Kung nagmamay-ari ka ng kotse o nag-iisip ng pagkuha ng isang habang ikaw ay nakatira sa isang apartment , kakailanganin mong maunawaan ang iyong mga pagpipilian para sa paradahan ng kotse. Kung nagpapakumbaba ka sa isang rental na hindi binigyan ang ganitong pag-iisip, maaari kang makasama sa hindi inaasahang kahirapan sa pagsisikap na makahanap ng isang ligtas at maginhawang lugar para sa iyong sasakyan. Upang maiwasan ang mga problema, makuha ang mga sagot sa mga pangunahing katanungan sa paradahan bago ka mag-sign sa isang apartment lease.
Kung ang iyong Building Alok Paradahan
Kung nag-aalok ang may-ari o gusali ng apartment ng paradahan sa lugar, siguraduhing tanungin ang mga pangunahing tanong na ito bago gumawa sa apartment:
- Libre ba ang paradahan? Kung hindi, magkano ang bawat parking space ?
- Ang paradahan ng paradahan ay napapahintulutan, o maaari ka bang mag-alok sa akin ng isang insentibo, tulad ng aking unang buwan nang libre?
- Nagbabayad ba ako nang paradahan nang hiwalay o sa aking upa?
- Mayroon bang higit sa isang pagpipilian sa paradahan?
- Ang mga espasyo ba ay nakatalaga sa bawat nangungupahan?
- Maaari ba akong makakuha ng higit sa isang puwang kung kailangan ko ito?
- Mayroon bang listahan ng paghihintay para sa isang lugar? Maaari ba akong ilagay sa isang naghihintay na listahan para sa isang mas mahusay na lugar?
- Kung ang mga puwang ay itinalaga, ano ang gagawin ko kung may isang parke sa aking lugar?
- Anong uri ng pasilidad sa paradahan ang mayroon ka (halimbawa, garahe, sakop, isang panlabas na lote)?
- Paano ligtas at secure ang pasilidad ng paradahan (hal., Isang katulong sa paradahan, bantay sa seguridad, camera, sapat na ilaw)?
- Kailangan ko bang ipaalam sa isang tao kung nag-park ako ng ibang kotse sa aking lugar o kung ang isang bisita ay gumagamit ng lugar?
- Kung kailangan mo ng naa-access na lugar: May mga spot ba para sa mga taong may kapansanan? Mayroon bang mga puwang ng access para sa paggamit ng wheelchair ang mga spot na ito? Mayroon bang mga gilid ng gilid sa sidewalk? Maaari ba akong makakuha ng isang lugar na malapit sa gusali bilang isang makatwirang accommodation para sa isang kapansanan ?
Kung ang iyong Building ay hindi nag-aalok ng paradahan
Kung ang gusali ng apartment na interesado ka ay hindi nag-aalok ng paradahan, subukan upang makuha ang mga sagot sa mga sumusunod na katanungan. Maaari mo itong maisagawa sa iyong sarili, ngunit ang isang kapaki-pakinabang na broker, may-ari ng lupa, o kasalukuyang nangungupahan na iyong natutugunan ay maaaring magbigay ng ilang kapaki-pakinabang na impormasyon:
- Anong uri ng mga paghihigpit sa paradahan ang naroroon sa nakapalibot na mga kalye?
- Ang isang kalapit na apartment o opisina ng gusali ay nag-aalok ng paradahan sa publiko?
- Mayroon bang mga munisipalidad sa malapit?
- Magkano ang kumpetisyon para sa mga spot ng paradahan?
- Mayroon bang parking garages na malapit sa nag-aalok ng buwanang paradahan sa isang makatwirang rate?
- Mayroon bang mga pribadong bahay na malapit sa mga may-ari na nag-aalok upang "ibenta" ang isang lugar sa kanilang driveway? (Suriin ang Craigslist para sa mga ad na inilagay ng mga may-ari ng bahay sa kapitbahayan.)
Mga Tip para sa Pagharap sa Mga Problema sa Paradahan
Kung ikaw ay handa na upang lumipat sa isang apartment na may kasamang parking space sa lugar, tanungin ang may-ari ng tungkol sa pang-araw-araw na mga patakaran ng paradahan at kung ano ang gagawin kung ang iba ay lumalabag sa mga patakaran. Sa mga lugar kung saan ang paradahan ay nasa isang premium, ito ay nakatutukso para sa mga residente at mga bisita na maling magamit ang isang lugar ng paradahan, at ikaw bilang isang nangungupahan ay dapat na matugunan ang mga problema sa lalong madaling panahon na lumabas.
Bilang may-ari ng paradahan, ang may-ari ay responsable para sa mga paglabag sa mga batas ng lungsod, zoning, o sunog sa lugar. Halimbawa, kung ang mga residente o mga bisita ay ilegal sa paradahan at harangan ang mga daanan ng apoy, pag-access sa kapansanan, o ibang mga karapatang pampubliko ng paraan. Kung ang iyong kasero ay hindi nagpapatupad ng mga panuntunan sa paradahan, kontakin ang kagawaran ng inspeksyon ng lungsod (o katulad na awtoridad) upang malaman ang tungkol sa mga hakbang na maaari mong gawin upang malutas ang sitwasyon.