kasama na ang pitong protektadong mga klase na kasama sa FHA. Pagkatapos, gamitin ang mapagkukunan na ito upang malaman kung ang iyong batas ng estado ay nagsasama ng anumang mga karagdagang protektadong klase. - Kilalanin ang iligal na "pagpipiloto." Ang pagpipiloto, isang di-tuwirang paraan ng diskriminasyon sa pabahay, ay nararapat na maging espesyal na atensiyon dahil sa karaniwan ito. Sa madaling salita, ito ay ang banayad na pagsasagawa ng pagsisikap na limitahan ang mga pagpipilian sa pabahay ng isang tao sa pamamagitan ng paggabay o paghihikayat sa mga hunters ng apartment upang tumingin sa ibang lugar.
Ang mga patakaran sa patas na pabahay ng Department of Housing and Urban Development (HUD) ng Estados Unidos ay tumutukoy sa apat na pangunahing uri ng mga kasanayan sa pagpipiloto. Bago ka magsimula na maghanap ng apartment, makilala ka sa pagpipiloto upang makilala mo ito at posibleng kumilos.
- Sumunod sa isang makatarungang paghahabol sa pabahay. Kung nagpasya kang gusto mong kumuha ng legal na aksyon laban sa isang kasero, broker, tagapamahala ng ari-arian, o iba pang propesyonal sa pabahay, hindi mo kailangang mag-hire ng isang abugado o magtiis ng mahal na paglilitis. Hinahayaan ka ng FHA na magharap ng reklamo sa HUD, alinman sa pamamagitan ng telepono, sa pamamagitan ng koreo, o sa online.
Gamitin ang mapagkukunang ito upang repasuhin ang mga hakbang na kakailanganin mong gawin at makakuha ng access sa form ng reklamo . Gayundin, tandaan na bagaman ito ay isang madaling proseso, ang pag-file ng isang legal na reklamo laban sa isang tao o entity ay palaging malubhang negosyo. Kaya, maglaan ng ilang sandali upang isaalang-alang kung ano ang kasangkot upang makagawa ka ng isang kaalamang desisyon .
- Alamin ang iyong mga karapatan kung ikaw o ang iyong kasama sa kuwarto ay may kapansanan. Pinoprotektahan ng FHA ang mga prospect at nangungupahan mula sa diskriminasyon batay sa isang kapansanan. Ang kahulugan ng term na ito ay maaaring mas malawak o mas makitid kaysa sa iyong iniisip, kaya maging pamilyar sa kung ano ang kwalipikado sa ilalim ng batas bilang isang kapansanan . Gayundin, alamin kung bakit maaaring maprotektahan ka ng diskriminasyon ukol sa diskriminasyon kahit na wala kang kwalipikadong kapansanan.
Sa wakas, kung matukoy mo ang FHA na pinoprotektahan ka laban sa diskriminasyon batay sa kapansanan, alamin kung ano ang dapat gawin ng - at hindi dapat gawin ng iyong kasero upang maiwasan ang paglalabag sa iyong mga karapatan sa pabahay. - Alamin ang tungkol sa mga espesyal na patas na pabahay. Kung naghahanap ka para sa isang apartment o ikaw ay nakatira sa isa, mayroon kang maraming mga karapatan upang matulungan kang tangkilikin ang isang karanasan na libre mula sa hindi patas na diskriminasyon.
Narito ang ilang mga karagdagang sitwasyon o mga espesyal na isyu na maaaring may kaugnayan sa iyo: